《郡山市富久山町４期３棟》物件詳細

《郡山市富久山町４期３棟》

住所	福島県郡山市富久山町久保田字山王舘
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス5分金堀田歩5分、ＪＲ東北本線「郡山」歩19分、ＪＲ磐越西線「郡山富田」車3.2km
価格	2998万円～3198万円

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写真充実２０枚追加！◆月々のお支払い６万円台～◆
◎ベニマルまで徒歩５分！周辺施設も充実の立地♪
◎２階４部屋の間取り♪ライフスタイルに合わせ４～５LDKへ間取り変更可

: 【１号棟外観】
外壁材には耐火性・耐久性に優れたサイディングを採用！

物件名	《郡山市富久山町４期３棟》
価格	2998万円～3198万円
間取り	4LDK・5LDK間取り・区画
土地面積	170.7m²～202.51m²（51.63坪～61.25坪）（登記）
建物面積	107.65m²～116.76m²（32.56坪～35.31坪）（登記）
住所	福島県郡山市富久山町久保田字山王舘

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【２号棟外観】
いつまでも飽きのこない、落ち着きのあるデザインです。
【３号棟外観】
ご希望のエリアや周辺の住宅も併せてご案内致します！
全体区画図

【リビング】
建物の性能と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく、開放的な空間になっています。
カウンター付きで、できたお料理をすぐ配膳できます♪
【リビング】
２面採光で陽当りと、風通しのいいリビング。居室が隣接しているので家事の合間にちょっと一息ついたり、お子様が遊ぶ姿を見ながら作業できます。
【キッチン】
会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチン♪毎日使うキッチンだからこそ、お手入れのしやすさと傷にも強い機能性にもこだわっています。

【キッチン】
収納部分は重たい鍋などの調理器具も取り出しやすいスライド式♪キッチン横に小窓があるので風通しの良い空間です。
【１階洋室4.5帖】
あると嬉しい1階の一部屋。お子様のお昼寝スペースや客間、お友達やご親戚のお泊り部屋としても使えます。
【洋室8帖+7帖】
アクセントクロスが効いた主寝室。
南側はバルコニーで、大きな窓からは日差しが差し込み開放感のあるプライベート空間です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

※新型コロナウィルスの感染予防対策に関して※
・店舗入口にて除菌スプレーをご用意しております。
・店内は常に換気をしております。
・接客スペースにアクリルパネルを設置しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い・手指消毒、ご案内時の除菌スプレーの携帯を徹底しております。

●ご来店に関して●　
事前にご連絡頂けるとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。
また、当日のご内覧も対応しております。
店内にキッズスペースをご用意しております。お手洗いにはオムツ交換台もございますので是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪

●お問い合わせに関して●
電話でもメールでもLINEでも絶賛お問い合わせ受付中！！
LINEはお友達登録後、ご連絡頂ければお友達感覚でお問い合わせ頂けます♪
イーコンセプト株式会社　福島支店《　ID:@e-concept_2　》

◆イーコンセプトってどんな会社？◆
弊社は、SUUMOレビュー数福島県NO.1！！

【イーコンセプトにご来店頂いたお客様の声】
「リノベーションされた店内で素敵でした！」
「ローンが不安だった私達に合った金融機関を紹介してくれた。」
「インテリアコーディネーターの方とリフォームや家具の相談もできました！」
など、たくさんの嬉しいお声を頂きました♪

ネットに掲載していない物件も多数ございます！
これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方でも、是非一度当店にご相談ください。
住宅購入やローンに関する不安やご要望など、経験豊富なスタッフが対応致します！

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設備仕様

浴室換気乾燥暖房機
（同仕様写真）
雨の日も快適！浴室が衣類乾燥スペースに。寒い冬場は暖房機能でヒートショックの予防にも。

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地図郡山市富久山町久保田字山王舘周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヨークベニマル富久山店まで400m
スーパー
ブイチェーン富久山店まで1170m
コンビニ
ファミリーマート郡山富久山町店まで537m

コンビニ
セブンイレブン郡山富久山上野店まで611m
ドラッグストア
ツルハドラッグ富久山店まで578m
ドラッグストア
カワチ薬品富久山店まで1596m

ホームセンター
コメリハード＆グリーン富久山店まで938m
高校・高専
郡山市立行健中学校まで1900m
小学校
郡山市立行健小学校まで1000m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヨークベニマル富久山店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ブイチェーン富久山店（約1170m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート郡山富久山町店（約537m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン郡山富久山上野店（約611m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ富久山店（約578m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品富久山店（約1596m・徒歩20分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン富久山店（約938m・徒歩12分）
■【高校・高専】郡山市立行健中学校（約1900m・徒歩24分）
■【小学校】郡山市立行健小学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】岡ノ城保育園（約925m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】双葉幼稚園（約782m・徒歩10分）
■【郵便局】久保田郵便局（約329m・徒歩5分）
■【銀行】福島銀行富久山支店（約495m・徒歩7分）
■【銀行】東邦銀行郡山北支店（約477m・徒歩6分）
■【銀行】大東銀行富久山支店（約745m・徒歩10分）
■【公園】善宝池公園（約1378m・徒歩18分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  111.37m²
  
  土地面積
  
  180.78m²
  
  価格
  
  3198万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  116.76m²
  
  土地面積
  
  170.7m²
  
  価格
  
  3098万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.65m²
  
  土地面積
  
  202.51m²
  
  価格
  
  2998万円

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《郡山市富久山町４期３棟》販売概要

物件名	《郡山市富久山町４期３棟》
価格	2998万円～3198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	170.7m²～202.51m²（51.63坪～61.25坪）（登記）	建物面積	107.65m²～116.76m²（32.56坪～35.31坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市富久山町久保田字山王舘周辺地図郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス5分金堀田歩5分乗り換え案内ＪＲ東北本線「郡山」歩19分乗り換え案内ＪＲ磐越西線「郡山富田」車3.2km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、西側約3.3ｍ～4ｍ（公道）、私道負担：有※その他制限事項参照
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高林　一仁、設備：公営水道、公共下水、オール電化、東北電力
その他制限事項	文化財保護法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区、■法２２条区域　■道路斜線制限　■隣地斜線制限有　■日影制限（二種）5h-3h測定高4m　■私道負担/有：本物件内に構造予定の私道部分は道路以外の用途には利用できず、建築物、堀、その他遮蔽物を設置することは一切できません。また、建物の敷地として算入することはできません。なお、将来交通、設備の埋設および掘削等を行う場合に他の共有者の承諾ならびに費用等が必要となる場合があります。なお、所有移転登記の時期までに、売主の責任と負担において、売主と他の名義人との間で道路の通行、掘削等に監関し覚書を締結した上で、買主に引き渡していただきます。また、買主にはその内容を承継していただきます。

問い合わせ先	イーコンセプト(株)福島支店【TEL】024-597-7951お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イーコンセプト(株)福島支店イーコンセプト(株)福島支店のその他の物件情報を見る福島県福島市本町2-2 国土交通大臣（2）第008758号 (公社)全日本不動産協会福島県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福島県郡山市（こおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国210位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内13位
全国388位

利便度: 県内4位
全国196位

快適度: 県内4位
全国475位

富裕度: 県内1位
全国191位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国62位

偏差値: 55.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	238施設	県内3位	全国96位
1万人当たり病床数	177.2床	県内3位	全国207位
1万人当たり医師数	27.2人	県内3位	全国175位
介護老人施設定員数	1,978人	県内3位	全国79位
介護保険料	5,573円	県内2位	全国245位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.78件	県内12位	全国642位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

郡山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

《郡山市富久山町４期３棟》 物件詳細