堀切７（綾瀬駅） 4890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

堀切７（綾瀬駅） 4890万円

住所	東京都葛飾区堀切７
交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」歩15分、京成本線「堀切菖蒲園」歩13分、京成本線「お花茶屋」歩20分
価格	4890万円

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: 【１号棟】
２階建て２LDK＋２Sのおうちです♪

物件名	堀切７（綾瀬駅） 4890万円
価格	4890万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	126.2m²38.17坪
建物面積	90.31m²27.31坪
住所	東京都葛飾区堀切７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 浄水器

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(２号棟)、価格4890万円、3LDK+S、土地面積126.2m²、建物面積90.31m²
【１号棟】
リビング収納が充実しています！お掃除用具やご家族で使うものを収納するのに便利です♪
【２号棟】
２号棟にのみ６.２５帖の小屋裏収納があります！照明や窓があるのでしっかり明るく、作業がしやすい♪

【２号棟】
１階LDKは１６.７５帖の広さがあります♪
オープンなリビング階段なのでご家族と顔を合わせる機会が自然と多くなり、コミュニケーションも取りやすくなります♪
【１号棟】
シューズボックスの下部は空いているので掃除がしやすい♪小窓もあるので自然換気ができます♪
【１号棟】
１階LDKは１６.７帖の広さがあります♪

【１号棟】
全室収納つきです♪６帖の主寝室にあるクローゼットは両開きでたくさん入ります♪
【１号棟】
対面式システムカウンターキッチン♪
シンクや作業スペースが広いのでお料理しやすい♪
【１号棟】
浴室乾燥機能付きなので、雨の日でも洗濯物を乾かせます♪浴槽蓋もついているので湯舟の保温も可能です！

【１号棟】
使い勝手のいい三面鏡仕様の洗面台♪シャワー水栓なので洗面台のお掃除もしやすい！
【１号棟】
ウォシュレット機能付きのトイレは２カ所にあります♪収納棚があるのでペーパーのストックを保管できます！
【２号棟】
２階建て３LDK＋１Sのおうちです♪

【２号棟】
玄関まですぐなので来客対応がしやすい♪
【２号棟】
ちょっとしたスペースには花壇などが置けそうです♪
【２号棟】
玄関は広さがあり、廊下には大きな収納もついています！ハンガーが掛けられるのでアウターを収納してもよさそうです♪

【２号棟】
南向きバルコニーは３階にあります♪屋根があるので、急な雨でも濡れる心配がありません！
各棟１台分の駐車スペースがあります♪

前面道路は８ｍあるので駐車もしやすい♪
小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩７分、最寄りスーパーまで徒歩３分！
まいばすけっと堀切7丁目店まで183m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

↓↓↓その他スマイル不動産独自の選べるプラン↓↓↓

【予定に合わせて気軽にご見学プラン】
平日・昼夜問わずお客様のご希望時間に合わせてご見学可能です♪
ご自宅・最寄り駅までその送迎、現地集合現地解散などご相談ください♪

【マイホーム探しなんでも相談プラン】
住まい探しのあれこれをなんでもご相談頂けます♪オンライン対応も可能です！
・どのような物件を買えば将来売却する際に値段が落ちにくいか？
・諸経費ってどのくらいかかるのか？
…etc

【住宅ローン相談プラン】
　住宅ローンを通すのに自信がございます！お気軽にご相談ください！
＜弊社のお客様の事例です＞
　■勤続2か月・自己資金0円で4000万円の融資内定
　■会社設立2年目の社長様で3000万円の融資内定
　■他社で否決、永住権なしの単身外国人で融資内定
　■100万円分の家具購入費用を住宅ローンへ組み込み
　■200万円のカーローンを住宅ローンへ組み込み1本化
…etc
《他社で断られた人も諦めず1度ご相談下さい。実際にマイホームを手に入れたお客様がいます！》

【スマイル不動産のモットー】
夢のマイホームでご家族みんながスマイル！弊社の仕事は物件を売ることではございません。お客様それぞれのライフプランに合った住宅をご提案し、そこでの暮らしを長きにわたってサポートすることがお仕事です。時にはお客様の背中を押すこともございますし、時にはお客様に「この物件は辞めておきましょう」とハッキリ申し上げます。
30代後半を中心とした《知識》《経験》《体力》とバランスの整ったアドバイザーが汗をかきながら心を込めてお手伝いさせて頂きます。

まずはお電話にてお気軽にお問合せ下さい！→TEL《 03-6662-6412 》まで

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地図葛飾区堀切７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋葛飾堀切店（約670m・徒歩9分）
■【スーパー】まいばすけっと堀切7丁目店（約183m・徒歩3分）
■【スーパー】コモディイイダ小菅店（約694m・徒歩9分）
■【スーパー】まいばすけっと綾瀬南店（約516m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン葛飾堀切7丁目店（約299m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート小菅三丁目店（約448m・徒歩6分）
■【コンビニ】ミニストップ堀切8丁目店（約440m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ小菅店（約619m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス堀切店（約563m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎堀切菖蒲園店（約1101m・徒歩14分）
■【小学校】葛飾区立東綾瀬小学校（約329m・徒歩5分）
■【中学校】葛飾区立青葉中学校（約601m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】かつしか堀切保育園（約96m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】かつしか堀切保育園分園（約149m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】小菅東保育園（約745m・徒歩10分）
■【病院】慈光会堀切中央病院（約200m・徒歩3分）
■【郵便局】葛飾堀切六郵便局（約266m・徒歩4分）
■【図書館】葛飾区立こすげ地区図書館（約569m・徒歩8分）
■【図書館】葛飾区立お花茶屋図書館（約1128m・徒歩15分）
■【銀行】東京シティ信用金庫堀切支店（約265m・徒歩4分）
■【銀行】城北信用金庫綾瀬南支店（約525m・徒歩7分）
■【公園】南綾瀬中央公園（約80m・徒歩1分）

堀切７（綾瀬駅） 4890万円販売概要

物件名	堀切７（綾瀬駅） 4890万円
価格	4890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	126.2m²38.17坪	建物面積	90.31m²27.31坪
販売スケジュール	-
住所	東京都葛飾区堀切７周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」歩15分乗り換え案内京成本線「堀切菖蒲園」歩13分乗り換え案内京成本線「お花茶屋」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年12月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：新　一哉、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)スマイル不動産【TEL】03-6662-6412お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第104006号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スマイル不動産(株)スマイル不動産のその他の物件情報を見る東京都足立区綾瀬2-3-10 東京都知事（1）第104006号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛飾区周辺エリアの物件

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東京メトロ千代田線の物件

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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国268位

偏差値: 50.50

項目別順位

安心度: 都内17位
全国568位

利便度: 都内28位
全国502位

快適度: 都内18位
全国91位

富裕度: 都内32位
全国137位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	164施設	都内8位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	11,207人	都内7位	全国30位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	都内24位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	371施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.1床	都内37位	全国703位
1万人当たり医師数	20.1人	都内29位	全国357位
介護老人施設定員数	3,192人	都内4位	全国30位
介護保険料	6,710円	都内48位	全国766位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.94件	都内33位	全国665位
千人当たり交通事故件数	1.30件	都内6位	全国176位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

葛飾区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

葛飾区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,957円/月	131,344円/月	155,700円/月	192,252円/月	253,199円/月	375,131円/月
5万円	104,872円/月	122,368円/月	146,833円/月	183,494円/月	244,548円/月	366,586円/月
10万円	95,787円/月	113,392円/月	137,966円/月	174,735円/月	235,896円/月	358,041円/月
15万円	86,701円/月	104,417円/月	129,099円/月	165,976円/月	227,245円/月	349,496円/月
20万円	77,616円/月	95,441円/月	120,233円/月	157,218円/月	218,593円/月	340,951円/月
25万円	68,530円/月	86,465円/月	111,366円/月	148,459円/月	209,942円/月	332,405円/月
30万円	59,445円/月	77,490円/月	102,499円/月	139,700円/月	201,290円/月	323,860円/月
支払利息合計	3,984,130円～	3,402,560円～	2,825,400円～	2,252,960円～	1,685,150円～	1,121,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

堀切７（綾瀬駅） 4890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細