小田急江ノ島線『東林間』駅歩8分の通勤・通学に便利な好立地新築分譲住宅♪ 物件詳細

小田急江ノ島線『東林間』駅歩8分の通勤・通学に便利な好立地新築分譲住宅♪

住所	神奈川県相模原市南区東林間６
交通	小田急江ノ島線「東林間」歩8分～9分、東急田園都市線「中央林間」歩19分～20分、小田急小田原線「小田急相模原」歩20分～21分
価格	5098万円～5498万円

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◆小田急江ノ島線『東林間』駅歩8分の通勤・通学に便利な好立地新築分譲住宅♪◆
徒歩圏内スーパー、コンビニが点在しており、生活環境も良好♪
利便性と静粛を併せ持つ新築です

: 前面道路は道路幅も広く、交通量の少ない場所ですので、駐車が苦手な方でもラクラク出来ますよ♪

物件名	小田急江ノ島線『東林間』駅歩8分の通勤・通学に便利な好立地新築分譲住宅♪
価格	5098万円～5498万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	94.85m²～101.22m²（実測）
建物面積	94.4m²（実測）
住所	神奈川県相模原市南区東林間６

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。温かみのある色調でまとまった落ち着いた雰囲気のリビングです。とても広々としており、陽当たりも良く、家族団らんにはとても良い空間となっております。
お子様が部屋にこもらない住まいにするには、居心地のいいリビングにすることが大前提。日当たりがよく、家族が行き来しやすい位置にあり、子どもが遊べる広さがあるかチェックしましょう。
(1号棟)、価格5498万円、4LDK、土地面積94.85m²、建物面積94.4m²

女性に人気の対面キッチンで、リビングにいる家族との会話がはずんで毎日の料理が楽しくなりますね♪視野が広く、開放的なキッチンとなっています。リビングとの一体感がありますよね♪
浴室は一坪（畳２枚分）の広さがあります！浴室暖房乾燥機付きの浴室です♪お子様と一緒に入ってもご主人様・奥様足を延ばしてゆっくり入れますよ♪
使いやすい三面鏡の中やベースキャビネットには収納スペースもたっぷり。手入れしやすい人造大理石のボウル、開放感ある空間と、十分な大きさの鏡も自慢です。

玄関収納に姿見鏡が付いており、お出かけの前に身だしなみチェックも出来ますので大変便利ですよ♪
トイレは1階2階各階に付いております。朝家族で取り合いしなくていいですね♪
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。

２階居室　南面採光に付きすごく明るいお部屋となっております♪
清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した本邸宅。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。
２階居室　隣家も程良く離れていますので、圧迫感などなく大変すごしやすい室内となっております♪

腰高窓でプライバシー性があり、かつ二面採光の為、室内が明るく感じられます！
お部屋への陽当たりもとても良い為、気持ちの良い目覚めができますね！
お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

膨張色の白を基調とした室内はお部屋が広く感じられます！
暖かく心地よい陽射しを楽しむことができるバルコニー。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここからは始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。

前面道路は道路幅も広く、交通量の少ない場所ですので、駐車が苦手な方でもラクラク出来ますよ♪
住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何？　第1位は過半数が支持した納得の『交通の利便性』。続いて3割以上の人が『住環境』と『公園、緑地の充実』です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
（事前に必ず予約してください）

『住まいを通じて一生涯のお付き合い』

住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業39年を超える会社です。

平成30年度には契約件数累計5万件を突破いたしました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事が出来、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！

ぜひ、憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！！！

◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇

①見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪

②見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎え
　　に上がりご案内させて頂きます♪
　　ご来店も歓迎です♪

③実際のご見学
　⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたします
　　ので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
　　合せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間
　　程頂くこともございます♪
　　また小さなお子様がいたり、他のご予定もあって
　　あまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを
　　分けることもご相談ください♪

◇◆◇　ASAHI　CAFE　◇◆◇

朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに
「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪

豊富なドリンクメニューと夏場はアイスデザートなど
ゆっくりとお召し上がり下さい♪

◇◆ぜひ一度、朝日土地建物　町田本店へ　お問い合わせを！！◇◆

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設備仕様

食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機は、高温で洗うことにより衛生的であることや、水道光熱費の節約に加え、家事の時間短縮になるなど、多くのメリットがあると言えます。
浴室暖房換気乾燥機
お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、湿気も気にする必要がありません。春先の花粉の季節にも、外干しせずに室内で乾燥できるため、花粉症の方にも浴室暖房乾燥機での乾燥がおすすめです。また、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても、浴室乾燥機での衣類乾燥をされる方も増えています。
シャッター雨戸
雨戸やシャッターによって窓を保護すれば、割れるのを防ぐことが可能です。また割れたガラスの破片が人に当たるなど、怪我を防止する役割も持っています。雨戸やシャッターがあれば、空き巣による被害も防げます。

パントリー
キッチン周りに設置してさまざまなものを収納することで、キッチンをすっきり保ち、広々と使うことができます。ストックを1カ所に集約するので、在庫管理もしやすく、家族全員が物の場所を把握できます。
TVモニター付きインターホン
来客の顔が確認できるモニター付きインターホンとは、室内のモニター画面に訪問者の顔が表示される機能がついたインターホンのこと。来客が誰かを確認してから応答できるため、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいる家など、突然の訪問者に対して不安を感じる場合におすすめの防犯設備です。
温水洗浄暖房便座
デリケートゾーンを常に衛生的に保てます。
また、トイレットペーパーの節約にもなりますし、トイレの詰まりも防止できます。
寒い日のヒートショックも防げて安心です。

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構造の特徴

ベタ基礎
ベタ基礎は、まず耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。さらにコンクリートも厚いのでシロアリによる被害も防ぎやすくなります。
基礎パッキン
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
防蟻処理
建築基準法で、シロアリの被害を防ぐ防蟻と防腐への対応が定められています。防蟻への対応は、具体的に「木造建築の地面から1メートル以内の部分（柱、筋交い・土台など）には必要に応じて防蟻処理を行うこと」が明記されており、新築を建てる際にはこの基準を満たす必要があります。

耐震金物
地震による揺れや台風等の強風による揺れによって接合部が緩むと、建物倒壊の危険性も高まってしまいます。そこで耐震金物を用いて接合部を強固にすることによってこのような木造住宅の弱点部分を補い、耐震性を向上させます。
制震ダンパー
制震（制振）ダンパーを設置することで、地震や台風などの揺れによる建物の変形や損傷だけでなく、建物の構造体（基礎部分等）にもダメージが伝わりにくくなるため、建物や構造体の耐久性を高める効果が期待できます。
ダイライト下地
ダイライトは耐火性に優れているため、火災が起きても焼け落ちる心配がありません。また、日本は地震の多い国ですが、ダイライトは耐震性にも優れています。全体的に力が分散される面材のため、水平方向の力に強くて壊れにくいのです。よって、「横揺れに弱い」といわれがちな木造住宅でも、建物の破損や倒壊を防ぐことができます。

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地図相模原市南区東林間６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
小田急江ノ島線『東林間』駅まで600m 駅周辺は、高級住宅街で、毎年8月の最初の週末には「東林間サマーわぁ!ニバル」と称する阿波踊り大会が開かれます。
駅
東急田園都市線『中央林間』駅まで1500m 横浜市内をはじめ、町田や渋谷、新宿へのアクセスが良く、田園都市線の始発駅なので座って通勤できる快適さが魅力です！
スーパー
sanwa東林間西口店まで417m 毎日の生活に必要な商品を豊富に揃える地域密着型でお客様の便利を追求したスーパーマーケットです。営業時間　9：00～21：00

スーパー
東急ストア東林間店まで613m 駅前なので買いもの便利！屋上に駐車場があり、エレベーターもあるので車椅子の方も使いやすいです。営業時間9：00～22：00
コンビニ
セブンイレブン相模原相南1丁目店まで413m
幼稚園・保育園
相模原市立東林保育園まで528m 遊びを重視し、友達や大人とのかかわりの中で、子どもたちが自ら成長していく力を発揮できるように援助し、意欲と思いやりのある子どもたちの発育、発達が保障できる環境作りをしています。

幼稚園・保育園
林間のぞみ幼稚園まで354m 一人の子どもを≪みんなが愛情を注ぎ育てる≫の理念で、みんなが交流できる、みんなを受け容れる、明るくあたたかな≪やさしい雰囲気≫を大事にしています。
小学校
相模原市立くぬぎ台小学校まで992m チームの中で、子どもたち一人一人の自己肯定感、自己有用感を育成していくことが主体性、創造性に富んだ人間性豊かな児童の育成につながると考える。
中学校
相模原市立上鶴間中学校まで961m 課題を見つけ解決する『学ぶ力』お互いに認めあい支えあう『思いやる心』人間としての生き方を求める『生命人権の尊重』を教育目標に人間性豊かに逞しく生きる生徒の育成を目指す。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】小田急江ノ島線『東林間』駅（約600m・徒歩8分）
■【駅】東急田園都市線『中央林間』駅（約1500m・徒歩19分）
■【駅】小田急小田原線『小田急相模原』駅（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】sanwa東林間西口店（約417m・徒歩6分）
■【スーパー】東急ストア東林間店（約613m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン相模原相南1丁目店（約413m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー東林間駅前通り店（約599m・徒歩8分）
■【ホームセンター】Olympic中央林間店（約1730m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】相模原市立東林保育園（約528m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】林間のぞみ幼稚園（約354m・徒歩5分）
■【小学校】相模原市立くぬぎ台小学校（約992m・徒歩13分）
■【中学校】相模原市立上鶴間中学校（約961m・徒歩13分）
■【郵便局】相模原東林間郵便局（約510m・徒歩7分）
■【銀行】きらぼし銀行東林間支店（約735m・徒歩10分）
■【公園】多胡記念公園（約1260m・徒歩16分）
■【病院】東芝林間病院（約839m・徒歩11分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.4m²
  
  土地面積
  
  94.85m²
  
  価格
  
  5498万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.4m²
  
  土地面積
  
  101.22m²
  
  価格
  
  5098万円

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小田急江ノ島線『東林間』駅歩8分の通勤・通学に便利な好立地新築分譲住宅♪ 販売概要

物件名	小田急江ノ島線『東林間』駅歩8分の通勤・通学に便利な好立地新築分譲住宅♪
価格	5098万円～5498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	94.85m²～101.22m²（実測）	建物面積	94.4m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市南区東林間６周辺地図相模原市南区周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「東林間」歩8分～9分乗り換え案内東急田園都市線「中央林間」歩19分～20分乗り換え案内小田急小田原線「小田急相模原」歩20分～21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：杉澤　眞也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建04883号
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	朝日土地建物(株)町田本社営業5課【TEL】0120-237415お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)町田本社営業5課朝日土地建物(株)町田本社営業5課のその他の物件情報を見る東京都町田市原町田6-3-20 TK町田ビル1階国土交通大臣（9）第003744号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相模原市南区周辺エリアの物件

: リーブルガーデン　南区上鶴間２丁目　全２棟; 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間２; 【価格】3990万円

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小田急江ノ島線の物件

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: ◇新規３棟♪上鶴間新築戸建て◇◆耐震等級３取得; 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間８; 【価格】4790万円

: 東急田園都市線・小田急江ノ島線『中央林間』駅歩12分　通勤・通学に便利な新築分譲住宅; 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間８; 【価格】4790万円

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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

相模原市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,357円/月	137,567円/月	163,077円/月	201,362円/月	265,196円/月	392,905円/月
5万円	110,271円/月	128,591円/月	154,210円/月	192,603円/月	256,545円/月	384,360円/月
10万円	101,186円/月	119,615円/月	145,343円/月	183,844円/月	247,893円/月	375,815円/月
15万円	92,100円/月	110,640円/月	136,476円/月	175,085円/月	239,242円/月	367,270円/月
20万円	83,015円/月	101,664円/月	127,610円/月	166,327円/月	230,590円/月	358,724円/月
25万円	73,929円/月	92,688円/月	118,743円/月	157,568円/月	221,939円/月	350,179円/月
30万円	64,844円/月	83,713円/月	109,876円/月	148,809円/月	213,287円/月	341,634円/月
支払利息合計	4,171,710円～	3,562,840円～	2,958,500円～	2,359,120円～	1,764,610円～	1,174,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小田急江ノ島線『東林間』駅歩8分の通勤・通学に便利な好立地新築分譲住宅♪ 物件詳細