モデルハウス分譲│プロスぺリテ有田一丁目物件詳細

モデルハウス分譲│プロスぺリテ有田一丁目

住所	福岡県福岡市早良区有田１
交通	西鉄「小田部1丁目」歩4分、地下鉄空港線「室見」歩23分、地下鉄七隈線「次郎丸」歩23分
価格	4280万円

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│最終一邸│玄関からユーティリティを通ってキッチンまでの裏動線が快適便利！ユーティリティはファミクロや家事室など選べる使い方。　北欧系インテリアオプション特典プレゼント

: 利便性と静けさが調和する立地

物件名	モデルハウス分譲│プロスぺリテ有田一丁目
価格	4280万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	112.63m²（34.07坪）（登記）
建物面積	91.18m²（27.58坪）
住所	福岡県福岡市早良区有田１

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機

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(3号地)、価格4280万円、3LDK+S、土地面積112.63m²、建物面積91.18m²
支払い例
あなたに合わせたお支払い計画を提案いたします。
17.9帖のLDKは家具やワークスペースなどをレイアウトしやすく工夫しました。リビング収納や食品庫、ユーティリティスペースへの動線など動きがスムーズな間取りです。

17.9帖のLDKは家具やワークスペースなどをレイアウトしやすく工夫しました。リビング収納や食品庫、ユーティリティスペースへの動線など動きがスムーズな間取りです。
17.9帖のLDKは家具やワークスペースなどをレイアウトしやすく工夫しました。リビング収納や食品庫、ユーティリティスペースへの動線など動きがスムーズな間取りです。
17.9帖のLDKは家具やワークスペースなどをレイアウトしやすく工夫しました。リビング収納や食品庫、ユーティリティスペースへの動線など動きがスムーズな間取りです。

ユーティリティスペース
玄関～洗面室～ユーティリティスペース～キッチンとつながる動線
ストレスなく使える間取りで楽しく暮らす
キッチンにある食品庫

玄関のシューズクローク。シューズボックスももちろんあります。
２階廊下にある大きな共用収納。
たくさんの収納が必要な場所にレイアウトされています。
散らからない、かたづけ習慣が身につく仕掛けです。
主寝室

主寝室にあるウォークインクローゼット
洋室2、3
家族構成に合わせて間仕切るｌことができる
ホーローパネルをふんだんに用いたシステムキッチンは美観と手入れのしやすさを両立。
ワークトップとシンクはいつまでも色あせず美しさが長持ちする、耐久性の高いアクリル人造大理石を使用。

収納充実の高品位アクリル人造大理石の洗面化粧台。タカラスタンダード製でお手入れもしやすい。
1616サイズのシステムバス。壁４面がホーローパネル製なのでお手入れがしやすい。
高断熱浴槽だけでなくシステムバス全体を保温するので冬場の入浴も快適。

玄関アプローチ

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◆◆モデルハウス見学会開催中◆◆
ご来場の際はご予約頂けますとスムーズにご案内できます。
モデルハウスインテリアオプション特典をご用意しています。
注文住宅用地のご検討・ご相談も可能です。

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設備仕様

キッチン
ホーローパネルをふんだんに用いたシステムキッチンは美観と手入れのしやすさを両立。
ワークトップとシンクはいつまでも色あせず美しさが長持ちする、耐久性の高いアクリル人造大理石を使用。
洗面化粧台
収納充実の高品位アクリル人造大理石の洗面化粧台。タカラスタンダード製でお手入れもしやすい。
ユニットバス
1616サイズのシステムバス。壁４面がホーローパネル製なのでお手入れがしやすい。
高断熱浴槽だけでなくシステムバス全体を保温するので冬場の入浴も快適。

トイレ
高性能ハイブリッド窓
家具配置を考慮した窓が光と風を導きます。窓はすべてLow-Eペアガラス・ハイブリッドサッシで高断熱とデザインを両立

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地図福岡市早良区有田１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオン原店まで600m
スーパー
マックスバリュエクスプレス室住店まで800m
ドラッグストア
ココカラファイン原店まで700m

公園
有田東公園まで200m
病院
犬丸医院まで350m
小学校
福岡市立原西小学校まで350m

中学校
福岡市立西福岡中学校まで400m
幼稚園・保育園
ありた幼稚園まで650m

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案内図

路線図

: 最寄りのバス停から天神・博多までダイレクトアクセス！福重インターへの距離も近く都市高速道路環状線、西九州自動車道のご利用もスムーズです。

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

福岡市早良区有田1-5-36

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオン原店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス室住店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン原店（約700m・徒歩9分）
■【公園】有田東公園（約200m・徒歩3分）
■【病院】犬丸医院（約350m・徒歩5分）
■【小学校】福岡市立原西小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】福岡市立西福岡中学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ありた幼稚園（約650m・徒歩9分）

区画図

: 全4区画のプライベート街区
注文住宅用地は完売いたしました。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  91.18m²
  
  土地面積
  
  112.63m²
  
  価格
  
  4280万円

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モデルハウス分譲│プロスぺリテ有田一丁目販売概要

物件名	モデルハウス分譲│プロスぺリテ有田一丁目
価格	4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	112.63m²（34.07坪）（登記）	建物面積	91.18m²（27.58坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市早良区有田１周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	西鉄「小田部1丁目」歩4分地下鉄空港線「室見」歩23分乗り換え案内地下鉄七隈線「次郎丸」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路　私道負担/あり（183.69m²の1/6）
構造・工法	木造２階建（軸組工法）	施工	株式会社三京
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)ラプロス【TEL】092-737-2211お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ラプロス(株)ラプロスのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区天神1-12-1 日之出福岡ビル5階福岡県知事（5）第014082号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市早良区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

モデルハウス分譲│プロスぺリテ有田一丁目 物件詳細