桜木１（郡山富田駅） 2399万円・2699万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

桜木１（郡山富田駅） 2399万円・2699万円

住所	福島県郡山市桜木１
交通	ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩32分、ＪＲ東北本線「郡山」歩27分、ＪＲ東北本線「日和田」歩73分
価格	2399万円・2699万円

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: お住まい探しのポイントはなんといっても物件をたくさん見ることです♪まとめて見学ツアーできますのでお気軽にご連絡ください♪

物件名	桜木１（郡山富田駅） 2399万円・2699万円
価格	2399万円・2699万円
間取り	4LDK
土地面積	162.26m²・165.8m²
建物面積	101.01m²・111.78m²
住所	福島県郡山市桜木１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / スマートキー / 高機能トイレ

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スタイリッシュでモダンな外観♪シンプルなデザインながらもこだわりのカラーセレクトで見る人を魅了する◎自慢したくなる邸宅が堂々完成！
家も外も快適◎整備された道路はベビーカーも押しやすく、お散歩も楽しくなりそう♪車の通りが少ないので、子育て中のご家族も安心して暮らせますね◎
(1号棟)、価格2399万円、4LDK、土地面積162.26m²、建物面積101.01m²

お住まい探しのポイントはなんといっても物件をたくさん見ることです♪実際に見ることで感じることがたくさんあります。1件だけでなくまとめて見学ツアーできますのでお気軽にご連絡ください♪
壁紙の色を白で統一したリビング♪絵画や写真を飾って自分好みに空間を演出◎家族みんながずっと居たくなるような心地よさ♪
おしゃれなバスルームは、化粧パネルでアクセントをピリリと効かせ、ホテルライクな空間に♪大きなバスタブでの入浴は時間を忘れてくつろげると人気◎

キッチン奥に小窓を付け、日中は電気無しでも明るく快適にお料理を楽しめそう♪広々としたワークトップで作業しやすいシステムキッチン♪
採光窓をたっぷりと設け、光と風の通り道を確保◎家中どこに居ても快適な住空間を目指しました♪
お住まい探しのポイントはなんといっても物件をたくさん見ることです♪実際に見ることで感じることがたくさんあります。1件だけでなくまとめて見学ツアーできますのでお気軽にご連絡ください♪

鏡の裏に収納スペースを備えた三面鏡仕様の洗面化粧台♪生活感が出やすい洗面グッズは隠してスッキリと魅せる◎
収納スペースに棚を設置し、空間を無駄なく使う♪上下にセパレートし、物の出し入れがしやすいスッキリ収納を実現◎
思わず二度見！スタイリッシュでおしゃれな外観♪コンクリート仕上げの駐車場を備え、雨の日でも車や足元が汚れにくいのも嬉しいポイント♪

洗濯物も布団も一気に干せるワイドバルコニー♪目の前に光や風を遮る建物が無く、陽当たり通風ともに良好◎晴れた日に洗濯物がカラッと乾くと気持ちが良いですね♪
(2号棟)、価格2699万円、4LDK、土地面積165.8m²、建物面積111.78m²

物件のご見学は事前にご予約ください♪お待たせすることなくご案内できます！いろんな物件見てみましょう♪
バルコニーに面した大きな窓のある洋室♪バルコニーに出入り出来るお部屋を2部屋用意し、洗濯物を干したり布団を干したりと、家事動線がスムーズになるのも嬉しいポイント♪
白を基調とした明るい内装♪様々なテイストの家具とも相性が良く、住んでから自分好みに仕上げる楽しみをご提案◎大きな窓からたっぷりと陽光が降り注ぎ、部屋中を快適に♪

4つ並んだ窓がかわいらしさを演出する洋室♪外から見てもおしゃれ◎もちろんお部屋への陽当たりや通風も良好◎
物件のご見学は事前にご予約ください♪お待たせすることなくご案内できます！いろんな物件見てみましょう♪

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～18:00
◆現地案内会開催！
まずはお気軽にお問い合わせください♪
【通話料無料】0120-55-7672
ネットからでも電話でもお好きな方からどうぞ！

◆ご案内方法
◇無料送迎致します！
最寄り駅等でお待ち合わせ、当店へのご来店など、ご相談ください♪
もちろん現地集合もOK♪
◇平日、土日、どちらも対応可◎
お仕事帰りや夜の周辺環境チェックなど遅い時間でもご案内いたします♪

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内いたします♪

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます♪

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・不動産購入の基礎の基礎から何でも相談

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地図郡山市桜木１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら若葉店（約538m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】若葉ファッションモール（約540m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】アベイル若葉店（約547m・徒歩7分）
■【スーパー】シミズストア咲田店（約680m・徒歩9分）
■【スーパー】イトーヨーカドー郡山店（約1066m・徒歩14分）
■【スーパー】リヴィンザ・モール郡山店（約1834m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン郡山桜木1丁目店（約281m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート郡山西ノ内一丁目店（約795m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン郡山久保田店（約796m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ郡山久保田店（約824m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ郡山さくら通り店（約1382m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ郡山並木店（約1248m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ郡山本店（約1265m・徒歩16分）
■【ホームセンター】design　with　people（約1287m・徒歩17分）
■【ホームセンター】東京インテリア家具郡山店（約1474m・徒歩19分）
■【中学校】郡山市立郡山第五中学校（約871m・徒歩11分）
■【小学校】郡山市立赤木小学校（約885m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】郡山市久保田保育所（約1423m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】郡山市桃見台保育所（約1006m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】双葉幼稚園（約960m・徒歩12分）
■【病院】一般財団法人太田綜合病院附属太田西ノ内病院（約923m・徒歩12分）
■【病院】奥羽大学歯学部附属病院（約1584m・徒歩20分）
■【病院】医療法人郡山病院（約1560m・徒歩20分）
■【郵便局】郡山若葉町郵便局（約680m・徒歩9分）
■【郵便局】郡山虎丸町郵便局（約1166m・徒歩15分）
■【郵便局】郡山並木郵便局（約1130m・徒歩15分）
■【図書館】奥羽大学図書館（約2407m・徒歩31分）
■【銀行】大東銀行若葉支店（約450m・徒歩6分）
■【銀行】福島銀行郡山営業部（約1177m・徒歩15分）
■【銀行】福島銀行菜根支店（約1177m・徒歩15分）

桜木１（郡山富田駅） 2399万円・2699万円販売概要

物件名	桜木１（郡山富田駅） 2399万円・2699万円
価格	2399万円・2699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	162.26m²・165.8m²	建物面積	101.01m²・111.78m²
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市桜木１周辺地図郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩32分乗り換え案内ＪＲ東北本線「郡山」歩27分乗り換え案内ＪＲ東北本線「日和田」歩73分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル貼2階建て	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％、容積率：160％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)日建コーポレーション郡山不動産.com 【TEL】0120-557672お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（1）第003625号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)日建コーポレーション郡山不動産.com(株)日建コーポレーション郡山不動産.comのその他の物件情報を見る福島県郡山市字賀庄15-1 新沢ビル2階福島県知事（1）第003625号
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福島県郡山市（こおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国210位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内13位
全国388位

利便度: 県内4位
全国196位

快適度: 県内4位
全国475位

富裕度: 県内1位
全国191位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国62位

偏差値: 55.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	238施設	県内3位	全国96位
1万人当たり病床数	177.2床	県内3位	全国207位
1万人当たり医師数	27.2人	県内3位	全国175位
介護老人施設定員数	1,978人	県内3位	全国79位
介護保険料	5,573円	県内2位	全国245位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.78件	県内12位	全国642位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,295円/月	56,816円/月	67,351円/月	83,163円/月	109,527円/月	162,272円/月
5万円	40,209円/月	47,840円/月	58,485円/月	74,404円/月	100,876円/月	153,727円/月
10万円	31,124円/月	38,864円/月	49,618円/月	65,646円/月	92,224円/月	145,181円/月
15万円	ローン不可	29,889円/月	40,751円/月	56,887円/月	83,573円/月	136,636円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,128円/月	74,921円/月	128,091円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,270円/月	119,546円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,618円/月	111,001円/月
支払利息合計	1,721,110円～	1,473,120円～	1,223,150円～	977,360円～	734,190円～	488,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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