西安威１ 3380万円物件詳細

西安威１ 3380万円

住所	大阪府茨木市西安威１
交通	ＪＲ東海道本線「茨木」バス15分追手門学院前歩4分、阪急京都線「総持寺」歩50分、大阪モノレール彩都線「豊川」歩46分
価格	3380万円

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: (【１号棟】)、価格3380万円、3LDK、土地面積91.68m²、建物面積84.24m²

物件名	西安威１ 3380万円
価格	3380万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	91.68m²・94.16m²27.73坪・28.48坪
建物面積	84.24m²・91.12m²25.48坪・27.56坪
住所	大阪府茨木市西安威１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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(【２号棟】)、価格3380万円、4LDK、土地面積94.16m²、建物面積91.12m²
■【全２区画】南向き物件です♪■
■現地外観写真・４月１１日撮影■
好評分譲中♪本日モデルハウスご内覧できます！お気軽にお問い合わせ下さい。

■現地外観写真・４月１１日撮影■
前面道路も約５．０ｍと広くお車の出し入れもらくらくです♪
■現地外観写真・４月１１日撮影■
住む人のライフスタイルを考えた間取り♪ご見学の際にはお電話ください！
■現地外観写真・４月１１日撮影■
周辺は落ち着いた住宅街です♪

■現地外観写真・４月１１日撮影■
これから建築されていきますので、工事を見ながら完成まで見ていけますよ♪
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
リビングに階段を設けることで、一階と二階につながりができ、リビングが広く見えます。また、家族と顔を合わせる機会が増えるため、コミュニケーションの活性化につながる点も大きなメリットです。

大容量のウォークインクローゼットがあれば、室内にタンスなどを置かなくて済み、室内がスッキリします。ハンガーにかけた洋服はもちろん、帽子、バッグその他のものも収納でき、収納したものを見渡すことができるので、整理整頓がしやすく、その日のトータルコーディネートをしやすいということもメリットの一つでしょう。
気軽にごろんと横になれるのが魅力。何といっても多目的に使えるというのが大きなメリット。小さなお子様がおられるご家庭なら昼寝やオムツ換えの場所としての用途や、走り回ったり転んだりしても安心です。布団を並べれば何人でも寝られるので、ゲストルームとしても重宝します。
24時間換気システムとは、居住空間の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮でキレイな状態にする設備のことです。24時間換気システムは、健康な暮らしと省エネのためには、必要不可欠なものです。

茨木市立安威小学校まで1005m ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね！
茨木市立北中学校まで389m 部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様の、通学の負担が少ない距離です。通学時間が短い分、自宅での学習や習い事など、時間を有効利用できます。
安威たんぽぽ学園まで698m 広い園庭で体を動かして、のびのび学べる環境です。

業務スーパー耳原店まで1488m 毎日の生活に必要な食料品や日用品などの購入に困りませんね♪
ニッコー安威店まで527m 買い忘れがあった際にもすぐに買いに行ける、便利な距離にあります。
アル・プラザ茨木まで1195m 食料・衣料・生活品ならびに専門店街もあり、とても便利です。

スギ薬局茨木上郡店まで1206m 急な体調不良やケガの際に心強いドラッグストアは、近くにあると安心です。
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図茨木市西安威１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】茨木市立安威小学校（約1005m・徒歩13分）
■【中学校】茨木市立北中学校（約389m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】安威たんぽぽ学園（約698m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】アル・プラザ茨木（約1195m・徒歩15分）
■【スーパー】ニッコー安威店（約527m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパー耳原店（約1488m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】スギ薬局茨木上郡店（約1206m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ハニーズアルプラザ茨木店（約1182m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら茨木店（約1796m・徒歩23分）
■【スーパー】アル・プラザ茨木（約1193m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート追手門学院大学店（約1269m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン茨木南安威一丁目店（約1093m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン茨木上郡二丁目店（約1249m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】キリン堂中河原店（約981m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシアイオンタウン茨木太田店（約2189m・徒歩28分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームアルプラザ茨木店（約1194m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン茨木安威店（約1196m・徒歩15分）
■【ホームセンター】エディオン茨木藤の里店（約1795m・徒歩23分）
■【病院】北大阪ほうせんか病院（約1208m・徒歩16分）
■【病院】医療法人成和会ほうせんか病院（約1402m・徒歩18分）
■【病院】医療法人恒昭会藍野花園病院（約2021m・徒歩26分）
■【郵便局】茨木福井郵便局（約655m・徒歩9分）
■【図書館】追手門学院大学附属図書館（約1221m・徒歩16分）
■【銀行】JA茨木市中支店（約715m・徒歩9分）
■【銀行】北おおさか信用金庫福井支店（約1098m・徒歩14分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ茨木内出張所（約1194m・徒歩15分）
■【公園】耳原公園（約564m・徒歩8分）
■【公園】山手台4号緑地（約1894m・徒歩24分）

西安威１ 3380万円販売概要

物件名	西安威１ 3380万円
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	91.68m²・94.16m²27.73坪・28.48坪	建物面積	84.24m²・91.12m²25.48坪・27.56坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府茨木市西安威１周辺地図茨木市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「茨木」バス15分追手門学院前歩4分乗り換え案内阪急京都線「総持寺」歩50分乗り換え案内大阪モノレール彩都線「豊川」歩46分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、南側に接道　幅員約４．９m　公道
構造・工法	木造在来軸組工法２階建	施工	一建設株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：５０％、容積率：１００％	特記事項	担当者：山下　潤一、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-52738号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エフエムホーム高槻店【TEL】0120-920549お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム高槻店(株)エフエムホーム高槻店のその他の物件情報を見る大阪府高槻市津之江町1-45-1 大阪府知事（4）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 橋本不動産　守山市　小島町上灰原ニュータウン（全17区画）; 【住所】滋賀県守山市小島町; 【価格】1849万5000円～2098万円

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大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内6位

全国204位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 府内10位
全国570位

利便度: 府内25位
全国706位

快適度: 府内3位
全国74位

富裕度: 府内7位
全国72位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国53位

偏差値: 55.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	府内8位	全国83位
保育所等の状況（利用児童数）	6,390人	府内8位	全国74位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国118位
一般診療所数	235施設	府内8位	全国97位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国355位
1万人当たり医師数	17.5人	府内23位	全国461位
介護老人施設定員数	1,267人	府内10位	全国144位
介護保険料	5,990円	府内9位	全国464位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	府内15位	全国650位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

茨木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

茨木市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西安威１ 3380万円 物件詳細