梶ケ谷１（梶が谷駅） 5798万円～5998万円物件詳細

梶ケ谷１（梶が谷駅） 5798万円～5998万円

住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷１
交通	東急田園都市線「梶が谷」歩10分、東急田園都市線「宮崎台」歩16分、ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩24分
価格	5798万円～5998万円

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≪本日見学出来ます≫当日予約OK!
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◆がん100%保障団信＆全疾病入院保障付
◆保証料０円話題のじぶん銀行利用可

: 【リビング】1号棟
シンプルな内装は落ち着きのある空間・ゆったりとした家族とのひとときを過ごせますね♪

物件名	梶ケ谷１（梶が谷駅） 5798万円～5998万円
価格	5798万円～5998万円
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	52.06m²～54.38m²（実測）
建物面積	97.47m²～106.8m²（実測）
住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格5998万円、4LDK、土地面積54.38m²、建物面積106.8m²
【外観】1号棟
表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。
【リビング】1号棟
大きな窓が優しい採光を呼び込むＬＤＫ。食事時にはいい香りに包まれる一体感のあるリビングで、何気ない会話を楽しみながら心からのんびりと寛げる優しい空間です。

【リビング】1号棟
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、あふれる光をたっぷり取り込んだＬＤＫ。ゆとりある空間で、家族団らんが楽しめます。
【リビング】1号棟
ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニングは、あなたの暮らしに価値のある時間を演出してくれます。
【キッチン】1号棟
スタイリッシュな対面キッチンを採用。キッチンからリビングが見渡せるので、お子様を安心して遊ばせながら家事ができますね！リビング学習をするお子様にも声がかけやすい自然な距離感です。

【キッチン】1号棟
長い時間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。
【ビルトイン食洗機】1号棟
日々の家事の負担を軽減させる、食器洗浄機付きのキッチンです♪
光熱費も安くなり、一石二鳥ですね。
【洗面所】1号棟
清潔感のある色で統一されたプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。収納もあり、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。時間に余裕とゆとりを持たせます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

平日・休日問わずいつでもご覧いただけます。
鍵のご手配がありますので、
ご見学ご希望の【１時間】前までに
ご連絡いただけると内覧がスムーズに可能となります。

また住宅ローンの事や頭金等が少ない方でご心配・
ご不安な方、お気軽にご相談下さい。

■ご予約方法
事前に鍵のご手配が必要な場合がありますので
お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　◇漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　◇ライフプランに合った資金計画
　　◇効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　◇繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」
　　　するが効果的？
　　◇どこの銀行で借りるとお得なの？
　　◇適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、
おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペース
も充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

フリーダイヤル　【0120－104-671】
資料請求は【オレンジ色資料請求ボタン】
ご見学のご予約は【青色　電話発信ボタン】より
お問い合わせいただくとスムーズにご案内が可能です。
当日の内覧希望も承っておりますので、
お気軽にご連絡下さい！

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設備仕様

LDK15帖以上
床暖房
ビルトイン食洗機

浴室乾燥機
ビルトインガレージ
都市ガス

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地図川崎市高津区梶ケ谷１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東急田園都市線「梶が谷」駅　まで800m
小学校
川崎市立西梶ヶ谷小学校　まで800m
中学校
川崎市立宮崎中学校　まで400m

コンビニ
ファミリーマート川崎下作延店まで230m
スーパー
まいばすけっと下作延２丁目店まで400m
ドラッグストア
スマイルドラッグ梶ヶ谷不動前店まで800m

スーパー
東急ストア梶が谷店まで800m
病院
虎ノ門病院梶ヶ谷分院まで450m
公園
不動ヶ丘公園まで500m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東急田園都市線「梶が谷」駅　（約800m・徒歩10分）
■【小学校】川崎市立西梶ヶ谷小学校　（約800m・徒歩10分）
■【中学校】川崎市立宮崎中学校　（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート川崎下作延店（約230m・徒歩3分）
■【スーパー】まいばすけっと下作延２丁目店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スマイルドラッグ梶ヶ谷不動前店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】東急ストア梶が谷店（約800m・徒歩10分）
■【病院】虎ノ門病院梶ヶ谷分院（約450m・徒歩6分）
■【公園】不動ヶ丘公園（約500m・徒歩7分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  97.47m²
  
  土地面積
  
  52.06m²
  
  価格
  
  5798万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.8m²
  
  土地面積
  
  54.38m²
  
  価格
  
  5998万円

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梶ケ谷１（梶が谷駅） 5798万円～5998万円販売概要

物件名	梶ケ谷１（梶が谷駅） 5798万円～5998万円
価格	5798万円～5998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	52.06m²～54.38m²（実測）	建物面積	97.47m²～106.8m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷１周辺地図川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「梶が谷」歩10分乗り換え案内東急田園都市線「宮崎台」歩16分乗り換え案内ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：160％	特記事項	担当者：高橋　留美、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3523号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス溝の口営業2課【TEL】0120-104671お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス溝の口営業2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス溝の口営業2課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区溝口1-8-4 KMビル4階神奈川県知事（2）第030304号
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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川崎市高津区周辺エリアの物件

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: ようこそ、TAKIHOUSEのグリノワール溝の口全6棟へ♪駅徒歩7分♪インダストリアルの家♪建物完成♪GWは現地見学会を開催中です♪; 【住所】神奈川県川崎市高津区久本３; 【価格】7580万円～7980万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,528円/月	158,510円/月	187,904円/月	232,017円/月	305,570円/月	452,721円/月
5万円	128,442円/月	149,534円/月	179,037円/月	223,258円/月	296,918円/月	444,176円/月
10万円	119,357円/月	140,559円/月	170,170円/月	214,500円/月	288,267円/月	435,631円/月
15万円	110,271円/月	131,583円/月	161,303円/月	205,741円/月	279,615円/月	427,086円/月
20万円	101,186円/月	122,607円/月	152,437円/月	196,982円/月	270,964円/月	418,540円/月
25万円	92,100円/月	113,632円/月	143,570円/月	188,223円/月	262,312円/月	409,995円/月
30万円	83,015円/月	104,656円/月	134,703円/月	179,465円/月	253,661円/月	401,450円/月
支払利息合計	4,803,530円～	4,102,320円～	3,406,600円～	2,716,560円～	2,031,930円～	1,352,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

梶ケ谷１（梶が谷駅） 5798万円～5998万円 物件詳細