【悠悠ホーム】　大津町美咲野　新築戸建住宅　平屋建売　【21号地・22号地】物件詳細

【悠悠ホーム】　大津町美咲野　新築戸建住宅　平屋建売　【21号地・22号地】

住所	熊本県菊池郡大津町大字大津
交通	ＪＲ豊肥本線「肥後大津」歩25分、ＪＲ豊肥本線「瀬田」歩64分、ＪＲ豊肥本線「原水」歩68分
価格	3448万円・3453万円

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【悠悠ホームの健康住宅】　新築戸建住宅　建売　
☆☆　7月完成予定　☆☆　人気の平屋
TSMCまで車で約10分
閑静な住宅街☆周辺には商業施設も多く暮らしやすいエリア

: 完成予想図
外観はシンプルなデザイン♪

物件名	【悠悠ホーム】　大津町美咲野　新築戸建住宅　平屋建売　【21号地・22号地】
価格	3448万円・3453万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	176.41m²・176.58m²
建物面積	81.98m²・81.98m²
住所	熊本県菊池郡大津町大字大津

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク

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完成予想図
リビングダイニング。キッチンから一望でき、お子様の様子を見ながら料理できます。
壁掛けテレビの補強付き！

間取り図
脱衣室の横にファミクロ、洗面を配置。お洗濯と収納を時短できます！
完成予想図
外観はシンプルなデザイン♪

キッチンからリビングダイニングを見渡せます。真南に大きな窓があり、日当たり良好です♪
リビングには壁掛けテレビ用の補強がしてあります
間取り図
4LDK。リビングは18.8帖。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせずにゆっくりご見学いただけます♪
・これから住まい探しを始める方、なかなか条件にあう物件が見つからないという方など本物件以外でもご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。

＜お問合せ方法＞
１．オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪
　　または、赤色の『見学予約ボタン』をクリック♪
　　または、通話料無料の0800-831-0413にお電話ください。

２．ご希望の日程、時間をお知らせください。

いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます(*´▽｀*)

【　information 　】
(1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、
様々な方法でアドバイス・サポートさせて頂きます！

(2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！
相続や税金等のご相談もおまかせください！

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設備仕様

■キッチン
キッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪
■キッチン
除菌洗浄・除菌乾燥など6種類の機能を搭載。
■システムバス
広々浴室♪

■トイレ
便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪
■洗面台
こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡裏にはたっぷりの収納スペース付き。
■オール電化
外断熱工法とオール電化効果で光熱費を削減！

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構造の特徴

高気密・高断熱
柱間に断熱材を埋め込む内断熱とは違い、外断熱は壁・柱・梁の外側から家全体を断熱材で包む工法です。夏の熱気や冬の冷気をしっかり遮断できます
外断熱工法
赤外線高反射タイプのアルミシートを屋根・基礎家をすべてすっぽり包み込み遮熱します。外断熱と遮熱で外気の影響を受けず冷暖房費の削減ができます！
SAKURA FERSH TECHNOLOGY
建材等から出るシックハウスやアレルギーの原因になるVOCを分解除去する独自技術サクラフレッシュを標準装備。空気中にマイナスイオンを生成して、消臭効果も。花粉症が落ち着いたという症例あり。

オール電化
外断熱工法とオール電化効果で光熱費を削減！
24時間換気システム
自動的に家の空気を循環させることができる24時間換気システムを設置しています。給気は室内との圧力差で自然の外気を取り入れ、排気は強制的に行う『排気型』という方式で換気を行っており、電力を使う『熱交換型』に比べランニングコストを節減できる換気システムです。
安心の長期保証
長く安心して住んでいただくために建物・地盤・防蟻に長期保証をお付けしております。

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地図菊池郡大津町大字大津周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
イオン大津店まで2107m
コンビニ
セブンイレブン熊本大津美咲野店まで1024m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス大津バイパス店まで1530m

ホームセンター
HIヒロセSUPER　COMBO大津店まで2757m
中学校
大津町立大津北中学校まで2032m
小学校
大津町立美咲野小学校まで993m

駅
肥後大津駅まで1900m
ショッピングセンター
ダイレックス大津店まで1700m
ショッピングセンター
ダイソー熊本大津店まで1600m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】イオン大津店（約2107m・徒歩27分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊本大津美咲野店（約1024m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス大津バイパス店（約1530m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス大津店（約2406m・徒歩31分）
■【ホームセンター】HIヒロセSUPER　COMBO大津店（約2757m・徒歩35分）
■【中学校】大津町立大津北中学校（約2032m・徒歩26分）
■【小学校】大津町立美咲野小学校（約993m・徒歩13分）
■【警察署・交番】大津警察署（約2908m・徒歩37分）
■【駅】肥後大津駅（約1900m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ダイレックス大津店（約1700m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】ダイソー熊本大津店（約1600m・徒歩20分）

区画図

: 全23区画新規分譲地♪対象は21号地・22号地です♪

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【悠悠ホーム】　大津町美咲野　新築戸建住宅　平屋建売　【21号地・22号地】販売概要

物件名	【悠悠ホーム】　大津町美咲野　新築戸建住宅　平屋建売　【21号地・22号地】
価格	3448万円・3453万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：なし、なし
土地面積	176.41m²・176.58m²	建物面積	81.98m²・81.98m²
販売スケジュール	-
住所	熊本県菊池郡大津町大字大津周辺地図菊池郡大津町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「肥後大津」歩25分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「瀬田」歩64分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「原水」歩68分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年7月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：大木　英輔、設備：設備：電気／九州電力、水道／公営、汚水排水／公共下水、建築確認番号：第KJH23-03494-1号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	悠悠ホーム(株)熊本営業所【TEL】096-386-5520お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 悠悠ホーム(株)熊本営業所悠悠ホーム(株)熊本営業所のその他の物件情報を見る熊本県熊本市東区西原3-3-26 国土交通大臣（3）第008121号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	76,525円/月	88,201円/月	104,556円/月	129,102円/月	170,030円/月	251,910円/月
5万円	67,440円/月	79,225円/月	95,689円/月	120,344円/月	161,378円/月	243,365円/月
10万円	58,354円/月	70,249円/月	86,823円/月	111,585円/月	152,727円/月	234,820円/月
15万円	49,269円/月	61,274円/月	77,956円/月	102,826円/月	144,075円/月	226,275円/月
20万円	40,183円/月	52,298円/月	69,089円/月	94,068円/月	135,424円/月	217,730円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	85,309円/月	126,772円/月	209,184円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,550円/月	118,121円/月	200,639円/月
支払利息合計	2,674,990円～	2,284,720円～	1,899,700円～	1,516,960円～	1,134,730円～	755,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【悠悠ホーム】 大津町美咲野 新築戸建住宅 平屋建売 【21号地・22号地】 物件詳細