郡山市下亀田第１-２期　全６棟物件詳細

郡山市下亀田第１-２期　全６棟

住所	福島県郡山市字下亀田
交通	ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩38分、福島交通「郡山ビッグハート」歩7分
価格	2390万円・2490万円

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≪価格更新！！≫周辺環境充実♪人気エリア【下亀田】♪２期－全６棟！収納多数で快適♪充実な設備♪広々駐車場３台～４台可能♪

: 現地（2024年2月）撮影6号棟

物件名	郡山市下亀田第１-２期　全６棟
価格	2390万円・2490万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	139.86m²・140.29m²（42.30坪・42.43坪）
建物面積	102.06m²（30.87坪）
住所	福島県郡山市字下亀田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

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現地（2024年2月）撮影7号棟
室内（2024年2月）撮影
(６号棟)、価格2490万円、4LDK+S、土地面積139.86m²、建物面積102.06m²

室内（2024年2月）撮影
※同仕様写真
室内（2024年2月）撮影

室内（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影
※同仕様

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設備仕様

宅配BOX
便利な宅配BOX完備♪
不在の時でも安心ですね♪
浴室乾燥機
換気・乾燥はもちろんのこと、
夏は涼しく、冬は暖かく快適なバスタイムを♪

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地図郡山市字下亀田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ヨークタウン桑野（約1054m・徒歩14分）
■【スーパー】サトー商会郡山桑野店（約798m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン郡山下亀田店（約437m・徒歩6分）
■【中学校】郡山市立郡山第六中学校（約722m・徒歩10分）
■【小学校】郡山市立桑野小学校（約970m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園希望ヶ丘こども園（約680m・徒歩9分）
■【病院】創流会朝日病院（約1426m・徒歩18分）
■【郵便局】郡山希望ヶ丘郵便局（約937m・徒歩12分）
■【公園】逢瀬川4号緑地（約1648m・徒歩21分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ６号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  139.86m²
  
  価格
  
  2490万円
- タイプ
  
  ７号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  140.29m²
  
  価格
  
  2390万円

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郡山市下亀田第１-２期　全６棟販売概要

物件名	郡山市下亀田第１-２期　全６棟
価格	2390万円・2490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	139.86m²・140.29m²（42.30坪・42.43坪）	建物面積	102.06m²（30.87坪）
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市字下亀田周辺地図郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩38分乗り換え案内福島交通「郡山ビッグハート」歩7分
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年2月	入居時期	2024年2月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング貼2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：田口　杏奈、設備：東北電力、公営水道、本下水、個別LPガス、建築確認番号：第HPA-23-11166-1号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、準防火地域、※協定通路有(９～１１号棟)

問い合わせ先	(株)メディシア郡山営業所【TEL】024-973-6896お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メディシア郡山営業所(株)メディシア郡山営業所のその他の物件情報を見る福島県郡山市本町2-6-2 春山ビル1階国土交通大臣（1）第009941号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福島県郡山市（こおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国210位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内13位
全国388位

利便度: 県内4位
全国196位

快適度: 県内4位
全国475位

富裕度: 県内1位
全国191位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国62位

偏差値: 55.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	238施設	県内3位	全国96位
1万人当たり病床数	177.2床	県内3位	全国207位
1万人当たり医師数	27.2人	県内3位	全国175位
介護老人施設定員数	1,978人	県内3位	全国79位
介護保険料	5,573円	県内2位	全国245位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.78件	県内12位	全国642位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

郡山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

郡山市下亀田第１-２期 全６棟 物件詳細