菊池郡大津町大津2期 物件詳細
菊池郡大津町大津2期
| 住所 | 熊本県菊池郡大津町大字大津 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ豊肥本線「肥後大津」歩24分 |
| 価格 | 3440万円～3580万円 |
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◇限定２棟◇７月完成予定♪月々６４，４２２円～のお支払いでの住宅ローンも可能です♪住宅ローンに自信のない方や既存のローンでお悩みの方はご相談ください。
| 物件名 | 菊池郡大津町大津2期 |
|---|---|
| 価格 | 3440万円～3580万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 202.27m2～202.28m2（登記） |
| 建物面積 | 106.19m2～107.22m2（登記） |
| 住所 | 熊本県菊池郡大津町大字大津 |
特徴ピックアップ
駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
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- (1号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積202.28m2、建物面積106.19m2
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- (2号棟)、価格3440万円、4LDK、土地面積202.27m2、建物面積107.22m2
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
（手順１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！
（手順２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。
（手順3）
ご案内当日。
ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。
（手順4）
ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で
◎現在のお住まいでのお困り事
◎既存のローンお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎物件価格以外にかかる諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪
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設備仕様
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- オートバス
自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪
お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！
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- カメラ付きインターホン
急な訪問や宅配便でも誰が来たかきちんと確認することができます。お子様だけのお留守番時などでも来客者の顔が見えて安心です♪
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- シャッター付き窓
雨風の日にシャッターを閉めれば窓が汚れずお掃除の手間もありません♪夜間や外出時はシャッターを閉めれば防犯対策になります♪
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- スマートキー
タグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めで楽ちん♪
荷物を持っているときや手元が暗い時でも、鍵穴に入れる手間がありません＾＾
スマートフォンアプリによるリモコン操作機能があり、閉め忘れが不安な時、お子様がカギをなくしてしまった時などに便利です♪※専用アプリのダウンロードが必要です。
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- 食器洗浄乾燥機
ご家族で人数が多いと食器洗いも面倒ですが、食器洗浄機があれば自動で洗い物をしてくれます♪乾燥までしてくれるので、食器を乾かすスペースや拭く手間も省けてラクチンです♪
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- 浴室暖房乾燥機
暖房・涼風・換気など快適な機能が備えてあります。
寒い冬の時期はお風呂時間の少し前に暖房であたためておいたり、夏の暑い日は涼風で気持ちよく入浴ができます♪特に冬場はヒートショックが心配な季節なので、あると安心です。
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構造の特徴
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- アルミ樹脂製複合窓
室外側は耐候性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂、という構造にすることで、風雨にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。
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- サイディング外壁/ニチハ株式会社
■外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とす
ナノ親水マイクロガード
空気中の水分子を取り込み外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。
雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流されます。
光に関係なく親水性を発揮し、日中だけでなく夜間も、さらに季節に関係なく効果を持続。
■防藻・防カビ剤を配合
従来品に比べて塗膜表面での藻・カビの生育を抑制。
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- 耐震設計
■ベタ基礎
より丈夫な土台を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
■軸組み工法
昔ながらの在来工法（軸組み工法）を、よりシンプルに、より強度が出るよう様々な実験実証をされています。
一級建築士事務所として培った建築技術に加え、徹底した施工管理がなされています。
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地図菊池郡大津町大字大津 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- コンビニ
セブンイレブン熊本大津美咲野店まで793m
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- コンビニ
セブンイレブン熊本大津店まで1814m
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- 中学校
大津町立大津北中学校まで2097m
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- 小学校
大津町立美咲野小学校まで762m
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- 病院
医療法人社団坂梨会阿梨花病院大津まで2024m
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- 公園
大津中央公園まで1765m
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
（手順１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！
（手順２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。
（手順3）
ご案内当日。
ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。
（手順4）
ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で
◎現在のお住まいでのお困り事
◎既存のローンお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎物件価格以外にかかる諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪
その他周辺環境
- ■【スーパー】鮮ど市場大津店（約1430m・徒歩18分）
- ■【スーパー】イオン大津店（約2141m・徒歩27分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン熊本大津美咲野店（約793m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン熊本大津店（約1814m・徒歩23分）
- ■【中学校】大津町立大津北中学校（約2097m・徒歩27分）
- ■【小学校】大津町立美咲野小学校（約762m・徒歩10分）
- ■【病院】医療法人社団坂梨会阿梨花病院大津（約2024m・徒歩26分）
- ■【役所】大津町役場（約1795m・徒歩23分）
- ■【公園】大津中央公園（約1765m・徒歩23分）
区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.22m2
- 土地面積
- 202.27m2
- 価格
- 3440万円
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.19m2
- 土地面積
- 202.28m2
- 価格
- 3580万円
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菊池郡大津町大津2期 販売概要
| 物件名 | 菊池郡大津町大津2期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3440万円～3580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 202.27m2～202.28m2（登記） | 建物面積 | 106.19m2～107.22m2（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 熊本県菊池郡大津町大字大津 | ||
| 交通 | ＪＲ豊肥本線「肥後大津」歩24分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年7月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | (株)東栄住宅 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：工藤敬太、設備：公営水道、本下水、オール電化、九州電力、建築確認番号：第R06SHC104456号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
| 共有する |
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- 【価格】3448万円・3453万円
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- 【住所】熊本県熊本市中央区琴平本町
- 【価格】3080万円
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