【4/27-5/6見学会】全20邸大型分譲◆4LDKタイプ◆20帖越LDK◆耐震等級3◆太陽光搭載ZEH住宅◆大谷田PJ《第3期》/予告広告 - 新築一戸建て - OCN不動産

【4/27-5/6見学会】全20邸大型分譲◆4LDKタイプ◆20帖越LDK◆耐震等級3◆太陽光搭載ZEH住宅◆大谷田PJ《第3期》/予告広告 物件詳細

【4/27-5/6見学会】全20邸大型分譲◆4LDKタイプ◆20帖越LDK◆耐震等級3◆太陽光搭載ZEH住宅◆大谷田PJ《第3期》/予告広告

住所 東京都足立区大谷田５
交通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩17分、ＪＲ常磐線「亀有」歩25分、ＪＲ常磐線「綾瀬」バス18分綾瀬駅歩1分
価格 販売価格未定
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【4/27-5/6見学会】最終第3期◆全20邸大型分譲◆4LDKタイプ◆耐震等級3の高耐震デザイナーズ◆太陽光搭載ZEH住宅◆再開発の北綾瀬最寄◆大谷田

【4/27-5/6見学会】全20邸大型分譲◆4LDKタイプ◆20帖越LDK◆耐震等級3◆太陽光搭載ZEH住宅◆大谷田PJ《第3期》/予告広告
再開発の「北綾瀬」駅最寄り。全20邸の高耐震デザイナーズ住宅が誕生！全邸太陽光発電搭載で光熱費削減できる「ZEH」住宅。間取りは広々とした3or4LDKタイプで様々なプランからお選びいただけます。
販売スケジュール

5月より販売開始
資料請求・モデルハウス 見学受付中！
セイズは地域密着20年。販売して終わりではなく、販売してからがお付き合いのはじまり。一生涯のメンテナンス・住まいサポートを行っております。

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ

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  • 2023年「東京エコビルダーズアワード」唯一全5部門受賞。環境性能の高い住宅の普及に向け業界をけん引する意欲的に取り組んでいる企業として認められ、弊社代表及川が小池百合子都知事より表彰を受けました。
  • 今なら、北欧「TRETTIO」スタイルと高級感溢れる「NEW YORK」スタイルの2種類の内観コンセプトが選べます。
  • 最寄りの「北綾瀬」駅が再開発中！「大谷田5丁目」側の駅北口には、三井不動産の「大型商業施設」、駅と商業施設を直結させる「ペデストリアンデッキ」、アクセスに便利な「駅前交通広場」が2025年完成予定。
  • 5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞！2018年は同時に特別優秀企業賞もダブル受賞！
  • 遊び心溢れる「NEWYORK BROOKLYN」スタイルの内装。
  • 高級感溢れる「NEWYORK SOHO」スタイルの内装で、ホテルライクのような雰囲気を感じることができます。
  • シンプルで落ち着きのある「TRETTIO NATURAL」スタイルの内装。
  • 温かみのある「TRETTIO VINTAGE」スタイルの内装。
  • ワークスペースや大容量の収納を完備した広々主寝室。

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／4月27日（土曜日）～5月6日（月曜日）
時間／10:00～17:00
【GWフェア4/27～5/6】
＼葛飾・足立・江戸川4現場オープンハウス＆現地見学会／
蓄電池無料設置キャンペーン対象物件の4現場で
GW期間中、毎日オープンハウスを開催します！

《対象物件》
①大幅値下げ・耐震等級3の高耐震デザイナーズ
「葛飾区東金町6丁目zero-e TRETTIO GRAD」

②全20邸の大型分譲地・第2期完成
「足立区大谷田5丁目zero-e town」

③アリオ葛西近く・全3邸
「江戸川区東葛西9丁目zero-e 禅modern」

④四ツ木駅8分・耐震等級3
「葛飾区四つ木2丁目zero-e TRETTIO GRAD」

※スタッフが待機しておりますので、直接ご来場ください。
▼現地住所・イベント詳細▼
https://www.saysinter.com/event/details_724.html

【東京エコビルダーズアワード受賞記念】
＼超ZEH化！蓄電池無料設置キャンペーン開催中／
セイズの「東京エコビルダーズアワード2023」全5部門受賞を記念して、
対象物件をご成約頂いた方限定で、蓄電池を無料プレゼント！
さらに、期間中の見学予約でAmazonギフト券を最大1万円分プレゼントします。
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_721.html

足立区大谷田5丁目zero-e特設サイト公開中
詳細な情報をご覧いただけます。
▼特設サイトはこちら▼
https://www.saysinter.com/oyata/

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設備仕様

  • 高効率・熱交換換気システム LIXIL「エコエア」
    高効率・熱交換換気システム LIXIL「エコエア」
    分譲住宅にも第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム（24時間換気）を導入した高性能。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。
  • ハイブリッド給湯システム「エコワン」
    ハイブリッド給湯システム「エコワン」
    エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくる給湯システム。高い省エネ性を実現し、従来のガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。環境にやさしい省エネで家計もやさしく。
  • 高性能ペアガラス「low-e」
    高性能ペアガラス「low-e」
    アルゴンガス入のペアガラス「low-e」を採用。太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具などの退色も抑えます。
  • 樹脂複合サッシ「FG-H」
    樹脂複合サッシ「FG-H」
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシにサーモスのデザイン性・機能性をそのままに防火仕様となったFG-Hを採用。従来品と比べ、ガラス面積が15％向上したことで、スッキリと美しい見た目になると共に断熱性が最大20％向上しました。
  • 圧倒的な高気密・高断熱性能
    圧倒的な高気密・高断熱性能
    高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現。夏涼しく冬暖かい、しかも年間の光熱費を大幅に削減できます。この数値を他社と比較してみてください→■UA値（断熱性能）・・・０．４６ ■C値（気密性能）・・・０．３
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    太陽光パネル搭載の省エネ住宅で光熱費を大幅に削減し、余った電気は売却も可能！加えて屋根への直射日光を遮熱し室内温度を快適に保てます。

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構造の特徴

  • 全棟「地盤改良」を実施
    全棟「地盤改良」を実施
    地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。
  • SW工法（高気密・高断熱）
    SW工法（高気密・高断熱）
    【制振スーパーウォール】東日本大震災においても全壊ゼロの実績SW工法に、制震性をプラスした「制震スーパーウォール」を採用！制振に使われる制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発されました。
  • SW工法（制震スーパーウォール）
    SW工法（制震スーパーウォール）
    【SW工法】東日本大震災においても全壊ゼロの実績SW工法に、制震性をプラスした「制震スーパーウォール」を採用！またセイズは全棟「壁量計算」を実施し建築基準法以上の強度を実現しています。
  • 安心を保証する「高性能証明書」
    安心を保証する「高性能証明書」
    当社では、安心してご入居いただけるよう、一棟一棟、気密測定を実施した際の「気密測定結果報告」、断熱材内部の劣化に対する「35年間保証書」、高い品質管理の証明である「出荷証明書」など、証明書をお渡ししています。
  • シックハウスを防ぐ免疫住宅
    シックハウスを防ぐ免疫住宅
    クロスや接着剤などにFFC加工を行うことで、シックハウスの原因となる化学物質を無毒化し、更にマイナスイオンを発生させることで、カビの発生も抑制。「zero-e」は、ご家族の健康を考えた空気環境を実現する「免疫住宅」です。
  • 日本住宅保証検査機構（JIO）
    日本住宅保証検査機構（JIO）
    日本住宅保証検査機構（JIO）の定める設計基準を専門の検査員による「基礎配筋検査」「躯体検査」の計2回の現場調査に合格した「10年保証住宅」！

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地図足立区大谷田５ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    足立北綾瀬雲母保育園まで487m
  • 駅
    駅
    東京メトロ千代田線北綾瀬駅まで1400m
  • 公園
    公園
    大谷田公園まで700m
  • 小学校
    小学校
    足立区立辰沼小学校まで848m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大谷田幼稚園まで400m
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    足立区郷土博物館まで300m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    島忠大谷田店まで589m
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    大谷田温泉　明神の湯まで950m
  • 病院
    病院
    医療法人社団苑田会苑田会リハビリテーション病院まで805m

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見学可能な日程

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／4月27日（土曜日）～5月6日（月曜日）
時間／10:00～17:00
【GWフェア4/27～5/6】
＼葛飾・足立・江戸川4現場オープンハウス＆現地見学会／
蓄電池無料設置キャンペーン対象物件の4現場で
GW期間中、毎日オープンハウスを開催します！

《対象物件》
①大幅値下げ・耐震等級3の高耐震デザイナーズ
「葛飾区東金町6丁目zero-e TRETTIO GRAD」

②全20邸の大型分譲地・第2期完成
「足立区大谷田5丁目zero-e town」

③アリオ葛西近く・全3邸
「江戸川区東葛西9丁目zero-e 禅modern」

④四ツ木駅8分・耐震等級3
「葛飾区四つ木2丁目zero-e TRETTIO GRAD」

※スタッフが待機しておりますので、直接ご来場ください。
▼現地住所・イベント詳細▼
https://www.saysinter.com/event/details_724.html

【東京エコビルダーズアワード受賞記念】
＼超ZEH化！蓄電池無料設置キャンペーン開催中／
セイズの「東京エコビルダーズアワード2023」全5部門受賞を記念して、
対象物件をご成約頂いた方限定で、蓄電池を無料プレゼント！
さらに、期間中の見学予約でAmazonギフト券を最大1万円分プレゼントします。
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_721.html

足立区大谷田5丁目zero-e特設サイト公開中
詳細な情報をご覧いただけます。
▼特設サイトはこちら▼
https://www.saysinter.com/oyata/

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】足立北綾瀬雲母保育園（約487m・徒歩7分）
  • ■【駅】東京メトロ千代田線北綾瀬駅（約1400m・徒歩18分）
  • ■【公園】大谷田公園（約700m・徒歩9分）
  • ■【小学校】足立区立辰沼小学校（約848m・徒歩11分）
  • ■【幼稚園・保育園】大谷田幼稚園（約400m・徒歩5分）
  • ■【周辺の街並み】足立区郷土博物館（約300m・徒歩4分）
  • ■【ホームセンター】島忠大谷田店（約589m・徒歩8分）
  • ■【周辺の街並み】大谷田温泉　明神の湯（約950m・徒歩12分）
  • ■【病院】医療法人社団苑田会苑田会リハビリテーション病院（約805m・徒歩11分）
  • ■【スーパー】ライフ大谷田店（約333m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】トップフレッシュマーケット大谷田店（約835m・徒歩11分）
  • ■【スーパー】ベニースーパー佐野店（約990m・徒歩13分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン足立大谷田店（約323m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】ローソン足立佐野一丁目店（約430m・徒歩6分）
  • ■【コンビニ】ローソンストア100足立大谷田店（約445m・徒歩6分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大谷田店（約437m・徒歩6分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス足立大谷田店（約455m・徒歩6分）
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎大谷田店（約628m・徒歩8分）
  • ■【ホームセンター】ユニハードウェア大谷田店（約533m・徒歩7分）
  • ■【中学校】足立区立谷中中学校（約777m・徒歩10分）
  • ■【病院】医療法人社団大坪会東和病院（約1330m・徒歩17分）
  • ■【郵便局】足立佐野郵便局（約608m・徒歩8分）
  • ■【郵便局】足立大谷田団地内郵便局（約796m・徒歩10分）
  • ■【郵便局】足立谷中三郵便局（約739m・徒歩10分）
  • ■【図書館】足立区立佐野図書館（約963m・徒歩13分）
  • ■【図書館】葛飾区立西水元地区図書館（約2188m・徒歩28分）
  • ■【銀行】亀有信用金庫佐野支店（約602m・徒歩8分）
  • ■【銀行】足立成和信用金庫佐野支店（約858m・徒歩11分）
  • ■【ショッピングセンター】M’av北綾瀬Lieta（約1400m・徒歩18分）
  • ■【病院】おおしま内科クリニック（約850m・徒歩11分）

【4/27-5/6見学会】全20邸大型分譲◆4LDKタイプ◆20帖越LDK◆耐震等級3◆太陽光搭載ZEH住宅◆大谷田PJ《第3期》/予告広告 販売概要

物件名 【4/27-5/6見学会】全20邸大型分譲◆4LDKタイプ◆20帖越LDK◆耐震等級3◆太陽光搭載ZEH住宅◆大谷田PJ《第3期》/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸）※3～4LDKタイプ 諸費用 -
土地面積 70.03m2～70.09m2 建物面積 107.64m2～122.14m2
販売スケジュール 5月より販売開始
資料請求・モデルハウス 見学受付中！
セイズは地域密着20年。販売して終わりではなく、販売してからがお付き合いのはじまり。一生涯のメンテナンス・住まいサポートを行っております。
住所 東京都足立区大谷田５
交通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩17分 ＪＲ常磐線「亀有」歩25分 ＪＲ常磐線「綾瀬」バス18分綾瀬駅歩1分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年5月 入居時期 2024年5月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6.9ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装、公道
構造・工法 木造3階建て（東日本大震災でも全壊ゼロのSW工法） ※SW工法施工実績7年連続全国No.1！ 施工 株式会社セイズホーム（セイズグループ）
用途地域 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％・300％ 特記事項 担当者：大原 光二、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KS123-3120-50524他
その他制限事項 高度地区、準防火地域、日影制限有
問い合わせ先
  • セイズ(株)
  • 【TEL】0120-391501お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <事業主・売主>
    セイズ(株)セイズ(株)のその他の物件情報を見る
    東京都葛飾区立石7-5-3
    東京都知事（5）第079493号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
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    【住所】東京都足立区西伊興３
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    【住所】東京都足立区大谷田２
    【価格】4490万円～4990万円
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    東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内35位

    全国363位

    偏差値
    49.93

    項目別順位

    安心度
    都内23位
    全国670位
    利便度
    都内31位
    全国541位
    快適度
    都内16位
    全国73位
    富裕度
    都内34位
    全国139位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		303施設都内1位全国11位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		13,809人都内4位全国18位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		41人都内36位全国487位
    病院数・介護保険料
    病院数57施設都内1位全国13位
    一般診療所数440施設都内14位全国38位
    1万人当たり病床数104.0床都内19位全国506位
    1万人当たり医師数14.2人都内42位全国595位
    介護老人施設定員数4,640人都内1位全国18位
    介護保険料6,760円都内49位全国777位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.65件都内30位全国621位
    千人当たり交通事故件数2.43件都内40位全国566位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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