住吉町１（ひばりヶ丘駅） 5390万円～6490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

住吉町１（ひばりヶ丘駅） 5390万円～6490万円

住所	東京都西東京市住吉町１
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩15分、西武新宿線「西武柳沢」歩23分、西武新宿線「田無」歩28分
価格	5390万円～6490万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 完成予想図

物件名	住吉町１（ひばりヶ丘駅） 5390万円～6490万円
価格	5390万円～6490万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+2S（納戸）
土地面積	97.01m²～100.61m²29.34坪～30.43坪
建物面積	108.71m²～123.64m²32.88坪～37.40坪
住所	東京都西東京市住吉町１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影

全体区画図
(1号棟)、価格5490万円、3LDK+2S、土地面積97.82m²、建物面積108.71m²
(2号棟)、価格6490万円、2LDK+S、土地面積100.61m²、建物面積123.64m²

(3号棟)、価格5390万円、2LDK+2S、土地面積97.01m²、建物面積110.93m²
設備仕様
～新たな一歩、新たな人生をお客様と～
エバー・ハウジングは、ワンストップでお客様のニーズにお応えいたします。
不動産の買取・売買仲介・建築・リフォーム・ローンのご相談等は⇒03-3923-5657

フレスポひばりが丘まで716m
コープひばりが丘店まで962m
マルエツ保谷住吉店まで539m

ファミリーマート西東京泉町店まで504m
petit　madoca西東京泉町店まで584m
ニトリデコホーム西友ひばりヶ丘駅前店まで1232m

西東京市立谷戸第二小学校まで276m
西東京市立田無第二中学校まで611m
西東京いこいの森公園まで939m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆現地見学会開催中（事前に必ずお問い合わせください）
◆日程／毎週土日祝　10時00分から17時00

■提携住宅ローンも多数取り揃えておりますので、住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。

■お迎え案内、待ち合わせ案内、オンライン見学対応しております。お客様のご都合にあった方法にてご案内させて頂きます！

【例えばこんなご状況でもお任せください】
◎子供がまだ小さいので、身動きが取りづらい⇒差し支えなければ、ご自宅までお迎えに伺います！
◎仕事の休みが不定休で時間が取りづらい⇒早朝や夕方以降のお時間からでもご案内可能です！
◎共働きで夫婦が揃う時がなかなかない⇒ご主人様・奥様、個々にご案内もお任せください！
◎先ずは住宅ローンの相談からしたい⇒無料にて住宅ローンご相談会を毎日実施しています！
その他、何でもご相談ください。
『マイホームのご購入を楽しく、そして極力ご負担を軽減できるようにお手伝いさせて頂きます！』

■お問い合わせ先
（株）エバー・ハウジング
TEL：0800-811-6715（通話料無料）
【スーモを見て】とお問い合わせください。

■何事も親切・丁寧にそして迅速にご対応させて頂きます！
■お客様からのお問合せをエバー・ハウジングスタッフ一同、心よりお待ちしております！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図西東京市住吉町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フレスポひばりが丘（約716m・徒歩9分）
■【スーパー】マルエツ保谷住吉店（約539m・徒歩7分）
■【スーパー】コープひばりが丘店（約962m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート西東京泉町店（約504m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】petit　madoca西東京泉町店（約584m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ニトリデコホーム西友ひばりヶ丘駅前店（約1232m・徒歩16分）
■【中学校】西東京市立田無第二中学校（約611m・徒歩8分）
■【小学校】西東京市立谷戸第二小学校（約276m・徒歩4分）
■【公園】西東京いこいの森公園（約939m・徒歩12分）

住吉町１（ひばりヶ丘駅） 5390万円～6490万円販売概要

物件名	住吉町１（ひばりヶ丘駅） 5390万円～6490万円
価格	5390万円～6490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	97.01m²～100.61m²29.34坪～30.43坪	建物面積	108.71m²～123.64m²32.88坪～37.40坪
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市住吉町１周辺地図西東京市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩15分乗り換え案内西武新宿線「西武柳沢」歩23分乗り換え案内西武新宿線「田無」歩28分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年7月下旬予定	入居時期	'24年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建、木造3階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：近野晴之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建08087号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)エバー・ハウジング【TEL】03-3923-5657お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第106276号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エバー・ハウジング(株)エバー・ハウジングのその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉2-8-4 東京都知事（1）第106276号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市周辺エリアの物件

: ～グラファーレ西東京市芝久保町15期～ZEH水準・住宅性能評価を取得した至極の邸宅; 【住所】東京都西東京市芝久保町１; 【価格】4880万円～5780万円

: ◆◇西東京市向台町1丁目　新築分譲住宅◇◆; 【住所】東京都西東京市向台町１; 【価格】6498万円

: 富士町２（東伏見駅） 4580万円; 【住所】東京都西東京市富士町２; 【価格】4580万円

: 西東京保谷町　全２棟; 【住所】東京都西東京市保谷町２; 【価格】4590万円

西武池袋線の物件

: 子育て世代に嬉しい家事ラク設備充実の新築全4邸／グランシア新座野寺; 【住所】埼玉県新座市野寺４; 【価格】4880万円～5680万円

: 『建築条件付き売地』　～利便性と快適な住まい～練馬区貫井　全2区画; 【住所】東京都練馬区貫井３; 【価格】5450万円

: ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～練馬区谷原4丁目Ⅷ～全11棟誕生！; 【住所】東京都練馬区谷原４; 【価格】6190万円～6690万円

: 「全7棟開発分譲地×2路線3駅徒歩利用可能！×デザイン性と機能性が溢れる新築戸建」; 【住所】東京都練馬区桜台５; 【価格】8480万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内23位

全国219位

偏差値: 50.88

項目別順位

安心度: 都内11位
全国486位

利便度: 都内38位
全国655位

快適度: 都内28位
全国118位

富裕度: 都内30位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内17位

全国59位

偏差値: 55.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	都内20位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	149施設	都内30位	全国142位
1万人当たり病床数	50.6床	都内42位	全国757位
1万人当たり医師数	14.1人	都内43位	全国602位
介護老人施設定員数	946人	都内30位	全国222位
介護保険料	6,058円	都内28位	全国516位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	都内12位	全国495位
千人当たり交通事故件数	1.08件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西東京市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,937円/月	146,303円/月	173,433円/月	214,149円/月	282,038円/月	417,857円/月
5万円	117,851円/月	137,327円/月	164,566円/月	205,390円/月	273,386円/月	409,312円/月
10万円	108,766円/月	128,352円/月	155,700円/月	196,632円/月	264,735円/月	400,766円/月
15万円	99,680円/月	119,376円/月	146,833円/月	187,873円/月	256,083円/月	392,221円/月
20万円	90,595円/月	110,400円/月	137,966円/月	179,114円/月	247,432円/月	383,676円/月
25万円	81,509円/月	101,425円/月	129,099円/月	170,356円/月	238,780円/月	375,131円/月
30万円	72,424円/月	92,449円/月	120,233円/月	161,597円/月	230,129円/月	366,586円/月
支払利息合計	4,435,310円～	3,787,800円～	3,145,600円～	2,508,240円～	1,876,170円～	1,249,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

住吉町１（ひばりヶ丘駅） 5390万円～6490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細