野里１（姫島駅） 2530万円～2730万円【建築条件付土地】物件詳細

野里１（姫島駅） 2530万円～2730万円建築条件付土地

住所	大阪府大阪市西淀川区野里１
交通	阪神本線「姫島」歩11分、ＪＲ東海道本線「塚本」歩12分、ＪＲ東西線「御幣島」歩14分
価格	2530万円～2730万円（土地価格のみ）

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物件名	野里１（姫島駅） 2530万円～2730万円
価格	2530万円～2730万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	55.16m²～56.42m²
住所	大阪府大阪市西淀川区野里１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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建物プラン例4LDK、土地価格2530万円、土地面積55.16m²、建物価格1650万円、建物面積103.93m²
建物プラン例4LDK、土地価格2730万円、土地面積56.42m²、建物価格1650万円、建物面積110.14m²
外観はシンプルでおしゃれが一番ですよね！
いつまでも飽きない外観です！

明るい日が差し込む広々リビングです。
ゆったりとしたお風呂は一日の疲れを癒してくれます。
洗面化粧台は3面鏡の裏と足元に収納がついております！

収納豊富なキッチンです。パントリーもございます。
明るい日が差し込む広々リビングです。
玄関もゆったり、シューズボックスも完備しております。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
〓ご見学の流れ〓
①現地／物件ご案内（約20分）
サイズ感や日当たりなどご体感ください。周辺の施設もご案内いたします。
②住宅ローンのアドバイス・資金計画（約10分）
すべての銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。
③希望条件に合わせたプランニング（約30分）
住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考えることこそが当社の強みです。

〓送迎サービスについて〓
弊社はお客様のご指定の場所から物件やモデルハウスまでの送迎サービスを行っております。
ご見学時にご来店の必要はなく無駄なお時間をいただくこともございませんのでお気軽にお申し付けください。
■ご自宅→物件内覧→ご自宅
■駅→物件内覧→駅
■コンビニ→物件内覧→コンビニ
※送迎は片道30分以内に限ります。

〓住宅ローンは当社でムリならあきらめてください〓
◇自己資金0円でＯＫ・物件価格+諸費用+リフォーム費用もフルローン可
◇自営業　他借入　延滞　転職直後　単身者などなんでもご相談ください♪
◇お客様に相性の良い金融機関を低金利にてご案内いたします！

〓他物件について〓
SUUMO等にて【他社が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、
一緒にまとめてご案内が可能かもしれませんのでお問合せ時に一度ご相談ください！

〓お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます〓
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
などなどお気軽にご相談くださいませ！
『スーモをみた』『●●の物件も見たい』『ローンの相談をしたい』
お客様からのご質問やお悩みに徹底的に向き合いご提案させていただきます！

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地図大阪市西淀川区野里１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ライフ塚本店（約701m・徒歩9分）
■【スーパー】サンディ塚本店（約635m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン野里1丁目店（約73m・徒歩1分）
■【コンビニ】ミニストップ柏里2丁目店（約317m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート西淀川野里店（約448m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア西淀川野里店（約137m・徒歩2分）
■【ホームセンター】エディオンみてじま店（約1282m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】たからのざと保育園（約126m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】野里保育園（約402m・徒歩6分）
■【病院】苗加病院（約497m・徒歩7分）
■【郵便局】西淀川郵便局（約519m・徒歩7分）
■【役所】大阪市西淀川区役所（約917m・徒歩12分）
■【銀行】尼崎信用金庫塚本支店（約530m・徒歩7分）
■【中学校】大阪市立歌島中学校（約855m・徒歩11分）
■【小学校】大阪市立野里小学校（約450m・徒歩6分）

野里１（姫島駅） 2530万円～2730万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	野里１（姫島駅） 2530万円～2730万円
価格	2530万円～2730万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	55.16m²～56.42m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市西淀川区野里１周辺地図大阪市西淀川区周辺の家賃相場
交通	阪神本線「姫島」歩11分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「塚本」歩12分乗り換え案内ＪＲ東西線「御幣島」歩14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％・90％、容積率：300％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)サキヤクリエイト【TEL】06-6777-6602お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第064394号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サキヤクリエイト(株)サキヤクリエイトのその他の物件情報を見る大阪府大阪市天王寺区清水谷町10-2 大阪府知事（1）第064394号
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪市西淀川区周辺エリアの物件

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: 【NICO春日出中】　此花区春日出中2丁目　全1区画　 ◆土地117.74ｍ2×小学校3分◆; 【住所】大阪府大阪市此花区春日出中２; 【価格】5868万円

阪神本線の物件

: LABO　鷺洲3丁目3区画A・B号地; 【住所】大阪府大阪市福島区鷺洲３; 【価格】6320万円～6370万円

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	52,695円/月	60,735円/月	71,997円/月	88,900円/月	117,083円/月	173,466円/月
5万円	43,610円/月	51,759円/月	63,131円/月	80,141円/月	108,431円/月	164,921円/月
10万円	34,524円/月	42,784円/月	54,264円/月	71,383円/月	99,780円/月	156,376円/月
15万円	ローン不可	33,808円/月	45,397円/月	62,624円/月	91,128円/月	147,830円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	53,865円/月	82,477円/月	139,285円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,107円/月	73,825円/月	130,740円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	122,195円/月
支払利息合計	1,839,110円～	1,573,960円～	1,309,750円～	1,046,480円～	784,270円～	522,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

野里１（姫島駅） 2530万円～2730万円 【建築条件付土地】 物件詳細