ハイグレード仕様のデザイナーズハウス～相南１丁目～限定１邸　新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ハイグレード仕様のデザイナーズハウス～相南１丁目～限定１邸　

住所	神奈川県相模原市南区相南１
交通	小田急江ノ島線「東林間」歩13分、小田急小田原線「小田急相模原」歩14分、東急田園都市線「中央林間」歩29分
価格	4780万円・4980万円

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☆東林間駅まで徒歩１３分☆
◎注文住宅に負けないハイグレードな仕様設備
◎高気密・高断熱の家（ＵＡ値0.6以下）（ウレタン吹付断熱）
◎永住にふさわしい閑静な住宅地

: 東林間駅まで徒歩１３分の好立地に注文住宅に負けないハイクオリティな分譲住宅が誕生！ハイグレードな仕様設備、１棟ごとに設計されるこだわりのプランが魅力♪

物件名	ハイグレード仕様のデザイナーズハウス～相南１丁目～限定１邸
価格	4780万円・4980万円
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	94.87m²・104.97m²
建物面積	87.77m²・91.08m²
住所	神奈川県相模原市南区相南１

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / スマートキー

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【リビング】　様々な家具家電とあわせやすい内装デザインが好印象。厳選された仕様設備でシンプルの中にもデザイン性を感じる上質な住空間です♪
(２号棟)、価格4780万円、2LDK+S、土地面積94.87m²、建物面積91.08m²
【前面道路】　交通量の少ない閑静な住宅地、東西南北どこにいくにも平坦な街並みは自転車利用も便利です。将来を見据えた平坦地でマイホーム購入をご検討ください。

【リビング】　リビングダイニングにガス式床暖房を標準設置、居心地の良さにこだわった寛ぎの空間です。
【キッチン】　開放感と家具のようなお洒落なデザインがご好評のオープンキッチン
【リビング】　勾配天井の開放感は是非実際に体感していただきたいポイントです！

【シューズインクローク】　お好きな位置に調整できる可動棚付きのＳＩＣ、玄関がいつでもスッキリ片付きます。
【玄関】　小さいお子様やシニアも使いやすい横長のシューズＢＯＸ。好きな物を並べるギャラリーとしてもＧＯＯＤです♪
【寝室】　収納による凹凸がない寝室は家具の配置がしやすく、スッキリお使いいただけます。

【キッチン】　キッチンと同メーカーの収納ユニットを標準設置、キッチンがスッキリ片付きます。
【キッチン】　奥様の「こだわりたい」で常に上位のキッチンは「見た目」「機能性」「収納力」全てにこだわった最新システムキッチンを採用しました。
【洗面所】　タオルや洗濯用品の収納に便利な吊り戸棚を洗濯機置場の上部に設置

【セカンド洗面】　来客者も使いやすいセカンド洗面を１階ホールに備えます。
【浴室】　ゆったり寛げる１６１６サイズのシステムバス、足元が冷えないサーモフロアやお湯が冷めにくいサーモバスなど、高い性能で快適なバスタイムを叶えます。
【パントリー】　食品のストックや調理器具の収納に便利です。巣ごもりが増えた昨今、居室以外の収納は大変重宝します。

【電動シャッター】　リビングの掃出し窓は便利な電動シャッターを採用、窓を開けることなく開閉ができます。
【眺望】　南側に高い建物がございませんので、日当りも期待できます。
【ロフト】　重たいお荷物もラクラク運べる固定階段付きのロフト

【外観】　実際に目で見て、触って感じてください。いつでもお好きなお時間に見学できますのでお気軽にお問合せください。
区画図

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◆現地案内いつでもお任せください◆
（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
（その他の時間もご相談ください）
☆--朝日土地建物(株)大和店営業３課　--☆
フリーダイヤル（０１２０－７２０－７９３）
◆日時
いつでもお好きなお時間にご見学できます♪
仕事の前、仕事の後お出かけのついでに、
朝日土地建物大和店では忙しいお客様の
お手伝いができるよう、常時１５名以上の
営業スタッフが全力でサポートできる体制を
整えております。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた
物件などもご案内をいたします。

◆ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内が
スムーズです。

◆その他、各種ローンのご相談もお気軽にどうぞ！
　　・自己資金はないけど家は買える？
　　・転職したばかりだけどローンは組めるの？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
☆　住宅ローンアドバイザーが何でもお答えします！　☆

◆キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、
おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

◆お客様駐車場完備
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

創業４０年目、ご成約件数６万件突破、
物件探しは朝日土地建物(株)大和店に
お任せください！

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設備仕様

キッチン
ノズルが伸びてお掃除もラクラク♪浄水器オールインワン水栓はお洒落なブラックカラーを採用しています。
食洗機
食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪
玄関施錠スイッチ
カギの閉め忘れをなくし防犯対策に役立つ施錠スイッチを標準で備えます。

カップボード
収納たっぷりのキッチンスペース、いつでもスッキリ片付きます。
浴室換気乾燥暖房機
梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます
床暖房
乾燥対策にも役立ち小さいお子様のいるご家庭にも◎短い時間で床全体を暖める温水式の床暖房

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構造の特徴

ダクトレス全熱交換換気システム
【ダクトレス全熱交換換気システム】　室内の空気を排出する際に、空気の熱を換気システム内のセラミックに蓄熱。給気の際には、蓄熱した熱と室外の空気熱を熱交換します。排出と給気を60～80秒ごとに繰り返しながら、室内の温度を一定に保ちます。
アルミ樹脂複合サッシ
【アルミ樹脂複合窓】
◆アルミと樹脂の複合構造を採用、断熱性能が向上
◆高断熱ＬＯＷ-Ｅガラス【アルゴンガス入り】
◆引違い窓には１.２階共シャッター標準装備
気密性・断熱性
【高気密高断熱の家】　気密性能・断熱性能が向上した結果、省エネ性能も高基準に。第三者評価機関の認定で省エネ性能を分かりやすく表示するＢＥＬＳを全棟取得（２階建：☆☆☆☆☆）（３階：☆☆☆）

外壁仕様
【ニチハ株式会社外壁】
◆キレイが続くマイクロガード（セルフクリーニング機能）
◆耐久性・耐火性に優れた１６ミリサイディング
◆スマートな意匠づくりに最適なキュービッグ柄
発砲ウレタン断熱
【吹付断熱フォームライトＳＬ100】　液状の断熱材を霧状で吹き付け、発砲・硬化させることでスポンジ状に変化する素材（発砲性ウレタン）です。細かなすき間にも断熱材を行き渡らせることができるため、気密性と断熱性をより向上させるといわれてます。
玄関ドア仕様
【YKKａｐ断熱玄関ドア】　
◆非常用収納カギを標準設置
◆スマートフォンのアプリから施錠ＯＫ
◆電気式（電池交換不要）

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地図相模原市南区相南１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ラクアルオダサガまで957m
スーパー
イトーヨーカドー相模原店まで600m
スーパー
OdakyuOX相模原店まで957m

コンビニ
セブンイレブン相模原東林間3丁目店まで635m
コンビニ
セブンイレブン相模原相南1丁目店まで374m
小学校
相模原市立東林小学校まで603m

幼稚園・保育園
相模翠ケ丘幼稚園まで405m
病院
東芝林間病院まで1177m
公園
林間公園まで1050m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ラクアルオダサガ（約957m・徒歩12分）
■【スーパー】イトーヨーカドー相模原店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】OdakyuOX相模原店（約957m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン相模原東林間3丁目店（約635m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン相模原相南1丁目店（約374m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー相模原東林間店（約720m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー東林間駅前通り店（約645m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局小田急相模原店（約695m・徒歩9分）
■【高校・高専】私立東海大学付属相模高校（約1120m・徒歩14分）
■【中学校】私立東海大学付属相模高校中等部（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】相模原市立東林小学校（約603m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】相模原市立東林保育園（約238m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】相模翠ケ丘幼稚園（約405m・徒歩6分）
■【病院】蒼紫会森下記念病院（約1218m・徒歩16分）
■【病院】東芝林間病院（約1177m・徒歩15分）
■【郵便局】相模原松が枝郵便局（約674m・徒歩9分）
■【公園】林間公園（約1050m・徒歩14分）
■【公園】東林間1丁目ふれあいの森（約1250m・徒歩16分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  91.08m²
  
  土地面積
  
  94.87m²
  
  価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  1LDK+2S
  
  建物面積
  
  87.77m²
  
  土地面積
  
  104.97m²
  
  価格
  
  4980万円

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ハイグレード仕様のデザイナーズハウス～相南１丁目～限定１邸　販売概要

物件名	ハイグレード仕様のデザイナーズハウス～相南１丁目～限定１邸
価格	4780万円・4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	94.87m²・104.97m²	建物面積	87.77m²・91.08m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市南区相南１周辺地図相模原市南区周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「東林間」歩13分乗り換え案内小田急小田原線「小田急相模原」歩14分乗り換え案内東急田園都市線「中央林間」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：石原心平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-4643号
その他制限事項	-

問い合わせ先	朝日土地建物(株)大和支店営業3課【TEL】0120-720793お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)大和支店営業3課朝日土地建物(株)大和支店営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県大和市大和南2-2-6 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相模原市南区周辺エリアの物件

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小田急江ノ島線の物件

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: ◇新規３棟♪上鶴間新築戸建て◇◆耐震等級３取得; 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間８; 【価格】4790万円

: ジェイスタイルガーデン相南第2期; 【住所】神奈川県相模原市南区相南１; 【価格】4780万円・4980万円

: 東林間; 【住所】神奈川県相模原市南区東林間１; 【価格】4990万円

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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

相模原市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ハイグレード仕様のデザイナーズハウス～相南１丁目～限定１邸 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細