建築条件付売地　竹ノ塚4棟現場【建築条件付土地】物件詳細

建築条件付売地　竹ノ塚4棟現場建築条件付土地

住所	東京都足立区東伊興１
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩17分、日暮里・舎人ライナー「舎人」歩22分、日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩27分
価格	2479万9000円～2897万9000円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

「まるっと紹介全7現場！」
全4区画の新築一戸建て計画地です。
間取を自由に変更可能、ご相談承っております。

: 全4区画　分譲中

物件名	建築条件付売地　竹ノ塚4棟現場
価格	2479万9000円～2897万9000円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	85.64m²～100.13m²（実測）
住所	東京都足立区東伊興１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物プラン例(2号区)4LDK、土地価格2480万円、土地面積88.69m²、建物価格2360万円、建物面積97.89m²
建物プラン例(4号区)5LDK、土地価格2687万6000円、土地面積100.13m²、建物価格2592万4000円、建物面積97.4m²
TOTOのシステムオートバス、らくらくほっカラリ床、魔法瓶浴槽の保温機能があり、浴室乾燥機付き

食洗機・蛇口一体型浄水器付き、タカラスタンダードのシステムキッチン
ホーローパネルでお手入れ楽々。
ワックス不要・抗菌対応、車イスを使用してもキズがつきにくいフローリング、
床暖房が付いております
Panasonicの3面鏡化粧台でミラー裏はたっぷり収納できます
LED照明を採用、シャワー水栓付き

ライフ竹の塚店まで463m
ベルクス草加谷塚店まで1026m
TOTOのおサイフにもやさしい「しっかり節水」「充実した節電機能」がついているトイレ

足立区立伊興中学校まで724m
ノダのドアとクローゼットの扉を採用しており、汚れが付きにくく、美しさが長持ちいたします
足立区立東伊興小学校まで241m

「魅せる収納」があり、セレクトショップのように飾ったり、直ぐ使うスーツなども手軽に掛けられます
伊興すみれ保育園まで891m
オープン型のシューズクローゼットは、ベビーカーを置いたり、縦の長いブーツを仕舞ったりと重宝する広さ

医療法人社団苑田会苑田第三病院まで579m
家事の時短にも繋がる嬉しい食洗機付き。乾燥機のみのご使用も好評です。
雨の日に心強い浴室乾燥機。予備暖房・涼風機能があり、どんな季節でも快適なご入浴が可能です。

ストロングジョイント工法は、木造軸組の「継ぎ手」「仕口」部分（アリ・カマ・ホゾ等）をアゴ掛け金具・ホゾパイプなどの金具に置き換え、接合金具を使用しボルトとドリフトピンで緊結します。
柱は全て4寸柱（12×12センチ）を使用し、ストロングジョイント工法によって震度7まで耐えられます

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図足立区東伊興１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
ライフ竹の塚店まで463m
スーパー
ベルクス草加谷塚店まで1026m
スーパー
アコレ西竹の塚店まで1068m

ホームセンター
ケーズデンキ足立竹の塚店まで826m
中学校
足立区立伊興中学校まで724m
小学校
足立区立東伊興小学校まで241m

幼稚園・保育園
伊興すみれ保育園まで891m
幼稚園・保育園
伊興保育園まで976m
病院
医療法人社団苑田会苑田第三病院まで579m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【スーパー】ライフ竹の塚店（約463m・徒歩6分）
■【スーパー】ベルクス草加谷塚店（約1026m・徒歩13分）
■【スーパー】アコレ西竹の塚店（約1068m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立東伊興1丁目店（約455m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン伊興本町二丁目店（約504m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす伊興町店（約451m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ足立竹の塚店（約826m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ロイヤルプロ草加谷塚（約1718m・徒歩22分）
■【中学校】足立区立伊興中学校（約724m・徒歩10分）
■【小学校】足立区立東伊興小学校（約241m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】本行寺第二伊興幼稚園（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】伊興すみれ保育園（約891m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】伊興保育園（約976m・徒歩13分）
■【病院】医療法人社団苑田会苑田第三病院（約579m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団聖寿会足立十全病院（約1455m・徒歩19分）
■【郵便局】足立東伊興郵便局（約350m・徒歩5分）
■【銀行】瀧野川信用金庫竹の塚支店（約472m・徒歩6分）
■【銀行】足立成和信用金庫古千谷支店（約703m・徒歩9分）
■【公園】武蔵野の路（約1226m・徒歩16分）

区画図

: 全4区画　分譲中

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号区
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  97.89m²
  
  土地面積
  
  88.69m²
  
  プラン建物価格
  
  2360万円
  
  土地価格
  
  2480万円
- タイプ
  
  4号区
  
  プラン間取り
  
  5LDK
  
  プラン建物面積
  
  97.4m²
  
  土地面積
  
  100.13m²
  
  プラン建物価格
  
  2592万4000円
  
  土地価格
  
  2687万6000円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付売地　竹ノ塚4棟現場【建築条件付土地】販売概要

物件名	建築条件付売地　竹ノ塚4棟現場
価格	2479万9000円～2897万9000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	85.64m²～100.13m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区東伊興１周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩17分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「舎人」歩22分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩27分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7.4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：阿部荘大、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)エルク【TEL】03-6908-6450お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エルク(株)エルクのその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿7-21-1 新宿ロイヤルビル9階東京都知事（3）第091496号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区周辺エリアの物件

: ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ竹ノ塚西新井; 【住所】東京都足立区竹の塚３; 【価格】5790万円・5990万円

: ポラスの分譲住宅 IX-terior西新井; 【住所】東京都足立区興野１; 【価格】7990万円

: ポラスの分譲住宅 EAVES舎人; 【住所】東京都足立区舎人５; 【価格】6580万円

: ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ竹ノ塚エクステール; 【住所】東京都足立区竹の塚２; 【価格】7490万円

東武伊勢崎線の物件

: 足立区関原２丁目　新築一戸建て　全２棟; 【住所】東京都足立区関原２; 【価格】4480万円・4980万円

: 足立区足立3丁目●全13区画●; 【住所】東京都足立区足立３; 【価格】3980万円～4880万円

: 足立区平野　新築戸建て; 【住所】東京都足立区平野１; 【価格】4480万円

: オープンライブス小菅サンライズ; 【住所】東京都葛飾区小菅１; 【価格】4480万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,395円/月	59,236円/月	70,221円/月	86,706円/月	114,193円/月	169,185円/月
5万円	42,309円/月	50,260円/月	61,354円/月	77,947円/月	105,542円/月	160,640円/月
10万円	33,224円/月	41,285円/月	52,487円/月	69,189円/月	96,890円/月	152,094円/月
15万円	ローン不可	32,309円/月	43,620円/月	60,430円/月	88,239円/月	143,549円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,671円/月	79,587円/月	135,004円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,936円/月	126,459円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,284円/月	117,914円/月
支払利息合計	1,794,110円～	1,535,320円～	1,274,850円～	1,018,680円～	765,070円～	509,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

建築条件付売地 竹ノ塚4棟現場 【建築条件付土地】 物件詳細