西牧野１（牧野駅） 4950万円物件詳細

西牧野１（牧野駅） 4950万円

住所	大阪府枚方市西牧野１
交通	京阪本線「牧野」歩5分～8分、京阪本線「御殿山」歩22分～24分、京阪本線「樟葉」歩39分～41分
価格	4950万円

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: 【外観/No.2コンセプトハウス】
2号地はブラックを基調としたスタイリッシュな平屋。専用アプリでの遠隔操作やスマートスピーカーでの音声操作、ルールを設定しての一括操作を可能にする「スマートハウス」です。

物件名	西牧野１（牧野駅） 4950万円
価格	4950万円
間取り	3LDK
土地面積	155.96m²47.17坪
建物面積	86.94m²26.29坪
住所	大阪府枚方市西牧野１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウッドデッキ / アイランドキッチン / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / ２世帯住宅 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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【No.2プラン】
勾配天井のリビングで、のびのび暮らせる平屋の住まい。LDKに隣接する洋室(約6.0帖)はサンルームになっており、爽やかな陽ざしを浴びて心地よい時間を楽しめます。約5.5帖のロフト付き◎
【LDK約16.62帖/No.2】
ご家族が集うLDKは約16.62帖。採光や換気の効果も期待できる高天井が施されており、開放感のある空間です◎家族団らんのひとときを大事にする、平屋ならではの設計です。
【サンルーム約6.0帖/No.2】
建物中央にサンルームが配置されています。トップライト、ハイサイドライトによる立体的な採光計画で、建物の内部まで自然採光が取り込めるプランニングです。

【ロフト約5.5帖/No.2】
サンルームに設けられたロフトスペースは、子どもから大人までワクワクできる秘密基地のような空間◎趣味スペースや収納スペースとして利用することもできます。
【LDK約16.62帖/No.2】
ご家族をすぐそばに感じながら、ゆったりとくつろぐことのできるLDK。南向きの窓から陽の光をふんだんに取り込みます。
【LDK約16.62帖/No.2】
キッチンは対面式。お料理中でもご家族やゲストとの会話を楽しむことができます。

【LDK約16.62帖/No.2】
キッチン背面には、パントリーとして活用できそうな物入が設けられています。
【LDK約16.62帖/No.2】
リビングで家事をしながら、サンルームで遊ぶお子様の姿を見守ることができます。
【サンルーム約6.0帖/No.2】
LDKと隣接するサンルームは、セカンドリビングとしてもお使いいただけます◎

イベント情報

■現地案内会開催！（事前に必ず予約してください）
受付時間／9:00～18:00
定休日／水曜日

■平日も見学承っております（定休日：水曜日）

《来場予約STEPUP！キャンペーン》
今ならローン事前審査内定時で、QUOカード5000円分、2回目ご来場いただくと+15000円分、合計で『2万円』分プレゼント！
さらにご来場いただくと、ポムポムプリン×ミハマホーム『コラボボールペン』プレゼント♪
是非この機会に弊社HPにて、来場予約の上お越しください。

※スーモからの来場予約は対象外です。
その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPよりご確認ください。

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地図枚方市西牧野１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】枚方市立西牧野小学校（約160m・徒歩2分）
■【中学校】枚方市立渚西中学校（約1520m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】牧野幼稚園（約880m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】枚方市立阪保育所（約1120m・徒歩14分）
■【スーパー】ライフ牧野店（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】トップワールド牧野店（約880m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン　枚方西牧野四丁目店（約480m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン　枚方牧野駅西口店（約560m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ジャパン牧野店（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】くずはモール（約2880m・徒歩36分）
■【ショッピングセンター】ニトリモール枚方（約3730m・徒歩47分）
■【郵便局】牧野駅前郵便局（約800m・徒歩10分）
■【銀行】京都銀行　牧野支店（約720m・徒歩9分）
■【公園】阪今池公園（約640m・徒歩8分）
■【公園】牧野公園（約960m・徒歩12分）
■【駅】京阪本線「牧野」駅（約560m・徒歩7分）
■【病院】小池歯科牧野駅前診療所（約560m・徒歩7分）
■【病院】ふじやまクリニック（約800m・徒歩10分）
■【病院】ふしたにクリニック（約880m・徒歩11分）
■【その他環境】枚方塩元帥（約320m・徒歩4分）
■【その他環境】パティスリールクール（約480m・徒歩6分）
■【その他環境】大阪王将牧野店（約560m・徒歩7分）
■【その他環境】すき家枚方渚内野店（約560m・徒歩7分）

西牧野１（牧野駅） 4950万円販売概要

物件名	西牧野１（牧野駅） 4950万円
価格	4950万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5300万円台（6戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	155.96m²47.17坪	建物面積	86.94m²26.29坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府枚方市西牧野１周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「牧野」歩5分～8分乗り換え案内京阪本線「御殿山」歩22分～24分乗り換え案内京阪本線「樟葉」歩39分～41分乗り換え案内
販売戸数	43戸	総戸数	113戸
完成時期	契約後6ヶ月	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	御浜建設株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第ONEX確建枚方2121666号
その他制限事項	※【建物面積】平屋：76.18m2～142.21m2（23.04坪～43.01坪）／平屋以外：100m2～142.21m2（30.24坪～43.01坪）

問い合わせ先	ミハマホーム(株) 【TEL】0120-680380お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（9）第032096号資料請求をする
会社情報	<代理> ミハマホーム(株)ミハマホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府枚方市牧野阪2-8-2 大阪府知事（9）第032096号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> 御浜住宅(株)御浜住宅(株)のその他の物件情報を見る大阪府枚方市牧野阪2丁目8番号大阪府知事(14)第011275号
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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枚方市周辺エリアの物件

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内16位

全国600位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内17位
全国669位

利便度: 府内26位
全国726位

快適度: 府内6位
全国187位

富裕度: 府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国295位

偏差値: 50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	府内7位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	8,096人	府内5位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	府内24位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	23施設	府内3位	全国62位
一般診療所数	288施設	府内7位	全国72位
1万人当たり病床数	133.2床	府内12位	全国380位
1万人当たり医師数	31.9人	府内7位	全国119位
介護老人施設定員数	2,236人	府内5位	全国70位
介護保険料	5,902円	府内6位	全国422位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	府内4位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.73件	府内17位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

枚方市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	115,515円/月	133,139円/月	157,828円/月	194,880円/月	256,660円/月	380,258円/月
5万円	106,430円/月	124,163円/月	148,961円/月	186,121円/月	248,008円/月	371,713円/月
10万円	97,344円/月	115,187円/月	140,094円/月	177,363円/月	239,357円/月	363,168円/月
15万円	88,259円/月	106,212円/月	131,227円/月	168,604円/月	230,705円/月	354,623円/月
20万円	79,173円/月	97,236円/月	122,361円/月	159,845円/月	222,054円/月	346,078円/月
25万円	70,088円/月	88,260円/月	113,494円/月	151,087円/月	213,403円/月	337,532円/月
30万円	61,002円/月	79,285円/月	104,627円/月	142,328円/月	204,751円/月	328,987円/月
支払利息合計	4,038,070円～	3,448,760円～	2,863,800円～	2,283,680円～	1,708,130円～	1,137,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西牧野１（牧野駅） 4950万円 物件詳細