今川3(平野駅) 4480万円~4680万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

今川3(平野駅) 4480万円~4680万円 物件詳細

今川3(平野駅) 4480万円~4680万円

住所 大阪府大阪市東住吉区今川3
交通 JR関西本線「平野」歩13分、近鉄南大阪線「今川」歩17分、地下鉄谷町線「平野」歩20分
価格 4480万円~4680万円
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今川3(平野駅) 4480万円~4680万円
【来て!!】【見て!!】【納得!!】
2024年7月下旬完成予定♪
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物件名

今川3(平野駅) 4480万円~4680万円

価格

4480万円~4680万円

間取り

2LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸)

土地面積

70.3m2~88.82m2

建物面積

101.25m2~110.47m2

住所

大阪府大阪市東住吉区今川3

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内

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  • 区画図
  • (1号棟)、価格4680万円、3LDK+S、土地面積70.3m2、建物面積110.47m2
  • (2号棟)、価格4480万円、2LDK+2S、土地面積88.66m2、建物面積101.25m2

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
◆弊社では、安心してご購入できるように、市場の全ての物件情報をご提案させて頂きます。そして、メリット・デメリットをしっかりとお伝え致しますので、お客様に対して『 本当の安心・信頼 』をお約束致します♪

おかげさまで口コミが広まり弊社のほとんどのお客様が、「住宅購入について説明だけ、一度詳しく聞いてみたい」というお客様に多数ご来店頂いております。それではスタッフ一同、お客様のご来店を心からお待ちしております♪

□お車でご来店のお客様は、店舗のすぐ隣に駐車場完備しておりますので、安心してご来店ください♪
■お車以外のお客様は、駅・ご自宅(範囲規定)までの無料送迎も致しておりますのでお気軽にご相談ください♪

◇ブレイブホームでは、新型コロナウイルス感染症の拡大が危惧される中、感染拡大の防止に向けた対応を強化しています。
お客さまと従業員の安全を第一に考え、お客さまに安心してご来店していただける環境の整備に、今まで以上に努めてまいります。

出入口付近や店内の複数カ所に「消毒液(消毒用アルコール)」を設置しています。
従業員は就業時、休憩前後、トイレ使用後に徹底した手洗いを行っています。
感染防止のため、従業員のマスク着用を推奨しています
お客さまが直接手を触れる可能性のある箇所について、1日に数回、消毒液による拭き上げを実施しています。(テーブル、椅子、ドアノブ、自動扉のボタン、トイレ内備品等)

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地図大阪市東住吉区今川3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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お客さまと従業員の安全を第一に考え、お客さまに安心してご来店していただける環境の整備に、今まで以上に努めてまいります。

出入口付近や店内の複数カ所に「消毒液(消毒用アルコール)」を設置しています。
従業員は就業時、休憩前後、トイレ使用後に徹底した手洗いを行っています。
感染防止のため、従業員のマスク着用を推奨しています
お客さまが直接手を触れる可能性のある箇所について、1日に数回、消毒液による拭き上げを実施しています。(テーブル、椅子、ドアノブ、自動扉のボタン、トイレ内備品等)

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋杭全店(約1293m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】イズミヤ平野ショッピングセンター(約1250m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】業務スーパー今川店(約553m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】サンディ平野背戸口店(約601m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ライフ杭全店(約886m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート今川三丁目店(約227m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン今川5丁目店(約703m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大阪西脇2丁目店(約682m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂平野西脇店(約372m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ東住吉今川店(約620m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート杭全店(約992m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ東住吉中野店(約1143m・徒歩15分)
  • ■【高校・高専】私立天王寺学館高校(約1233m・徒歩16分)
  • ■【中学校】大阪市立白鷺中学校(約799m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】今川学園(約275m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園西平野幼稚園(約781m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】いちょう保育園(約787m・徒歩10分)
  • ■【病院】特定医療法人仁真会白鷺病院(約732m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人緑風会病院(約1025m・徒歩13分)
  • ■【病院】生野愛和病院(約1370m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】東住吉今川郵便局(約143m・徒歩2分)
  • ■【郵便局】東住吉郵便局(約927m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】大阪平野北郵便局(約1187m・徒歩15分)
  • ■【役所】大阪市平野区役所(約1215m・徒歩16分)
  • ■【銀行】尼崎信用金庫平野支店(約553m・徒歩7分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行今川支店(約1321m・徒歩17分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行北田辺支店(約1285m・徒歩17分)
  • ■【公園】平野白鷺公園(約407m・徒歩6分)
  • ■【公園】今川公園(約1086m・徒歩14分)

今川3(平野駅) 4480万円~4680万円 販売概要

物件名 今川3(平野駅) 4480万円~4680万円
価格 4480万円~4680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 70.3m2~88.82m2 建物面積 101.25m2~110.47m2
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市東住吉区今川3
交通 JR関西本線「平野」歩13分 近鉄南大阪線「今川」歩17分 地下鉄谷町線「平野」歩20分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 '24年7月下旬予定 入居時期 '24年7月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 担当者:中橋 竜一、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS124-0420-50065号~
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)ブレイブホーム
  • 【TEL】072-284-8438お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(2)第058990号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ブレイブホーム(株)ブレイブホームのその他の物件情報を見る
    大阪府松原市天美我堂5-5-12
    大阪府知事(2)第058990号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】大阪府大阪市東住吉区山坂4
    【価格】6530万円
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    和光ホームズ 駒川4丁目
    【住所】大阪府大阪市東住吉区駒川4
    【価格】4880万円
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    【住所】大阪府大阪市東住吉区桑津3
    【価格】3380万円

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    ファーストタウン川西市水明台第13期
    【住所】兵庫県川西市水明台3
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    一建設 奈良市北永井町4期
    【住所】奈良県奈良市北永井町
    【価格】2780万円・2980万円
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    リブランズ柏原本郷Part2
    【住所】大阪府柏原市本郷4
    【価格】3873万円~4648万7000円
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    大阪府大阪市(おおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内1

    全国43

    偏差値
    52.82

    項目別順位

    安心度
    府内31
    全国808
    利便度
    府内1
    全国9
    快適度
    府内1
    全国46
    富裕度
    府内1
    全国29

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内2

    全国38

    偏差値
    56.39

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    803施設府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    57,036人府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    4人府内15位全国342位
    病院数・介護保険料
    病院数176施設府内1位全国2位
    一般診療所数3,605施設府内1位全国1位
    1万人当たり病床数117.9床府内18位全国454位
    1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
    介護老人施設定員数21,473人府内1位全国2位
    介護保険料8,094円府内33位全国815位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数11.23件府内33位全国810位
    千人当たり交通事故件数3.12件府内21位全国677位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,314円/月 119,077円/月 141,158円/月 174,297円/月 229,552円/月 340,096円/月
    5万円 94,229円/月 110,101円/月 132,291円/月 165,539円/月 220,900円/月 331,551円/月
    10万円 85,144円/月 101,126円/月 123,425円/月 156,780円/月 212,249円/月 323,006円/月
    15万円 76,058円/月 92,150円/月 114,558円/月 148,021円/月 203,598円/月 314,461円/月
    20万円 66,973円/月 83,174円/月 105,691円/月 139,262円/月 194,946円/月 305,915円/月
    25万円 57,887円/月 74,198円/月 96,824円/月 130,504円/月 186,295円/月 297,370円/月
    30万円 ローン不可 65,223円/月 87,958円/月 121,745円/月 177,643円/月 288,825円/月
    支払利息合計 3,610,220円~ 3,086,440円~ 2,563,100円~ 2,043,760円~ 1,528,690円~ 1,017,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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