子育て世代に嬉しい家事ラク設備充実の新築全4邸／グランシア新座野寺物件詳細

子育て世代に嬉しい家事ラク設備充実の新築全4邸／グランシア新座野寺

住所	埼玉県新座市野寺４
交通	西武池袋線「保谷」歩22分～23分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス5分貝沼歩13分～14分、西武池袋線「大泉学園」バス15分片山二丁目歩8分～9分
価格	4880万円～5680万円

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【+αの空間を足した間取りプラン全４邸】
オープン仕様スタディルーム／室内窓を備えたブックルーム／家族みんな使えるファミリークローク
静かな個室タイプスタディルーム

: ブラックウォルナットのフローリングで、シックで上質な空間を演出。リビング横には在宅ワークにもぴったりなスタディルームを設けました。（1号棟）

物件名	子育て世代に嬉しい家事ラク設備充実の新築全4邸／グランシア新座野寺
価格	4880万円～5680万円
間取り	3LDK
土地面積	100.09m²～103.09m²（30.27坪～31.18坪）
建物面積	91.28m²～94.81m²（27.61坪～28.67坪）
住所	埼玉県新座市野寺４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【1号棟】陽当たり良好で開放感あふれる角地。メリハリのあるホワイト×ブラックの外壁がモダンな印象です。
【1号棟】シューズインクローク、ウォークインクローゼットなどお部屋がスッキリ片付く収納が充実しています。
■1号棟／ＬＤＫ／実際の広さやソファーに腰かけた雰囲気など、ぜひ現地でご体感ください。

■1号棟／ＬＤＫ／窓が多く心地よい風が吹き抜けるリビング空間に仕上がりました。（1号棟）
■1号棟／ＬＤＫ／窓が多く心地よい風が吹き抜けるリビング空間に仕上がりました。（1号棟）
■1号棟／キッチン／リビングダイニングを見渡せる空間設計の対面キッチン

■1号棟／洗面化粧台／三面鏡の裏に収納空間を設け、家族一人一人の毎日の使い勝手にも配慮されたサニタリースペース
■1号棟／システムバス／落ち着いた色合いのシステムバスです。寛ぎのバスタイムで日々の疲れからカラダを解放しましょう。
■2号棟／暖かな陽射しが降り注ぐ南東向きバルコニーぜひ現地で体感してみてください。

■2号棟／主寝室約7.5帖／全居室収納・照明付きです。明るく清潔感のあるお部屋に仕上がりました
■2号棟／洋室／南東向きに面し、暖かな陽射しが降り注ぐお部屋です。
■2号棟／収納／各所各室に収納空間ございます。

■2号棟／洋室／全居室収納・照明付きです。明るく清潔感のあるお部屋に仕上がりました
【2号棟】ナチュラルモダンなホワイト×ブラウンの温かみのある色合い。バルコニーは南東向きで陽当たり良好です。
■2号棟／家具配置イメージパースになります

【2号棟】小上がりで区切られたカウンタースペースは、お子様のリビング学習や在宅ワークにぴったり。
■2号棟／小上がりスタディスペース／お子さまのリビング学習や、在宅ワークにぴったりな小上がりのスタディスペースがございます。
■2号棟／玄関／大きなシューズボックス付きの玄関ホール。家族みんなの靴をしっかり収納します

■2号棟／玄関／土間収納兼シューズインクローゼットも採用。アウトドア用品や子ども用の公園セットも、室内に入れずにサッと収納できます
【ママズハッピー大泉学園Ⅲ・標準仕様】部屋干しする際に場所を取らない人気設備「ホスクリーン」を採用。（3号棟設備）

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設備仕様

タッチレス水栓
【ママズハッピー大泉学園Ⅲ・標準仕様】タッチレス水栓／料理中に手が汚れても、水栓を汚さず吐水ができます。（3号棟設備）
食洗機
【ママズハッピー大泉学園Ⅲ・標準仕様】ビルトイン食洗機／スイッチ一つで洗い物完了♪手荒れ防止にも嬉しい設備です。（3号棟設備）
ホスクリーン
【ママズハッピー大泉学園Ⅲ・標準仕様】部屋干しする際に場所を取らない人気設備「ホスクリーン」を採用。（3号棟設備）

玄関ポケットキー
【ママズハッピー大泉学園Ⅲ・標準仕様】ポケットキー／バッグに入れたままワンタッチで開閉も可能です。（※イメージ写真）
電動シャッター
【ママズハッピー大泉学園Ⅲ・標準仕様】電動シャッター／窓を閉めたまま開閉できるので省エネにもなります。（※イメージ写真）
スイッチパネル
【ママズハッピー大泉学園Ⅲ・標準仕様】こだわりのスイッチパネルを採用。小さなお洒落にもこだわった新築戸建です。

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構造の特徴

構造・工法・仕様
住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を取得
構造・工法・仕様
木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）
構造・工法・仕様
新鮮な空気を外から取り込み、居室内の空気を0.5回/h以上換気します。家具などから発生する有害化学物質を排出し、いつでも快適に過ごせます。

構造・工法・仕様
耐久性に優れたJAS認定国産檜を構造材に採用

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地図新座市野寺４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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子育て世代に嬉しい家事ラク設備充実の新築全4邸／グランシア新座野寺販売概要

物件名	子育て世代に嬉しい家事ラク設備充実の新築全4邸／グランシア新座野寺
価格	4880万円～5680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	100.09m²～103.09m²（30.27坪～31.18坪）	建物面積	91.28m²～94.81m²（27.61坪～28.67坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県新座市野寺４周辺地図新座市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「保谷」歩22分～23分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」バス5分貝沼歩13分～14分乗り換え案内西武池袋線「大泉学園」バス15分片山二丁目歩8分～9分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南東幅員5m/接道2：一方公道北西幅員5m/接道3：一方公道北西幅員4.8m/私道負担無
構造・工法	構造：木造地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・100％	特記事項	担当者：岡田　隆志、設備：都市ガス公営水道公共下水、建築確認番号：第SJK-KX225518260号他、※新座市景観色彩ガイドライン、片山・西堀地区地区計画 ※清掃施設持ち分有：約6ｍ2×1／24
その他制限事項	-

問い合わせ先	住協グループ(株)住協大泉支店【TEL】0120-076566お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住協グループ(株)住協大泉支店住協グループ(株)住協大泉支店のその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉1-34-5 国土交通大臣（4）第006956号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新座市周辺エリアの物件

: 新座石神第１; 【住所】埼玉県新座市石神５; 【価格】2990万円

: 新座市新堀3期; 【住所】埼玉県新座市新堀１; 【価格】3999万円・4199万円

: 新座市西堀2期; 【住所】埼玉県新座市西堀２; 【価格】3798万円

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西武池袋線の物件

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: 西大泉２（保谷駅） 4580万円; 【住所】東京都練馬区西大泉２; 【価格】4580万円

: 練馬区6丁目　全1棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都練馬区大泉町６; 【価格】6380万円

: 【１号棟完成済♪】バリエーション豊かな間取りがオススメ♪西武池袋線【大泉学園】駅☆; 【住所】東京都練馬区大泉町２; 【価格】5180万円～5880万円

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埼玉県新座市（にいざし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国457位

偏差値: 49.48

項目別順位

安心度: 県内17位
全国682位

利便度: 県内31位
全国699位

快適度: 県内8位
全国52位

富裕度: 県内15位
全国245位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国109位

偏差値: 54.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内16位	全国295位
一般診療所数	66施設	県内19位	全国311位
1万人当たり病床数	64.1床	県内27位	全国699位
1万人当たり医師数	11.9人	県内28位	全国676位
介護老人施設定員数	905人	県内17位	全国238位
介護保険料	5,346円	県内19位	全国145位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.19件	県内18位	全国696位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内5位	全国314位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新座市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

子育て世代に嬉しい家事ラク設備充実の新築全4邸／グランシア新座野寺 物件詳細