大字小ケ谷（西川越駅） 2390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字小ケ谷（西川越駅） 2390万円

住所	埼玉県川越市大字小ケ谷
交通	ＪＲ川越線「西川越」歩5分～6分、東武東上線「霞ヶ関」歩22分～23分、ＪＲ川越線「的場」歩28分～29分
価格	2390万円

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: 【2号棟】
教育施設やスーパー、コンビニが徒歩圏内！利便性があり、落ち着いた住宅街新しい生活を快適にスタート！なんでもお気軽にお問い合わせください。センチュリー21クレド【0120-89-9010】

物件名	大字小ケ谷（西川越駅） 2390万円
価格	2390万円
間取り	4LDK
土地面積	106.34m²
建物面積	80.84m²
住所	埼玉県川越市大字小ケ谷

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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(2号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積106.34m²、建物面積80.84m²
【2号棟・13帖LDK】
南に面する大きな窓から暖かな陽光がリビングダイニングを照らします。心地の良い空間で家族との団欒をお楽しみください。センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【2号棟・13帖LDK】
キッチンとリビングが一緒になった一体感ある13帖のワンフロアリビング。オープンな空間は自然とコミュニケーションも広がります。センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【2号棟】
リビングダイニングにいるご家族の様子を見渡しながら料理ができる人気の対面キッチンを採用。小さなお子様がいるご家庭でも安心です。センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【2号棟】
設備等、使い勝手の良いシステムキッチン。ご夫婦が並んでもゆとりがある作業スペース。お子様とのクッキングタイムも楽しめそうです！センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【2号棟】
水回りをスッキリ維持可能！収納豊富な3面鏡化粧台。ワイドな3面鏡は様々な角度からヘアスタイルなど確認でき、忙しい朝にも非常に重宝します！
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【2号棟】
一坪タイプの浴室にはお子様も安心のベンチ付きです。追い焚き機能もあるので帰宅時間が違っても家族みんなが温かいお風呂に入ることができます。センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【2号棟】
衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。
肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。窓が付いているので換気もしやすいです。センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【2号棟・1階洋室4.5帖】
玄関からリビング、洋室とぐるっと回ることができる回遊動線。移動がしやすい間取りなので生活時短に繋がります。センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【2号棟】
リビングに隣接する1階洋室4.5帖は家事をしながらお子様の見守りができるので、お昼寝や遊びのスペースとしても最適です。センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【2号棟・洋室5.25帖】
全居室収納が付いているのでお部屋を広く使うことができます。お子様のお部屋としてもちょうど良いサイズ感です。センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【2号棟・洋室5帖】
全居室南向き！陽光が室内を照らし明るい空間となります。2面採光で風通しも良く、気持ちよくプライベート時間を過ごすことができます。センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【2号棟・洋室5帖】
バルコニーに出入り可能なお部屋。インテリアにも馴染みやすい木目調でナチュラルな空間。お好みに合わせてレイアウトを楽しめます。センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【2号棟・洋室6.12帖】
バルコニーに出入り可能なお部屋。ご夫婦の主寝室に最適です。暖かな空間でゆったり和やかな時間が過ごせそうです。センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【2号棟】
2カ所にバルコニーがあるので一度にたくさんの洗濯物を干すことができ家事時短に！2部屋につながるのでお布団の出し入れもバッチリです！センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【2号棟】
天気の良い日は川越市の広々とした青空を眺めることができます。閑静な住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【2号棟】
人気の川越エリア！住宅性能評価W取得の地震に強い住まい。白を基調としたシンプルな外観！完成につきご内覧可能！お気軽にお問合せ下さい。センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【2号棟】
セカンドカーお持ちの方も安心の2台駐車可能なカースペース付き！お車を所有している方はもちろん、ご友人やお客様がいらっしゃった時にも大活躍！センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【2号棟・TVモニター付きインターホン】
室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できます。センチュリー21クレド【0120-89-9010】
2沿線利用可能！JR川越線「西川越」駅から徒歩5分！人気の川越エリアの新築分譲住宅　全2棟です。
お問い合せはセンチュリー21クレド【0120-89-9010】

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【現地案内会】
開催日時：毎日／10:00～17:00（定休日を除く）

事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
①センチュリー21クレド【0120-89-9010】までご連絡！
②スマートフォンの方は下の青いボタン「電話で問い合わせ（通話料無料）」をポチっと！

--- 現地見学ツアー開催！---

-貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します-

(1) さくっと見学コース　　（30分～）
(2) じっくり見学コース　　（60分～）
(3) 納得見学コース　　　　（90分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きなコースをお伝え下さい！

お客様のご都合に合わせて調整いたします！ご希望の日・お時間帯をご連絡下さい！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

-住宅ローンのご相談をご希望の方-
弊社専門スタッフが、誠心誠意ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参ください。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。

-不動産なんでも相談会開催中-

≪相続について分からないことがいっぱい・・≫　
≪売却したいけど、いくらで売れるのかな？≫　
≪税金について知りたい。≫　
≪資産運用を考えているけど、どうしたらいい？≫
≪住宅ローンが払えなくなった。どうしよう・・≫

不動産の事でお困りの事なら何でもお気軽にご相談ください。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

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地図川越市大字小ケ谷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋西川越店（約270m・徒歩4分）
■【スーパー】マミーマート生鮮市場TOP川越店（約1040m・徒歩13分）
■【スーパー】角上魚類川越店（約1028m・徒歩13分）
■【スーパー】TAIRAYA月吉店（約1904m・徒歩24分）
■【コンビニ】ローソン川越小室店（約373m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン西川越小室店（約455m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン川越水上公園前店（約626m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス川越小室店（約760m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川越上野田店（約1553m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス月吉店（約1685m・徒歩22分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム西川越店（約979m・徒歩13分）
■【中学校】川越市立野田中学校（約2160m・徒歩27分）
■【小学校】川越市立泉小学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】小室保育園（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】おがやの里しもだ保育園（約791m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】かつらの木保育園（約1212m・徒歩16分）
■【病院】医療法人三信会岸病院（約2261m・徒歩29分）
■【郵便局】川越西郵便局（約1606m・徒歩21分）
■【郵便局】川越月吉郵便局（約1684m・徒歩22分）
■【郵便局】名細郵便局（約2293m・徒歩29分）
■【図書館】東京国際大学第2キャンパス図書館（約1374m・徒歩18分）
■【図書館】尚美学園大学メディアセンター図書館（約1561m・徒歩20分）
■【図書館】東京国際大学金子泰藏記念図書館（約2272m・徒歩29分）
■【銀行】JAいるま野小江戸支店（約1964m・徒歩25分）
■【銀行】JAいるま野本店（約2006m・徒歩26分）
■【銀行】東和銀行霞ヶ関支店（約2005m・徒歩26分）
■【公園】霞ケ関東緑地（約1269m・徒歩16分）
■【公園】川越水上公園（約1213m・徒歩16分）
■【公園】上戸緑地（約1699m・徒歩22分）

大字小ケ谷（西川越駅） 2390万円販売概要

物件名	大字小ケ谷（西川越駅） 2390万円
価格	2390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	106.34m²	建物面積	80.84m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市大字小ケ谷周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ川越線「西川越」歩5分～6分乗り換え案内東武東上線「霞ヶ関」歩22分～23分乗り換え案内ＪＲ川越線「的場」歩28分～29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング貼ルーフィング葺2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：古谷　飛志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項	※防火指定/22条区域　※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。

問い合わせ先	センチュリー21(株)クレド【TEL】0120-899010お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第020764号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)クレドセンチュリー21(株)クレドのその他の物件情報を見る埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101 埼玉県知事（4）第020764号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川越市周辺エリアの物件

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: 大字小ケ谷（西川越駅） 2390万円・2690万円; 【住所】埼玉県川越市大字小ケ谷; 【価格】2390万円・2690万円

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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字小ケ谷（西川越駅） 2390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細