メルディア足立区鹿浜6丁目No.6 物件詳細

メルディア足立区鹿浜6丁目No.6

住所	東京都足立区鹿浜６
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩18分
価格	4350万円・4380万円

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ゆったり17畳のLDKは対面式キッチン採用。食洗機や床暖房など生活設備が充実した新築分譲住宅です。

: 完成予想図

物件名	メルディア足立区鹿浜6丁目No.6
価格	4350万円・4380万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	59.48m²
建物面積	109.14m²・115.62m²
住所	東京都足立区鹿浜６

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 吹抜け / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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現地（土地）
前面道路
間取図 A号棟

間取図 B号棟
日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅まで1440m
西友加賀鹿浜店まで500m

押部西公園まで313m
鹿浜東公園まで423m
足立区立北鹿浜小学校まで536m

足立区立鹿浜菜の花中学校まで695m
並木クリニックまで262m
どらっぐぱぱす江北6丁目店まで910m

スギドラッグ鹿浜店まで819m

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地図足立区鹿浜６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅まで1440m
スーパー
西友加賀鹿浜店まで500m
公園
押部西公園まで313m

公園
鹿浜東公園まで423m
小学校
足立区立北鹿浜小学校まで536m
中学校
足立区立鹿浜菜の花中学校まで695m

病院
並木クリニックまで262m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす江北6丁目店まで910m
ドラッグストア
スギドラッグ鹿浜店まで819m

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その他周辺環境

■【その他環境】日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅（約1440m・徒歩18分）
■【スーパー】西友加賀鹿浜店（約500m・徒歩7分）
■【公園】押部西公園（約313m・徒歩4分）
■【公園】鹿浜東公園（約423m・徒歩6分）
■【小学校】足立区立北鹿浜小学校（約536m・徒歩7分）
■【中学校】足立区立鹿浜菜の花中学校（約695m・徒歩9分）
■【病院】並木クリニック（約262m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす江北6丁目店（約910m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ鹿浜店（約819m・徒歩11分）

メルディア足立区鹿浜6丁目No.6 販売概要

物件名	メルディア足立区鹿浜6丁目No.6
価格	4350万円・4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	59.48m²	建物面積	109.14m²・115.62m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区鹿浜６周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　200％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第BNV確済24-42号他、車庫等7.74～8.65m2含　バルコニー2ヶ所
その他制限事項	景観法による規制有、区画整理事業区域

問い合わせ先	(株)オープンハウス西新井営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス西新井営業センター(株)オープンハウス西新井営業センターのその他の物件情報を見る東京都足立区西新井栄町1-17-1 パサージオ西新井2階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ◇◆当社グループ物件／メルディア鹿浜6丁目№6◆◇; 【住所】東京都足立区鹿浜６; 【価格】4350万円・4380万円

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	99,940円/月	115,187円/月	136,547円/月	168,604円/月	222,054円/月	328,987円/月
5万円	90,854円/月	106,212円/月	127,681円/月	159,845円/月	213,403円/月	320,442円/月
10万円	81,769円/月	97,236円/月	118,814円/月	151,087円/月	204,751円/月	311,897円/月
15万円	72,683円/月	88,260円/月	109,947円/月	142,328円/月	196,100円/月	303,352円/月
20万円	63,598円/月	79,285円/月	101,080円/月	133,569円/月	187,448円/月	294,807円/月
25万円	54,512円/月	70,309円/月	92,214円/月	124,811円/月	178,797円/月	286,262円/月
30万円	ローン不可	61,333円/月	83,347円/月	116,052円/月	170,145円/月	277,716円/月
支払利息合計	3,492,720円～	2,986,040円～	2,479,800円～	1,977,440円～	1,479,050円～	984,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

メルディア足立区鹿浜6丁目No.6 物件詳細