【仲介手数料分無料】リーブルガーデン東区山ノ神第三　全2棟物件詳細

【仲介手数料分無料】リーブルガーデン東区山ノ神第三　全2棟

住所	熊本県熊本市東区山ノ神２
交通	ＪＲ豊肥本線「水前寺」バス15分小峯営業所歩12分
価格	2998万円・3098万円

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仲介手数料相当↓無料！ZIPANGなら約105万円もお得♪
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【駐車並列2台】【山之内小・東町中】【都市ガス】

: 1号棟
材質へのこだわり、環境にフィットするプランニング、様々なサポート体制。リーブルガーデンならではの様々な特徴とメリットをご紹介します。

物件名	【仲介手数料分無料】リーブルガーデン東区山ノ神第三　全2棟
価格	2998万円・3098万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	172.23m²・174.71m²（52.09坪・52.84坪）（登記）
建物面積	108.47m²・110.13m²（32.81坪・33.31坪）
住所	熊本県熊本市東区山ノ神２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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1号棟
分譲住宅シェアNo.1飯田グループH・一建設の新築分譲住宅リーブルガーデンが完成いたしました。建物や周辺環境など実際に目で見てお確かめください。ご内覧お待ちしております。
1号棟
ご質問等もお気軽にお問い合わせください♪
(1号棟)、価格3098万円、4LDK+S、土地面積172.23m²、建物面積108.47m²

全2棟分譲中です。
1号棟
現地（2024年3月）撮影
1号棟
現地（2024年3月）撮影

1号棟
現地（2024年3月）撮影
1号棟
現地（2024年3月）撮影
1号棟
現地（2024年3月）撮影

1号棟
現地（2024年3月）撮影
1号棟
現地（2024年3月）撮影
1号棟
現地（2024年3月）撮影

1号棟
現地（2024年3月）撮影
1号棟
現地（2024年3月）撮影
(2号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積174.71m²、建物面積110.13m²

1号棟
現地（2024年3月）撮影
1号棟
現地（2024年3月）撮影
1号棟
現地（2024年3月）撮影

1号棟
現地（2024年3月）撮影
1号棟
現地（2024年3月）撮影

イベント情報

「本日、今から」「明日」のご見学は下記番号で直接ご予約くださいませ。
夜間、お仕事帰りなど、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内可能です。

TEL 0120-034-056

―ご来店の場合―
熊本市東区昭和町1-30
ローソン秋津新町店さんとなり、洋菓子の果樹さん向かいです。
店舗前にお客様用駐車場をご用意しております。
熊本市電「健軍町駅」から益城方面へ徒歩9分。

―現地物件、近くなどでのお待ち合わせ―
現地物件でのお待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

●住宅ローンご相談ください・TELのみも可●

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どのくらいまで借りられるの？頭金はなくても大丈夫？
金利はいくら？固定金利がいいの？変動金利がいいの？
転職して間もない、車のローンが残っているなどのご不安もお気軽にご相談ください。
プロの住宅ローンアドバイザーはじめ、経験豊富なスタッフが丁寧にアドバイス。
必ずお力になります！

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地図熊本市東区山ノ神２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン熊本新外店（約888m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ヴィータピアザ（約954m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ショッピングモールさくらの森（約1689m・徒歩22分）
■【スーパー】ロッキースーパーストア佐土原店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】ゆめマート新外（約960m・徒歩12分）
■【スーパー】業務スーパー花立店（約1368m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート熊本小峯4丁目店（約939m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊本小峯2丁目店（約1230m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】同仁堂新外店（約996m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】サンドラッグさくらの森店（約1687m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス月出店（約1642m・徒歩21分）
■【ホームセンター】DCM東町店（約1129m・徒歩15分）
■【ホームセンター】DCMペット＆グリーン東町店（約1274m・徒歩16分）
■【高校・高専】熊本県立東稜高校（約713m・徒歩9分）
■【中学校】熊本市立東町中学校（約2700m・徒歩34分）
■【小学校】熊本市立山ノ内小学校（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園エンゼル保育園（約838m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園ひばり保育園（約1000m・徒歩13分）
■【病院】医療法人康生会小柳病院（約400m・徒歩5分）
■【病院】ピネル会ピネル記念病院（約1032m・徒歩13分）
■【病院】ニキハーティーホスピタル（約1035m・徒歩13分）
■【郵便局】熊本小峰郵便局（約400m・徒歩5分）
■【郵便局】熊本佐土原郵便局（約962m・徒歩13分）
■【郵便局】古閑簡易郵便局（約1366m・徒歩18分）
■【図書館】熊本県立大学附属図書館（約1669m・徒歩21分）
■【図書館】熊本県点字図書館（約2135m・徒歩27分）
■【銀行】熊本第一信用金庫小峯支店（約961m・徒歩13分）
■【銀行】肥後銀行佐土原支店（約1279m・徒歩16分）
■【銀行】熊本銀行日赤通支店（約1511m・徒歩19分）
■【公園】長嶺公園（約2030m・徒歩26分）

区画図

: 全2棟分譲中です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.13m²
  
  土地面積
  
  174.71m²
  
  価格
  
  2998万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  108.47m²
  
  土地面積
  
  172.23m²
  
  価格
  
  3098万円

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【仲介手数料分無料】リーブルガーデン東区山ノ神第三　全2棟販売概要

物件名	【仲介手数料分無料】リーブルガーデン東区山ノ神第三　全2棟
価格	2998万円・3098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	172.23m²・174.71m²（52.09坪・52.84坪）（登記）	建物面積	108.47m²・110.13m²（32.81坪・33.31坪）
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市東区山ノ神２周辺地図熊本市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「水前寺」バス15分小峯営業所歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建（910モジュール）	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：ジパング、設備：九州電力、公営上水、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC119020号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ZIPANG inc. (有)ジパング本店【TEL】0120-034056お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ZIPANG inc. (有)ジパング本店ZIPANG inc. (有)ジパング本店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市東区昭和町1-30 国土交通大臣（1）第010188号 (公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ豊肥本線の物件

: 【仲介手数料分無料】よかタウン中央区八王寺町1期; 【住所】熊本県熊本市中央区八王寺町; 【価格】3298万円・3598万円

: 中央区八王寺町1期; 【住所】熊本県熊本市中央区八王寺町; 【価格】3298万円～3598万円

: 【仲介手数料分無料】ハートフルタウン東区尾ノ上3丁目2期; 【住所】熊本県熊本市東区尾ノ上３; 【価格】3190万円

: 【仲介手数料分無料】クレイドルガーデン熊本市東区三郎第3　全2棟; 【住所】熊本県熊本市東区三郎２; 【価格】2988万円

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【仲介手数料分無料】リーブルガーデン東区山ノ神第三 全2棟 物件詳細