モデルハウス販売│プロスペリテ小田部Ⅴ 物件詳細

モデルハウス販売│プロスペリテ小田部Ⅴ

住所	福岡県福岡市早良区小田部２
交通	地下鉄空港線「室見」歩21分、地下鉄七隈線「次郎丸」歩24分、西鉄バス「小田部一丁目」歩2分
価格	4980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

☆本日見学できます☆│自由度充実の２０帖リビングの家販売開始│はかどる適材適所収納│機能的な家事動線│書斎コーナーなど自由アレンジが可能なリビング

: 5号地モデルハウス　ダイニング

物件名	モデルハウス販売│プロスペリテ小田部Ⅴ
価格	4980万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	124.17m²（37.56坪）（実測）
建物面積	90.35m²（27.33坪）（実測）
住所	福岡県福岡市早良区小田部２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

5号地モデルハウス
5号地モデルハウス　アプローチ
価格4980万円、3LDK+S、土地面積124.17m²、建物面積90.35m²

5号地モデルハウス　リビング
5号地モデルハウス
5号地モデルハウス

5号地モデルハウス
5号地モデルハウス　浴室
5号地モデルハウス

5号地モデルハウス　子供部屋
5号地モデルハウス　寝室
5号地モデルハウス　ウォークインクローゼット

5号地モデルハウス　1階トイレ
5号地モデルハウス

5号地モデルハウス
ひろびろとしたフラットな街並み　道路幅は６m以上
教育施設や公園、24h病院、大型諸ピングセンターなどが身近にある暮らしやすい立地

地下鉄2沿線だけでなく、バスがとても便利
イオン原店まで600m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
水曜日は定休日となります。
日時のご都合が合わない方は事前にご連絡ください。

注文住宅用地２区画あります。
注文住宅は、
ベーシックコース│クリエイティブコース│ＨＭコース
の3つのコースから検討可能！
☆建築条件外し可能です☆

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

キッチン
ホーローパネルをふんだんに用いたシステムキッチンは美観と手入れのしやすさを両立。
ワークトップとシンクはいつまでも色あせず美しさが長持ちする、耐久性の高いアクリル人造大理石を使用。
洗面化粧台
収納充実の高品位アクリル人造大理石の洗面化粧台。タカラスタンダード製でお手入れもしやすい。
ユニットバス
システムバス。壁４面がホーローパネル製なのでお手入れがしやすい。
高断熱浴槽だけでなくシステムバス全体を保温するので冬場の入浴も快適。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図福岡市早良区小田部２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

ショッピングセンター
イオン原店まで600m
スーパー
サンリブBUONO原まで680m
小学校
福岡市立原西小学校まで400m

中学校
福岡市立西福岡中学校まで500m
幼稚園・保育園
原西保育園まで800m
幼稚園・保育園
大原幼稚園まで800m

病院
おおやこどもクリニックまで500m
公園
小田部南公園まで260m
公園
室見川河畔公園まで1100m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 教育施設や公園、24h病院、大型諸ピングセンターなどが身近にある暮らしやすい立地
: 近くには路面店なども多く揃う

路線図

: 地下鉄2沿線だけでなく、バスがとても便利

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

カーナビご利用の方

福岡市早良区小田部2丁目2-23

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオン原店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】サンリブBUONO原（約680m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン小田部2丁目店（約260m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン原店（約570m・徒歩8分）
■【ホームセンター】エディオンイオン原店（約700m・徒歩9分）
■【小学校】福岡市立原西小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】福岡市立西福岡中学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】原西保育園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】大原幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【病院】おおやこどもクリニック（約500m・徒歩7分）
■【駅】福岡市空港線　室見駅（約1675m・徒歩21分）
■【駅】福岡市七隈線　次郎丸駅（約1875m・徒歩24分）
■【駅】西鉄バス「小田部一丁目」バス停（約140m・徒歩2分）
■【駅】福重入り口（太宰府方面）（約2100m・徒歩27分）
■【公園】小田部南公園（約260m・徒歩4分）
■【公園】室見川河畔公園（約1100m・徒歩14分）

区画図

: ひろびろとしたフラットな街並み　道路幅は６m以上

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  90.35m²
  
  土地面積
  
  124.17m²
  
  価格
  
  4980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

モデルハウス販売│プロスペリテ小田部Ⅴ 販売概要

物件名	モデルハウス販売│プロスペリテ小田部Ⅴ
価格	4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	124.17m²（37.56坪）（実測）	建物面積	90.35m²（27.33坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市早良区小田部２周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線「室見」歩21分乗り換え案内地下鉄七隈線「次郎丸」歩24分乗り換え案内西鉄バス「小田部一丁目」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	2023年7月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社OZ工務店
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、日影制限有

問い合わせ先	(株)ラプロス【TEL】092-737-2211お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ラプロス(株)ラプロスのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区天神1-12-1 日之出福岡ビル5階福岡県知事（5）第014082号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市早良区周辺エリアの物件

: ブルーミングガーデン早良区飯倉４丁目【新築戸建】; 【住所】福岡県福岡市早良区飯倉４; 【価格】4595万円

: オープンライブス昭代コンフォート; 【住所】福岡県福岡市早良区昭代２; 【価格】5199万円・5999万円

: オープンライブス百道アクセス; 【住所】福岡県福岡市早良区百道２; 【価格】5299万円・5580万円

: Adoble　早良区有田4丁目　【新築戸建】1期; 【住所】福岡県福岡市早良区有田４; 【価格】4298万円

地下鉄空港線の物件

: コモンステージ室見【積水ハウス】; 【住所】福岡県福岡市早良区室見３; 【価格】8190万円

: 飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　福岡市博多区浦田１丁目; 【住所】福岡県福岡市博多区浦田１; 【価格】3690万円・3790万円

: オープンライブス百道アクセス; 【住所】福岡県福岡市早良区百道２; 【価格】5299万円・5580万円

: ■THE GRAFARE サニーヒルズ柏原■土地９０坪超【オーダーメイド型新築住宅】/予告広告; 【住所】福岡県福岡市南区柏原１; 【価格】販売価格未定

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市早良区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

モデルハウス販売│プロスペリテ小田部Ⅴ 物件詳細