大泉学園町７ 4690万円～5190万円物件詳細

大泉学園町７ 4690万円～5190万円

住所	東京都練馬区大泉学園町７
交通	西武池袋線「大泉学園」バス18分都民農園歩5分～6分、東武東上線「朝霞」バス18分都民農園歩5分～6分
価格	4690万円～5190万円

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: 当社販売中の現地（2024年4月）撮影

物件名	大泉学園町７ 4690万円～5190万円
価格	4690万円～5190万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	102.04m²～103.24m²
建物面積	86.73m²～90.67m²
住所	東京都練馬区大泉学園町７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 隣家との間隔が大きい

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着工しました　現地（2024年4月）撮影
大泉学園北口　エミオ前　アニメのオブジェが迎えます
(A号棟)、価格5190万円、4LDK、土地面積102.05m²、建物面積90.67m²

サミットストア大泉学園店まで456m 屋上駐車場があり　雨でも濡れないスペースがあります　明るい店内です
西６ｍ道路に面する全5区画　各棟ゴミ置き場持ち分あり
当社案内図　ご相談はお気軽にお越しください　駐車場もございます

西武線　東上線　大江戸線　中央線　バス路線充実　アクセスは良好です
オズスタジオシティー　T-ジョイ大泉、おだふじが入店している複合ビル
(B号棟)、価格4690万円、3LDK、土地面積102.04m²、建物面積86.74m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
　現地見学・説明会行っております（事前にお問い合わせいただくようお願い申し上げます）。
※ご希望の時間帯等ございましたらお気軽にご相談ください。
物件の環境・立地、現地にてお確かめください。
また、平日でのご案内も承っております。お客様のご希望時間や気になった点等がございましたら、些細な点でも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。
ご予約は直接お電話、SUUMO資料請求・当社HPからでもどうぞ

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地図練馬区大泉学園町７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サミットストア大泉学園店（約456m・徒歩6分）
■【スーパー】いなげや大泉学園店（約756m・徒歩10分）
■【スーパー】マルエツ大泉学園店（約1348m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート大泉長久保通り店（約461m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬大泉学園町7丁目店（約368m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ大泉学園町店（約381m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド大泉学園店家電館（約1058m・徒歩14分）
■【中学校】練馬区立大泉学園桜中学校（約941m・徒歩12分）
■【小学校】練馬区立大泉学園桜小学校（約782m・徒歩10分）
■【郵便局】練馬大泉学園北郵便局（約208m・徒歩3分）
■【銀行】西武信用金庫大泉支店（約324m・徒歩5分）
■【公園】学園びわのみ緑地（約549m・徒歩7分）
■【公園】西長久保緑地（約657m・徒歩9分）

大泉学園町７ 4690万円～5190万円販売概要

物件名	大泉学園町７ 4690万円～5190万円
価格	4690万円～5190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	102.04m²～103.24m²	建物面積	86.73m²～90.67m²
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区大泉学園町７周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「大泉学園」バス18分都民農園歩5分～6分乗り換え案内東武東上線「朝霞」バス18分都民農園歩5分～6分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年7月下旬予定	入居時期	'24年8月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路　建築基準法第42条1項2号
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％（風致地区により制限あり）	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、雨水トレンチ、建築確認番号：HPA2402756-1
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、風致地区、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	石泉住宅(株) 【TEL】03-3925-1210お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第048967号資料請求をする
会社情報	<媒介> 石泉住宅(株)石泉住宅(株)のその他の物件情報を見る東京都練馬区石神井台8-24-1 東京都知事（10）第048967号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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練馬区周辺エリアの物件

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,766円/月	125,360円/月	148,606円/月	183,494円/月	241,664円/月	358,041円/月
5万円	99,680円/月	116,384円/月	139,739円/月	174,735円/月	233,013円/月	349,496円/月
10万円	90,595円/月	107,409円/月	130,873円/月	165,976円/月	224,361円/月	340,951円/月
15万円	81,509円/月	98,433円/月	122,006円/月	157,218円/月	215,710円/月	332,405円/月
20万円	72,424円/月	89,457円/月	113,139円/月	148,459円/月	207,058円/月	323,860円/月
25万円	63,338円/月	80,481円/月	104,272円/月	139,700円/月	198,407円/月	315,315円/月
30万円	ローン不可	71,506円/月	95,406円/月	130,942円/月	189,755円/月	306,770円/月
支払利息合計	3,799,640円～	3,248,320円～	2,697,500円～	2,151,040円～	1,608,850円～	1,071,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大泉学園町７ 4690万円～5190万円 物件詳細