◇◆当社グループ物件／町田市鶴川　新築分譲住宅◆◇ 物件詳細

◇◆当社グループ物件／町田市鶴川　新築分譲住宅◆◇

住所	東京都町田市鶴川４
交通	小田急線「鶴川」バス8分団地南歩3分、小田急線「鶴川」歩30分、京王相模原線「若葉台」バス17分団地南歩3分
価格	4580万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

＜最終1邸＞角地×全室南向きで開放感が心地よい邸宅。
全棟敷地面積120m²以上！2台駐車可能なゆったり4LDK新築一戸建て。
小学校まで徒歩3分で通学も安心です♪

: ＼早くも最終1邸／角地につき開放感があり、日当たり良好です♪/2024年5月6日撮影

物件名	◇◆当社グループ物件／町田市鶴川　新築分譲住宅◆◇
価格	4580万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	120.76m²
建物面積	99.36m²
住所	東京都町田市鶴川４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です。/2024年5月6日撮影
●BLOCK PLAN●
角地につき開放感があり、日当たり良好です♪
(2号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積120.76m²、建物面積99.36m²

町田市立鶴川第四小学校まで230m
井の花保育園まで350m
町田市立鶴川月の子児童公園まで140m

マルエツ町田鶴川店まで650m
ビッグ・エー町田鶴川団地店まで993m
サンドラッグ町田野津田店まで579m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

--------------------------------------------------------
*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

--------------------------------------------------------
*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*

◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。

◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。

◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図町田市鶴川４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
町田市立鶴川第四小学校まで230m
公園
町田市立鶴川月の子児童公園まで140m
幼稚園・保育園
井の花保育園まで350m

スーパー
マルエツ町田鶴川店まで650m
スーパー
ビッグ・エー町田鶴川団地店まで993m
ドラッグストア
サンドラッグ町田野津田店まで579m

中学校
町田市立真光寺中学校まで1043m
幼稚園・保育園
鶴川若竹幼稚園まで1060m
図書館
町田市立鶴川図書館まで1070m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】町田市立鶴川第四小学校（約230m・徒歩3分）
■【公園】町田市立鶴川月の子児童公園（約140m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】井の花保育園（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】マルエツ町田鶴川店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】ビッグ・エー町田鶴川団地店（約993m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ町田野津田店（約579m・徒歩8分）
■【中学校】町田市立真光寺中学校（約1043m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】鶴川若竹幼稚園（約1060m・徒歩14分）
■【図書館】町田市立鶴川図書館（約1070m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン町田大蔵店（約475m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団鶴川さくら会鶴川さくら病院（約1889m・徒歩24分）
■【郵便局】鶴川郵便局（約620m・徒歩8分）
■【公園】大蔵関山緑地（約1136m・徒歩15分）
■【公園】鶴川中央公園（約1247m・徒歩16分）

区画図

: ●BLOCK PLAN●
角地につき開放感があり、日当たり良好です♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  120.76m²
  
  価格
  
  4580万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◇◆当社グループ物件／町田市鶴川　新築分譲住宅◆◇ 販売概要

物件名	◇◆当社グループ物件／町田市鶴川　新築分譲住宅◆◇
価格	4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.76m²	建物面積	99.36m²
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市鶴川４周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	小田急線「鶴川」バス8分団地南歩3分乗り換え案内小田急線「鶴川」歩30分乗り換え案内京王相模原線「若葉台」バス17分団地南歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	2024年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ・8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：宮内　拓実、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1K建01851号、他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、法22条区域、下水道処理区域

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ溝の口支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ溝の口支店(株)メルディアリアルティ溝の口支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-3-2 第一生命ビルディング1階国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市周辺エリアの物件

: ブルーミングガーデン町田市本町田2棟; 【住所】東京都町田市本町田; 【価格】4290万円

: 鶴川; 【住所】東京都町田市大蔵町; 【価格】4380万円

: 小山町（相模原駅） 4598万円～4798万円; 【住所】東京都町田市小山町; 【価格】4598万円～4798万円

: 三井の戸建　ファインコート玉川学園ステーションテラス; 【住所】東京都町田市玉川学園７; 【価格】5980万円～7590万円

小田急線の物件

: 最終1区画！月々9万円台から叶う夢の注文住宅！建物30坪1680万円～(^^♪; 【住所】東京都町田市金井８; 【価格】3000万円

: 【売主】グランエクセラ新百合ヶ丘/千代ヶ丘8丁目; 【住所】神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘８; 【価格】5980万円

: ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～世田谷区喜多見～全2棟誕生！; 【住所】東京都世田谷区喜多見２; 【価格】6890万円・7190万円

: 世田谷区砧5丁目　Ⅰ期　　最終3棟; 【住所】東京都世田谷区砧５; 【価格】8590万円～9590万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国203位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 都内27位
全国698位

利便度: 都内24位
全国443位

快適度: 都内2位
全国11位

富裕度: 都内33位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内16位

全国54位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	8,528人	都内11位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	334施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.2床	都内20位	全国555位
1万人当たり医師数	15.1人	都内38位	全国551位
介護老人施設定員数	2,891人	都内7位	全国44位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	都内28位	全国617位
千人当たり交通事故件数	1.98件	都内28位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

町田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◇◆当社グループ物件／町田市鶴川 新築分譲住宅◆◇ 物件詳細