脇山２ 2399万円・2499万円物件詳細

脇山２ 2399万円・2499万円

住所	福岡県福岡市早良区脇山２
交通	地下鉄七隈線「野芥」バス18分谷歩4分、地下鉄七隈線「梅林」歩85分、地下鉄七隈線「賀茂」歩86分
価格	2399万円・2499万円

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: 【２号棟】
ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指した設計です♪

物件名	脇山２ 2399万円・2499万円
価格	2399万円・2499万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	145.85m²・146.28m²
建物面積	82.21m²・87.48m²
住所	福岡県福岡市早良区脇山２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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【２号棟】
時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります♪
【３号棟】
居住者の帰りや訪れる方を優しく迎え、やすらぎに満ちた生活空間を予感させてくれます♪
(２号棟)、価格2399万円、3LDK+S、土地面積146.28m²、建物面積87.48m²

(３号棟)、価格2499万円、3LDK、土地面積145.85m²、建物面積82.21m²
【２号棟】
多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。
【３号棟】
LDKはひと続きの空間でありながらもメリハリのある生活が送れるよう工夫された設計です。

【２号棟】
料理をしている最中でも互いの顔を見て会話を楽しめるような設計が施されています♪
【３号棟】
お手入れのしやすいシステムキッチンを採用しております。
【２号棟】
家族一人ひとりの大切なプライベート空間は、趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルな仕上がりに◎

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
毎日、ご見学が可能です♪
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、
お早目にお電話にてご連絡をいただけるとご案内もスムーズになります。
TEL:092-807-2027
SUUMOを見たとお伝えいただけましたら幸いです。
☆価格交渉等お任せください☆

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】【最寄駅等でのお待ち合わせ】【現地でのお待ち合わせ】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、
まとめてのご案内も可能です。

◇◆◇◆私たちはお客様のご都合に合わせて全力でサポート致します！◆◇◆◇

自分の家族・友人など大切な人が住まいを探す手伝いをするように、
お客様にも同じ想いでお手伝いさせて頂きます！

―――――物件見学の際は貴重なお時間の中で――――
短時間のご案内も可♪
じっくりと沢山の物件情報のご案内も可♪
ご都合に合わせたご紹介をします♪

～おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください～
〇ご希望条件のご相談（30分～）
〇資金計画のご相談（30分～）
〇現地／物件見学（30分～）
〇周辺環境のご紹介（30分～）

弊社担当より、ご希望の時間帯の最終確認のご連絡をさせて頂き次第、予約完了となります。
土日はもちろん平日やお仕事帰りの見学もお待ちしております。
【今から見たい】【お仕事帰りの夜間に見たい】などお気軽にお問合せください。

◇◇◇◇◇MINOMO　COMPANY　GROUP◇◇◇◇◇
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※お電話の場合【092-807-2027】までお気軽にご連絡下さい。

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地図福岡市早良区脇山２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マックスバリュエクスプレス内野店（約1807m・徒歩23分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡早良脇山店（約1586m・徒歩20分）
■【中学校】福岡市立早良中学校（約378m・徒歩5分）
■【小学校】福岡市立脇山小学校（約1398m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】わきやま保育園（約874m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】ひばり保育園（約1148m・徒歩15分）
■【銀行】JA福岡市脇山支店（約796m・徒歩10分）

脇山２ 2399万円・2499万円販売概要

物件名	脇山２ 2399万円・2499万円
価格	2399万円・2499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	145.85m²・146.28m²	建物面積	82.21m²・87.48m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市早良区脇山２周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「野芥」バス18分谷歩4分乗り換え案内地下鉄七隈線「梅林」歩85分乗り換え案内地下鉄七隈線「賀茂」歩86分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・50％、容積率：60％	特記事項	担当者：緒方　幸則、設備：公営水道、本下水、プロパンガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)蓑毛商会【TEL】092-807-2027お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（02）第017445号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)蓑毛商会(株)蓑毛商会のその他の物件情報を見る福岡県福岡市西区今宿上ノ原175-27 福岡県知事（02）第017445号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡市早良区周辺エリアの物件

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,295円/月	56,816円/月	67,351円/月	83,163円/月	109,527円/月	162,272円/月
5万円	40,209円/月	47,840円/月	58,485円/月	74,404円/月	100,876円/月	153,727円/月
10万円	31,124円/月	38,864円/月	49,618円/月	65,646円/月	92,224円/月	145,181円/月
15万円	ローン不可	29,889円/月	40,751円/月	56,887円/月	83,573円/月	136,636円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,128円/月	74,921円/月	128,091円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,270円/月	119,546円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,618円/月	111,001円/月
支払利息合計	1,721,110円～	1,473,120円～	1,223,150円～	977,360円～	734,190円～	488,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

脇山２ 2399万円・2499万円 物件詳細