パークサイド大阪中島　NEWモデルハウス誕生！GWのご見学も受付中！物件詳細

パークサイド大阪中島　NEWモデルハウス誕生！GWのご見学も受付中！

住所	大阪府大阪市西淀川区中島１
交通	阪神電鉄阪神なんば線「出来島」歩13分、ＪＲ東海道本線「尼崎」車3.8km
価格	5199万円

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【NEWモデルハウス待望の誕生！内覧会開催中！お気軽にお越しください！】
大阪の中心で自由自在の暮らしを叶える１邸だけの特等席。
GWのご見学も随時受付しております！

: 【NEWモデルハウス外観写真】
待望のNEWモデルハウスが完成致しました！住み心地の良さを追求した邸宅を、是非一度ご体感下さい！

販売スケジュール	先着順申込受付中 NEWモデルハウスが誕生！内覧会開催中！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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【弊社施工例／スカイバルコニー】
ティータイムやBBQ、映画鑑賞も出来るご家族だけの特別な屋外空間！
【淀川花火大会写真】
夏になるとスカイバルコニーからは淀川花火が！今年はどんな花火が見られるか楽しみですね。
【NEWモデルハウス／LDK】
白基調のスッキリとした空間で、スタイリッシュなアーバンライフを是非！

【NEWモデルハウスプラン】
ライブラリースペースやスカイバルコニー、豊富な収納など暮らしを充実させるスペースをたくさん設けました。永く暮らすにはピッタリの快適な邸宅です。
建物面積：116.13m²
【NEWモデルハウス／キッチン】
家事動線も考慮した使いやすいキッチンは、家族とのコミュニケーションも自然と笑顔に包まれますね。
【NEWモデルハウス／ライブラリースペース】
書棚の隣にカウンターを設けてあるので、ちょっと調べ物をしたりするのにピッタリ！

【NEWモデルハウス／主寝室】
ホテルライクな主寝室は、W.I.Cやバルコニーが備わっていて、広く明るく清潔感のある空間を維持しやすいですね。
【NEWモデルハウス／浴室】
スタイリッシュなデザインの浴室は、心を落ち着かせて疲れもリフレッシュできますね。
阪神出来島駅まで1000m 駅まで近いので、日々の通勤・通学も快適です。

イベント情報

モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

待望のNEWモデルハウスが誕生！内覧会開催中！このGWも休まず営業中！
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売阪神支店までお問い合わせください。

姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。

本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。

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地図大阪市西淀川区中島１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
阪神出来島駅まで1000m 駅まで近いので、日々の通勤・通学も快適です。
小学校
川北小学校まで250m 近くて安心の通学路です。
中学校
淀中学校まで1500m 落ちついた環境の中にある学校です。

スーパー
ライフまで1200m 最寄り駅の近くにあるので、帰り道の利用にも便利です。
公園
中島公園まで850m 近くの中島公園で、思いっきり遊びましょう！

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路線図

: 電車でのアクセス

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】阪神出来島駅（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】川北小学校（約250m・徒歩4分）
■【中学校】淀中学校（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】ライフ（約1200m・徒歩15分）
■【公園】中島公園（約850m・徒歩11分）

パークサイド大阪中島　NEWモデルハウス誕生！GWのご見学も受付中！販売概要

物件名	パークサイド大阪中島　NEWモデルハウス誕生！GWのご見学も受付中！
価格	5199万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	109.92m²（33.25坪）	建物面積	116.13m²（35.12坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中 NEWモデルハウスが誕生！内覧会開催中！
住所	大阪府大阪市西淀川区中島１周辺地図大阪市西淀川区周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄阪神なんば線「出来島」歩13分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「尼崎」車3.8km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(軸組工法)	施工	関西住宅販売株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	設備：電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水、雨水は公共下水道へ放流）、建築確認番号：第R05SHC117606号
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	関西住宅販売(株)阪神支店【TEL】0120-750009お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主・関西住宅販売株式会社> 関西住宅販売(株)阪神支店関西住宅販売(株)阪神支店のその他の物件情報を見る兵庫県尼崎市水堂町3-18-23 国土交通大臣（2）第009451号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市西淀川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,979円/月	140,589円/月	166,659円/月	205,785円/月	271,021円/月	401,536円/月
5万円	112,893円/月	131,613円/月	157,792円/月	197,026円/月	262,370円/月	392,990円/月
10万円	103,808円/月	122,637円/月	148,925円/月	188,267円/月	253,718円/月	384,445円/月
15万円	94,722円/月	113,662円/月	140,059円/月	179,509円/月	245,067円/月	375,900円/月
20万円	85,637円/月	104,686円/月	131,192円/月	170,750円/月	236,415円/月	367,355円/月
25万円	76,551円/月	95,710円/月	122,325円/月	161,991円/月	227,764円/月	358,810円/月
30万円	67,466円/月	86,735円/月	113,458円/月	153,233円/月	219,113円/月	350,265円/月
支払利息合計	4,262,950円～	3,640,760円～	3,023,100円～	2,410,880円～	1,803,290円～	1,200,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パークサイド大阪中島 NEWモデルハウス誕生！GWのご見学も受付中！ 物件詳細