南野川１ 4980万円物件詳細

南野川１ 4980万円

住所	神奈川県川崎市宮前区南野川１
交通	東急田園都市線「鷺沼」バス18分子の神歩3分、ＪＲ南武線「武蔵新城」バス19分子の神歩3分、東急田園都市線「溝の口」バス25分子の神歩3分
価格	4980万円

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: ■外観■(撮影日4/11)
賃貸では手に入らない満足感。毎日の生活を安心して住むためにも、設備や環境は大切♪家族が増えても、年をとってもずっとこの場所で！

物件名	南野川１ 4980万円
価格	4980万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	119.55m²36.16坪
建物面積	94.81m²28.67坪
住所	神奈川県川崎市宮前区南野川１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / シューズインクローク / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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■外観■(撮影日4/11)
建物まもなく完成！いつでもご見学可能です！現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。お気軽にお問合せ下さい♪
■前面道路■(撮影日4/11)
約4.5×4.5ｍの開放的な角地♪
駐車も落ち着いて出来そう！
(1号棟)、価格4980万円、3LDK+S、土地面積119.55m²、建物面積94.81m²

図面と異なる場合は現況を優先。
■リビング■
豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です！
■キッチン■
料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。家事をしながらコミュニケーションが取れたり、目が離せない小さなお子様も見守れますね♪

■バスルーム■
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。浴室乾燥機能も付いておりますので、雨の日のお洗濯も安心です。
■パウダールーム■
三面鏡の洗面化粧台です。鏡裏は収納になっていて、水周りもスッキリ整理できますね！
■SIC■
土間続きで奥行きがあり、ベビーカーやゴルフバックなどの大きな物を収納できるスペースとしてもご活用いただけます♪

■パントリー■
キッチン横にはパントリーあり。食料品だけでなく、調理器具などをしまっておくにもちょうど良い収納場所です。
■バルコニー■
陽当たり良いバルコニーでお洗濯物も気持ちよく干せますね♪
■小屋裏収納■
全居室収納完備のうえ、小屋裏収納もあります。思い出が詰まったお子さんの成長記録を保管したり、季節の行事のお飾りなどをしまっておくのにちょうどいいスペースです♪

■カースペース■
カースペース2台分ございます！前面道路は約4.5ｍあり駐車が苦手な方も安心です！前面道路のゆとりは物件を決断する時にも重要なポイントとなります◎
◆来客時に顔を確認できて安心のTVモニターインターホン付！
◆浴室にはTV付き♪ドラマが見たいけどお風呂も入らなきゃ…！なんて時にも見逃さずに楽しめますね♪

◆梅雨時期や花粉が気になる季節に重宝する、浴室乾燥暖房機付！
◆家事の時短に効果大の食洗機付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。
Fuji上野川店まで1200m 徒歩15分。

ライフ東有馬店まで1300m 徒歩16分。
川崎市立南野川小学校まで800m 徒歩12分。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
・・・・・現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）・・・・・

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】、ご見学のご予約は【下部の赤色見学予約ボタン】よりお問い合わせください。
≪ご案内の際は≫
■弊社へのご来社、ご自宅へお迎え、最寄駅等でお待ち合わせ等、ご希望を仰って下さい！
■お問合せ物件の他に、ご希望があれば他物件も多数ご案内いたします。

(1)現地で建物仕様の詳細説明
☆家事動線や収納力、カースペースの広さなど、図面では判らない設計者のこだわりを実際に体験してください！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、公園・・・etc.

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不動産ご購入の際の不安や疑問点などお気軽にご質問ください。

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地図川崎市宮前区南野川１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】Fuji上野川店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】ライフ東有馬店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート東有馬二丁目店（約400m・徒歩5分）
■【小学校】川崎市立南野川小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】川崎市立野川中学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】有馬白百合幼稚園（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】はなみずき保育園（約800m・徒歩10分）
■【公園】野川第7公園（約64m・徒歩1分）

南野川１ 4980万円販売概要

物件名	南野川１ 4980万円
価格	4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	119.55m²36.16坪	建物面積	94.81m²28.67坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区南野川１周辺地図川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「鷺沼」バス18分子の神歩3分乗り換え案内ＪＲ南武線「武蔵新城」バス19分子の神歩3分乗り換え案内東急田園都市線「溝の口」バス25分子の神歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率４０％、容積率８０％	特記事項	担当者：三澤　俊介、設備：公営水道、プロパンガス、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-5162号
その他制限事項	高度地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有

問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)港北ニュータウン支店【TEL】0120-880493お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008544号資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)港北ニュータウン支店リストインターナショナルリアルティ(株)港北ニュータウン支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市都筑区中川中央1-1-3 ショッピングタウンあいたい5階国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東急田園都市線の物件

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南野川１ 4980万円 物件詳細