鶴川 - 新築一戸建て - OCN不動産

鶴川 物件詳細

鶴川

住所 東京都町田市大蔵町
交通 小田急線「鶴川」歩29分、小田急線「町田」バス29分大蔵歩9分、小田急線「玉川学園前」歩37分
価格 4380万円
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☆省エネ基準適合住宅♪♪住環境良好♪
☆全区画38坪越えの大型分譲地の誕生です♪
☆全棟カースペース2台駐車が可能です♪
☆住宅あんしん保証10年！地盤保証20年！！

鶴川
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
物件名

鶴川
価格

4380万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

127.8m2～127.88m2（実測）
建物面積

101.84m2（実測）
住所

東京都町田市大蔵町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 陽がサンサンと差し込む暖かいリビング♪ついウトウトしてしまいそうな気持ちの良い空間です♪リビングとダイニングをしっかりと分けて配置のできるよう設計しました♪
  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。
  • (C号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積127.88m2、建物面積101.84m2
  • 賃貸の更新時期が迫っている人。更新料を払うか、新しく賃貸を探して、敷金・礼金を払うか、悩ましいところ。いっそ購入してしまうのも手。家賃と同等程度の支払いで、自分の住まいを手に入れましょう。
  • リビングは家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね♪
  • １坪タイプの浴室は足が伸ばせてリラックスでき、毎日の疲れを癒してくれます♪
  • キッチンは今主流のオープンキッチンを採用しております。視野が広くリビングで遊ぶお子様もすぐ目の届きます。安心してお料理も出来ますね♪
  • ２階居室　収納も豊富で使い勝手を考えた、お部屋となっております！
  • 玄関は横幅も広く家族一緒に外出する際、親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です！
  • 洗面化粧台は三面鏡となっており、鏡の裏が収納になっているので収納豊富で助かりますね♪
  • 大きな収納力を持つウォークインクローゼット付き。複数で共有して使うこともでき、奥様が独り占めすることも可能です♪足元には小さめの物入れを設置すると収納力がよりUP♪
  • 煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります♪
  • 幅も広く取れている駐車場です！自転車なども置くことのできるゆとりあるスペースですよ♪
  • 鶴川駅まで2200m 平均乗降人員は69511人で、小田急電鉄の駅ですべての急行が通過する駅としては乗降人員が最も多く、土地区画整理事業の施工とともに狭かった幅員が改良され更に魅力的な街となりました。
  • 全体区画図
  • 大変明るいリビングです♪直接陽が室内に差し込み家族の会話も弾みますよ♪
  • 子どもにとっても、ご飯のしたくを頑張っているママが見えると安心。手伝いたいという気持ちになるなど、お手伝いの習慣も育ちやすいですね
  • ２階居室　２面採光に付き大変明るい室内です！
  • 玄関横にはシューズインクロゼットがついており、オシャレな奥様のブーツやお子様のベビーカー・ご主人様のアウトドアグッズなど色々と置けて便利ですよ♪
  • 洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き♪大変な洗い物がぐっと短く済みます♪乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
『住まいを通じて一生涯のお付き合い』

住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業39年を超える会社です。

平成30年度には契約件数累計5万件を突破致しました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！
ぜひ憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！

◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇

(1)見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪

(2)見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます♪
　　 ご来店も歓迎です♪

(3)実際のご見学
　⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたしますので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
　　 併せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間程頂くこともございます♪
　 　また小さなお子様がいたり、他のご予定もあってあまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを分けることもご相談ください♪
　 　

◇◆◇　ASAHI　CAFE　◇◆◇

朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪

豊富なドリンクメニューと夏場はアイスなどゆっくりとお召し上がり下さい♪

◇◆ぜひ一度、朝日土地建物　町田本店へ　お問い合わせを！！◇◆

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります♪
  • 食洗機
    食洗機
    洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き♪大変な洗い物がぐっと短く済みます♪乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません♪
  • モニター付きインターホン
    モニター付きインターホン
    見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    洗面化粧台は三面鏡となっており、鏡の裏が収納になっているので収納豊富で助かりますね♪
  • 浴室
    浴室
    １坪タイプの浴室は足が伸ばせてリラックスでき、毎日の疲れを癒してくれます♪
  • トイレ
    トイレ
    トイレってお家の中でも一番プライベートな空間ですよね。スッキリ清潔でストレスのない作りです。

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地図町田市大蔵町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    鶴川駅まで2200m 平均乗降人員は69511人で、小田急電鉄の駅ですべての急行が通過する駅としては乗降人員が最も多く、土地区画整理事業の施工とともに狭かった幅員が改良され更に魅力的な街となりました。
  • 駅
    駅
    小田急線町田駅まで5100m 小田急線(急行停車駅)・JR横浜線の2路線が利用可能で便利な駅。マルイには徒歩約1分！
  • 駅
    駅
    JR横浜線町田駅まで5400m 横浜線、小田急線が利用できるビックターミナルの町田駅です！日用品は全て揃います♪
  • 駅
    駅
    玉川学園前駅まで2900m 住宅街のあちこちに街路樹として桜の木が点在しており、春には桜の美しい街並みを楽しめます。特に駅前から玉川学園入口にかけての桜は見事です。
  • 小学校
    小学校
    大蔵小学校まで892m 子ども一人一人が安心して学び、できる・分かる・もっとやりたいという学ぶ喜びを味わい、互いのよさや成長を認め合うことのできる学校づくりを目指す
  • 中学校
    中学校
    鶴川中学校まで1493m 教育目標 学校としての基本姿勢として　①　教職員の基本姿勢　②　保護者と共に子どもを導く　③　地域に根ざし、地域の未来を担う　です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    小野路保育園分園（第一分園）まで607m 安全に配慮しつつ、多少の怪我等を負う体験をしながら、自分も友達も大切にできるよう指導しています。クラス吸収型で一時預かりを行います。第一分園には病後児保育室があります。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    鶴川若竹幼稚園まで1382m 『こどもの心と体を育てる教育』 ２１世紀の社会で“生きていく力”を身につけ、心身ともにバランスのとれた人間を育成するための基礎教育（幼児教育）につとめます。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン町田大蔵店まで518m 私たちは、地域との信頼関係を築き、価値ある商品やサービスの提供を通じて、皆さまの「生活サービスの拠点」となるよう力を注いでいます。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
『住まいを通じて一生涯のお付き合い』

住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業39年を超える会社です。

平成30年度には契約件数累計5万件を突破致しました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！
ぜひ憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！

◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇

(1)見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪

(2)見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます♪
　　 ご来店も歓迎です♪

(3)実際のご見学
　⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたしますので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
　　 併せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間程頂くこともございます♪
　 　また小さなお子様がいたり、他のご予定もあってあまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを分けることもご相談ください♪
　 　

◇◆◇　ASAHI　CAFE　◇◆◇

朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪

豊富なドリンクメニューと夏場はアイスなどゆっくりとお召し上がり下さい♪

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その他周辺環境

  • ■【駅】鶴川駅（約2200m・徒歩28分）
  • ■【駅】小田急線町田駅（約5100m・徒歩64分）
  • ■【駅】JR横浜線町田駅（約5400m・徒歩68分）
  • ■【駅】玉川学園前駅（約2900m・徒歩37分）
  • ■【小学校】大蔵小学校（約892m・徒歩12分）
  • ■【中学校】鶴川中学校（約1493m・徒歩19分）
  • ■【幼稚園・保育園】小野路保育園分園（第一分園）（約607m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】鶴川若竹幼稚園（約1382m・徒歩18分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン町田大蔵店（約518m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】マルエツ町田鶴川店（約666m・徒歩9分）

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.84m2
      土地面積
      127.88m2
      価格
      4380万円

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鶴川 販売概要

物件名 鶴川
価格 4380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 127.8m2～127.88m2（実測） 建物面積 101.84m2（実測）
販売スケジュール -
住所 東京都町田市大蔵町
交通 小田急線「鶴川」歩29分 小田急線「町田」バス29分大蔵歩9分 小田急線「玉川学園前」歩37分
販売戸数 2戸 総戸数 8戸
完成時期 2023年12月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ、コンクリート舗装、路地状部分：D号棟・E号棟
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％ 特記事項 担当者：杉澤　眞也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-TKN23-10-0749号外
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、小田急線「鶴川」駅バス12分山王ガーデン入口停3分・JR横浜線「町田」駅バス29分大蔵停9分・火災報知器・ウォークインクローゼット：C号棟・F号棟・床下収納：C号棟・F号棟・各室収納スペース・トイレ収納・パントリー：E号棟・網戸付き・バルコニー・人感センサーライト・ペアガラス・庭：D号棟・南庭：D号棟・外壁サイディング・宅配ボックス・南側カースペース、庭がある為陽当たり良好：D号棟・24時間換気システム・全室南向き：C号棟・F号棟・全室2面採光：D号棟・E号棟・南3室・C号棟・F号棟・南東または南西道路：D号棟・E号棟・第一種低層住居専用地域・フラット35利用可
問い合わせ先
  • 朝日土地建物(株)町田本社営業5課
  • 【TEL】0120-237415お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    朝日土地建物(株)町田本社営業5課朝日土地建物(株)町田本社営業5課のその他の物件情報を見る
    東京都町田市原町田6-3-20 TK町田ビル1階
    国土交通大臣（9）第003744号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    町田市周辺エリアの物件

    物件写真
    セキュレア町田金森WELLS COURT　(分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】東京都町田市金森１
    【価格】8580万円～9998万円
    物件写真
    千里の国ニュータウン
    【住所】東京都町田市金井１
    【価格】2130万円～3110万円
    物件写真
    ◇◆南つくし野2丁目　新築戸建◆◇
    【住所】東京都町田市南つくし野２
    【価格】8280万円
    物件写真
    グラファーレ　町田市金森１３期　全１棟
    【住所】東京都町田市金森４
    【価格】4250万円

    小田急線の物件

    物件写真
    世田谷区船橋5丁目 建築条件付き土地4区画
    【住所】東京都世田谷区船橋５
    【価格】6730万円
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    ◆フォレストタウン下麻生１丁目　第４期　全３棟◆
    【住所】神奈川県川崎市麻生区下麻生１
    【価格】4180万円～4380万円
    物件写真
    鶴川
    【住所】東京都町田市野津田町
    【価格】3680万円～3980万円
    物件写真
    野津田町～敷地面積50坪超 陽当たり良好新築分譲住宅全2棟～
    【住所】東京都町田市野津田町
    【価格】3680万円・3980万円
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    東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内22位

    全国203位

    偏差値
    50.95

    項目別順位

    安心度
    都内27位
    全国698位
    利便度
    都内24位
    全国443位
    快適度
    都内2位
    全国11位
    富裕度
    都内33位
    全国138位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内16位

    全国54位

    偏差値
    55.81

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		120施設都内11位全国40位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		8,528人都内11位全国53位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数20施設都内8位全国76位
    一般診療所数334施設都内19位全国63位
    1万人当たり病床数96.2床都内20位全国555位
    1万人当たり医師数15.1人都内38位全国551位
    介護老人施設定員数2,891人都内7位全国44位
    介護保険料5,750円都内10位全国327位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.54件都内28位全国617位
    千人当たり交通事故件数1.98件都内28位全国417位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    町田市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 100,719円/月 116,085円/月 137,611円/月 169,918円/月 223,784円/月 331,551円/月
    5万円 91,633円/月 107,109円/月 128,745円/月 161,159円/月 215,133円/月 323,006円/月
    10万円 82,548円/月 98,134円/月 119,878円/月 152,400円/月 206,481円/月 314,461円/月
    15万円 73,462円/月 89,158円/月 111,011円/月 143,642円/月 197,830円/月 305,915円/月
    20万円 64,377円/月 80,182円/月 102,144円/月 134,883円/月 189,178円/月 297,370円/月
    25万円 55,291円/月 71,207円/月 93,278円/月 126,124円/月 180,527円/月 288,825円/月
    30万円 ローン不可 62,231円/月 84,411円/月 117,366円/月 171,875円/月 280,280円/月
    支払利息合計 3,519,900円～ 3,009,320円～ 2,499,000円～ 1,992,800円～ 1,490,450円～ 992,340円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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