【ESPACER～エスパシィ～】足立区保木間4丁目　新築戸建物件詳細

【ESPACER～エスパシィ～】足立区保木間4丁目　新築戸建

住所	東京都足立区保木間４
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩20分、東武伊勢崎線「谷塚」歩29分、つくばエクスプレス「六町」歩34分
価格	3680万円～3980万円

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物件名	【ESPACER～エスパシィ～】足立区保木間4丁目　新築戸建
価格	3680万円～3980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	36.61m²～42.61m²
建物面積	75.05m²～80.17m²
住所	東京都足立区保木間４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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（　号棟）同形状・同仕様
（　号棟）同形状・同仕様

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地図足立区保木間４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
業務スーパー花畑店まで671m
スーパー
マックスバリュエクスプレス保木間店まで716m
コンビニ
セブンイレブン足立保木間3丁目店まで78m

コンビニ
デイリーヤマザキ足立保木間4丁目店まで471m
ドラッグストア
ドラッグセイムス足立保木間店まで506m
ドラッグストア
ドラッグセイムス足立花畑店まで989m

中学校
足立区立渕江中学校まで266m
小学校
足立区立渕江第一小学校まで435m
幼稚園・保育園
保木間保育園まで344m

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その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー花畑店（約671m・徒歩9分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス保木間店（約716m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立保木間3丁目店（約78m・徒歩1分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ足立保木間4丁目店（約471m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス足立保木間店（約506m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス足立花畑店（約989m・徒歩13分）
■【中学校】足立区立渕江中学校（約266m・徒歩4分）
■【小学校】足立区立渕江第一小学校（約435m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】保木間保育園（約344m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】まなびの森保育園竹ノ塚（約506m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団苑田会竹の塚脳神経リハビリテーション病院（約280m・徒歩4分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  77.75m²
  
  土地面積
  
  42.61m²
  
  価格
  
  3680万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  75.05m²
  
  土地面積
  
  36.66m²
  
  価格
  
  3780万円
- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  80.17m²
  
  土地面積
  
  36.61m²
  
  価格
  
  3980万円

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【ESPACER～エスパシィ～】足立区保木間4丁目　新築戸建販売概要

物件名	【ESPACER～エスパシィ～】足立区保木間4丁目　新築戸建
価格	3680万円～3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	36.61m²～42.61m²	建物面積	75.05m²～80.17m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区保木間４周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩20分乗り換え案内東武伊勢崎線「谷塚」歩29分乗り換え案内つくばエクスプレス「六町」歩34分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年10月予定	入居時期	2024年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大熊　美咲、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1C建00750号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	(株)ハウスイノベーション【TEL】03-6822-5678お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスイノベーション(株)ハウスイノベーションのその他の物件情報を見る東京都足立区竹の塚1-37-12 東京都知事（1）第104984号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ESPACER～エスパシィ～】足立区保木間4丁目 新築戸建 物件詳細