金井８（鶴川駅） 3000万円【建築条件付土地】物件詳細

金井８（鶴川駅） 3000万円建築条件付土地

住所	東京都町田市金井８
交通	小田急線「鶴川」歩20分、小田急線「玉川学園前」歩23分、小田急線「町田」バス29分笹子歩4分
価格	3000万円（土地価格のみ）

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: 5～7区画
フリープランなので間取りも色も自由！ご家族のお好きなように建てられますよ♪アイマック特典も充実！お気軽にお問い合わせ下さい！

物件名	金井８（鶴川駅） 3000万円
価格	3000万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	8区画
土地面積	139.49m²
住所	東京都町田市金井８

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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デザイナーズコラボでより一層素敵なマイホームに♪熟練の設計士とお客様に合わせたご提案を致します！自由な設計プランで自分らしい住まいを実現しませんか？ぜひ当社にお任せください♪※参考プラン例
４ＬＤＫ、123.38m²
お客様の理想の間取りで建てることができます！ご家族の夢をたっぷりと詰め込んでください♪※参考プラン例
お陰様で最終1区画！！全敷地40坪以上！駐車スペース2台分＋お庭を作ることもできます♪日当たり良好の現地をぜひご見学ください！

2～4区画
北側道路に面している区画ですが、南西側が開けているため日当たり良好です！ぜひ現地にてお確かめください♪アイマック特典も充実！お気軽にお問い合わせ下さい！
6～8区画
日当たり良好の立地です♪前面道路が広くお車の出し入れにも便利！近くには商業施設が多く生活に便利な環境♪教育施設も近く子育てにもぴったりな住環境となっております！
1～3区画
鶴川街道に面しているので車通勤・バイク通勤の方にはアクセス良好！細い道路を走らないので、心配事も減って快適に通勤できます。また、バス停も近くにあるので利便性が高いので快適に過ごせますよ♪

鶴川街道沿いなので近くには商店が並んでいます。ちょっとお買い物したいときに近くにあると便利ですよね。とっさの時の食料などの調達が便利です♪
デザイナーズコラボでより一層素敵なマイホームに♪熟練の設計士とお客様に合わせたご提案を致します！外観も内装も、お客様の「あったらいいな」を形にできます♪※参考プラン例
４ＬＤＫ、99.57m²
お客様の理想の間取りで建てることができます！ご家族の夢をたっぷりと詰め込んでください♪※参考プラン例

つるかわ保育園まで1200m 入園の対象は生後８週間過ぎから小学校入学までのお子さんです。定員：120人経験豊富な職員そして充実した保育施設と豊かな自然環境のなか、子どもたちをのびのびと育てる保育を実践しています。
金井小学校まで1400m 児童が知性、感性、道徳心や体力をはぐくみ、人間性豊かに成長することを目指し「あたたかく」「かしこく」「たくましく」の教育目標を掲げます。
金井中学校まで1000m 生徒一人一人が豊かな心を持ち、明るくたくましく未来に生きていくために、都や市の教育目標を踏まえ「生きる力」を育み、「知育・徳育・体育」の調和のとれた生徒の育成を目指しています。

玉川学園前駅まで1800m 小田急線の急行は停車しませんが、大きな学校が近く利用客は多い駅です。北口徒歩1分に、スーパー三和玉川学園店があります。営業時間：9：00-23：00と、遅くまで営業していて毎日のお買い物に大変便利です。
鶴川駅まで1600m 小田急線の急行通過駅としては乗降人員が最も多く、京王電鉄バス・京王バス・小田急バス・神奈川中央交通のバスがあります。駅周辺には、小田急グループ店舗のショッピングモール、スーパーマーケットがあります。
ゼロワンカフェサーフダイナー金井まで160m 異国情緒溢れる空間で海外にいるようなトリップ感を味わえ、アメリカンダイナーを彷彿させるボリューミーでいろどりのある豪快なメニューが楽しめるダイナーカフェです。予約：可駐車場：50台（丸亀製麺共同）

金井すくすく公園まで250m 街中にある小さな公園で、近隣の住民にとって最も身近な公園です。
クリエイトＳ・Ｄ町田金井店まで650m 店舗でお買い上げいただいた商品をご自宅までお届けします。詳細は、店舗スタッフまでご確認下さい。営業時間　10:00～22:00　駐車場台数　17台
生鮮＆業務スーパー鶴川店まで1600m 営業時間　09:00～21:00（定休日なし・年末年始営業時間変更）　取扱商品　酒・業務用食品・一般食品・青果・精肉　鶴川駅から徒歩3分♪駅が近い店舗ですが、駐車場完備です。

都心へのアクセスも良好な交通利便性に優れた立地です！小田急小田原線「鶴川」駅まで徒歩20分、「町田」駅までバス29分のアクセス♪
お陰様で早くも最終2区画！フリープランなので間取りも色も自由！ご家族のお好きなように建てられますよ♪デザイナーズコラボでさらに素敵なマイホームに！

イベント情報

◇◆◇資料請求ボタンよりお問い合わせ下さい◇◆◇

お電話でのご予約もお待ちしております！
TEL／０４２－７０６－８４７０

◇◆◇現地案内会◇◆◇
※現地にスタッフは常駐しておりませんので、必ずご予約下さい。

日程／毎週土日祝
時間／８：００～２１：００
【現地案内会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
資料請求ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。

◇◆◇各種相談受付中◇◆◇

【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！

お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

【無料送迎サービス】
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！お気軽にお申し付けください♪

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで大丈夫？
・増税に伴い控除の内容がよくわからない！
・住宅ローンってわかりづらい！

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

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驚きの内容！！
ご購入いただいた方に大変満足いただいております！
ぜひ直接ご説明させてください♪♪

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地図町田市金井８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】鶴川駅（約1600m・徒歩20分）
■【駅】玉川学園前駅（約1800m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】つるかわ保育園（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】金井小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】金井中学校（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】生鮮＆業務スーパー鶴川店（約1600m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ町田金井店（約650m・徒歩9分）
■【公園】金井すくすく公園（約250m・徒歩4分）
■【その他環境】ゼロワンカフェサーフダイナー金井（約160m・徒歩2分）
■【病院】にしむら内科クリニック（約1400m・徒歩18分）

金井８（鶴川駅） 3000万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	金井８（鶴川駅） 3000万円
価格	3000万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	139.49m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市金井８周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	小田急線「鶴川」歩20分乗り換え案内小田急線「玉川学園前」歩23分乗り換え案内小田急線「町田」バス29分笹子歩4分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年3月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層、準住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・60％、容積率：80％・200％	特記事項	担当者：今井　翼、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アイマック【TEL】0120959-212お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第101047号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイマック(株)アイマックのその他の物件情報を見る東京都町田市原町田4-18-8 武川ビル202 東京都知事（2）第101047号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市周辺エリアの物件

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小田急線の物件

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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国203位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 都内27位
全国698位

利便度: 都内24位
全国443位

快適度: 都内2位
全国11位

富裕度: 都内33位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内16位

全国54位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	8,528人	都内11位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	334施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.2床	都内20位	全国555位
1万人当たり医師数	15.1人	都内38位	全国551位
介護老人施設定員数	2,891人	都内7位	全国44位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	都内28位	全国617位
千人当たり交通事故件数	1.98件	都内28位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,896円/月	74,797円/月	88,667円/月	109,483円/月	144,191円/月	213,628円/月
5万円	55,810円/月	65,821円/月	79,800円/月	100,724円/月	135,539円/月	205,083円/月
10万円	46,725円/月	56,846円/月	70,933円/月	91,966円/月	126,888円/月	196,538円/月
15万円	37,639円/月	47,870円/月	62,067円/月	83,207円/月	118,236円/月	187,993円/月
20万円	ローン不可	38,894円/月	53,200円/月	74,448円/月	109,585円/月	179,447円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	44,333円/月	65,690円/月	100,933円/月	170,902円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,931円/月	92,282円/月	162,357円/月
支払利息合計	2,266,960円～	1,939,280円～	1,613,000円～	1,288,400円～	963,710円～	641,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

金井８（鶴川駅） 3000万円 【建築条件付土地】 物件詳細