ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ竹ノ塚西新井新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ竹ノ塚西新井

住所	東京都足立区竹の塚３
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩15分、東武伊勢崎線「西新井」歩24分、つくばエクスプレス「六町」バス20分保木間公園歩4分
価格	5790万円・5990万円

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5/22更新【ポラスの分譲住宅】
「竹ノ塚」駅徒歩15分×小・中学校徒歩1～2分
■「西新井」駅、「六町」駅も利用可
■天井高2.6mの開放的な、2階リビングの家

: 【明るさと伸びやかさに包まれた住まい】
南向きの豊かな採光と、2階リビングの開放感。プランニングにはそれぞれ個性をもたせつつ、日々の快適を深めるこだわりのしつらえをふんだんに散りばめました。

販売スケジュール	先着順申込受付中■LAUGHラフシリーズのモデルハウスをご見学いただけます。ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください♪

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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【都心の暮らしなら、住まいも粋に】
タテとヨコを意識したデザインがアート性を醸し出す、スマートでモダンなフォルム。都心の暮らしにふさわしい、スタイルの良い邸宅を描きました。
【豊かな陽光と開放感、美しい情景に包まれる2邸】
東側6m幅×南側4m幅の公道がクロスするゆとりの角地ポジション。六月中学校の桜を借景に、開放感と彩りに満ちた暮らしを堪能できます。
【小上がりスペース】
リビングから小上がりになったスペースは、仕事や勉強、用途多彩な便利な空間。リビングにいる家族の気配も感じられ、安心して集中できます。※号棟により採用状況が異なります。

【シューズインクロゼット】
家族の靴以外に、ベビーカーや雨具などもサッとしまえる便利な収納空間。ライフスタイルにあわせて多目的に利用可能です。※号棟により採用状況が異なります。
【心地よいテキスタイルフロア】
弾力性があり心地よい肌触りのフロア素材を採用。子どもの遊び場やお昼寝にもぴったりです。※号棟により採用状況が異なります。
【木の生命が息づく天然木突き板フローリング「MRX」】
耐傷性、メンテナンス性に優れ、床暖房にも対応。手軽なお手入れで、長く心地よさ、美しさを楽しめます。※セレクトには期限があります。

【アクセントクロス】
リビングやキッチン、プラスαスペースの一部に採用。彩りと質感豊かな空間を仕立てます。※セレクトには期限があります。
【ウォークインクロゼット】
ウォークインクロゼットには、服やカバンはもちろん、思い出の品やお子様のお道具、スーツケースなど様々な収納が可能。※号棟により採用状況が異なります。
(【PLAN2】)、価格5790万円、2LDK、土地面積59.67m²、建物面積83.68m²

灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】
暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。
【スマートさと自然の趣が調和する洗練された外壁】
清廉なホワイトを知的な濃紺で引き締めた品格と、石調の味わいを映した外壁材による和らぎ。バランスの取れた美しい外壁です。
【ピンコロ石】
御影石やピンコロ石など味わいのある素材をあしらいました。植栽の緑と相まって、シンプルな中に品のある雰囲気を醸し出します。

【宅配BOX付機能門柱】
スタイリッシュなデザインに、外出時も荷物が受け取れる宅配BOXも装備しました。在宅中でも手を離せない時やお子様がお留守番している時などにも役立ちます。
エネルギー消費性能：星3
断熱性能：5段階/7段階中
目安光熱費：約17.1万円/年
【トイレ/LIXILベーシア】
たっぷり観のあるターボ洗浄を搭載。デザイン性、清掃性も向上したシャワートイレ一体型便器です。

【蛇口一体型浄水器・クローレ】
キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去し、水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。
【バスルーム/リクシル AX】
いつも清潔いつもポカポカで高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。※70Lを採用。

【3駅に囲まれた、快適な竹ノ塚ライフ】
「竹ノ塚」駅・「西新井」駅・「六町」駅に囲まれたエリア。多彩なスーパーをはじめ休日のショッピングも楽しめる大型商業施設、教育施設、公園やクリニックなどが充実。
保木間小学校まで140m 学校教育目標は「豊かな子・考える子・たくましい子」。知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童を育てる学校づくりを目指しています。学力向上の取り組みとして、朝学習や放課後補充教室などを実施しています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
●○●○●○●○●○●○●○●○
【現地見学会開催/近隣モデルハウス公開中!♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください

●みどころポイント●
・ハイシーリングハイサッシの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●○

◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)

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設備仕様

【省エネ性能ラベル】
エネルギー消費性能：星3
断熱性能：5段階/7段階中
目安光熱費：約17.1万円/年
【トイレ/LIXILベーシア】
【トイレ/LIXILベーシア】
たっぷり観のあるターボ洗浄を搭載。デザイン性、清掃性も向上したシャワートイレ一体型便器です。
【床暖房】
【床暖房】
寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房。床下から暖める床暖房は埃が舞いにくく、乾燥しづらいというメリットがあります。外出先からスイッチを入れておけば、帰宅する頃にはぽかぽか状態になっています。

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。※70Lを採用。
【食器洗浄乾燥機】
【食器洗浄乾燥機】
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
【蛇口一体型浄水器・クローレ】
【蛇口一体型浄水器・クローレ】
キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去し、水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。

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構造の特徴

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
【リビングはハイシーリング】
家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)

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地図足立区竹の塚３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
保木間小学校まで140m 学校教育目標は「豊かな子・考える子・たくましい子」。知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童を育てる学校づくりを目指しています。学力向上の取り組みとして、朝学習や放課後補充教室などを実施しています。
中学校
六月中学校まで70m 数学や英語の少人数指導や、大学生による土曜授業など特徴ある教育活動を実施しています。地域・保護者・学校と社会総掛かりの教育を実行し、将来の担い手として社会性の育成に努めています。
幼稚園・保育園
竹の塚保育園まで120m 1歳児から受入れ可能な保育園で、ひとりひとりの“できるかな”“やってみたい”を応援し自分で決めたことを最後までやりとげようとする気持ちを大切にした保育を行っております。

ショッピングセンター
グリーンマークシティー保木間まで790m スーパーのサミットをはじめ、100円ショップやドラッグストア、衣料品店などが入店するショッピングセンター。サミットはお仕事帰りにも利用しやすい深夜0時まで営業しています。
スーパー
西友竹の塚店まで1160m 「竹ノ塚」駅西口から徒歩2分。契約農家から仕入れた野菜をはじめ、惣菜や日用品も揃ったスーパーマーケット。24時間営業なので、仕事で帰宅が遅くなった時や急な買い物にも便利です。
ショッピングセンター
イオン西新井店まで1850m 食料品・衣料品店のほか、100円ショップや家電量販店などの専門店が入っています。東武スカイツリーライン「西新井」駅徒歩2分と通勤通学の帰りにも立ち寄りやすい立地。240台分の駐車場があります。

ショッピングセンター
アリオ西新井まで2350m イトーヨーカドーを中心に、ユニクロ・無印良品・アカチャンホンポなど多彩な店舗が立ち並んでいます。飲食店やTOHOシネマズもある4階建のショッピングモールです。
公園
保木間公園まで210m 野球場やジョギングコースのある広々とした公園です。大きな亀の形をした滑り台や、小さなお子さまも遊びやすい複合遊具など、親子でたっぷりと楽しめます。
公園
元渕江公園まで870m 四季の花や生物観察が楽しめる公園です。春にはチューリップが花壇いっぱいに咲き誇ります。大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。敷地内の生物園では植物や昆虫・鳥・小動物にも出会えます。

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案内図

: 【3駅に囲まれた、快適な竹ノ塚ライフ】
「竹ノ塚」駅・「西新井」駅・「六町」駅に囲まれたエリア。多彩なスーパーをはじめ休日のショッピングも楽しめる大型商業施設、教育施設、公園やクリニックなどが充実。
: 【中学校徒歩1分、小学校・保育園徒歩2分の子育て充実エリア】
教育施設や買い物施設の他、病院や公園が徒歩5分圏内に揃う、生活利便性の高いロケーション。子育て中のご家族に嬉しい住環境です。

交通アクセス図

: 【バスアクセス】
「保木間公園」バス停まで徒歩4分、「六町駅」バス停まで乗車20分で到着し、つくばエクスプレス「六町」駅に快適にアクセスできます。

路線図

: 【都心へ快適アクセス】
東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅より、「北千住」駅へ8分、「上野」駅へ22分、「大手町」駅へ30分で到着します。※電車での所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

「東京都足立区竹の塚3丁目4-1(付近)」とご入力ください。

その他周辺環境

■【小学校】保木間小学校（約140m・徒歩2分）
■【中学校】六月中学校（約70m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】竹の塚保育園（約120m・徒歩2分）
■【ショッピングセンター】グリーンマークシティー保木間（約790m・徒歩10分）
■【スーパー】西友竹の塚店（約1160m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】イオン西新井店（約1850m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】アリオ西新井（約2350m・徒歩30分）
■【公園】保木間公園（約210m・徒歩3分）
■【公園】元渕江公園（約870m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】渕江保育園（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】くすのき保育園（約490m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】わくわくキッズ（約640m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立増田橋店（約60m・徒歩1分）
■【コンビニ】ローソン足立六月一丁目店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】ビッグ・エー足立六月店（約430m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ足立六月店（約630m・徒歩8分）
■【スーパー】ジェーソン足立保木間店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】まいばすけっと足立六月3丁目店（約760m・徒歩10分）
■【スーパー】オザム足立保木間店（約870m・徒歩11分）
■【スーパー】マックスバリュ竹の塚店（約870m・徒歩11分）
■【その他環境】ヤマダデンキテックランド足立店（約940m・徒歩12分）
■【スーパー】西友足立島根店（約1040m・徒歩13分）
■【公園】六月やすらぎ公園（約230m・徒歩3分）
■【公園】六月中央公園（約310m・徒歩4分）
■【その他環境】西新井大師（約2400m・徒歩30分）
■【病院】松崎医院（約120m・徒歩2分）
■【病院】竹ノ塚医院（約330m・徒歩5分）
■【病院】竹の塚メディカルビル（約610m・徒歩8分）
■【その他環境】竹の塚地域学習センター/図書館（約900m・徒歩12分）
■【その他環境】ギャラクシティ（約1460m・徒歩19分）

区画図

: 【豊かな陽光と開放感、美しい情景に包まれる2邸】
東側6m幅×南側4m幅の公道がクロスするゆとりの角地ポジション。六月中学校の桜を借景に、開放感と彩りに満ちた暮らしを堪能できます。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  【PLAN1】
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  84.37m²
  
  土地面積
  
  56.49m²
  
  価格
  
  5990万円
- タイプ
  
  【PLAN2】
  
  間取り
  
  2LDK
  
  建物面積
  
  83.68m²
  
  土地面積
  
  59.67m²
  
  価格
  
  5790万円

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ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ竹ノ塚西新井販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ竹ノ塚西新井
価格	5790万円・5990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～3LDK+スタディカウンター+リネン棚+パントリー+バルコニー間取り・区画	諸費用	-
土地面積	56.49m²・59.67m²（登記）	建物面積	83.68m²・84.37m²
販売スケジュール	先着順申込受付中■LAUGHラフシリーズのモデルハウスをご見学いただけます。ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください♪
住所	東京都足立区竹の塚３周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩15分乗り換え案内東武伊勢崎線「西新井」歩24分乗り換え案内つくばエクスプレス「六町」バス20分保木間公園歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年9月上旬予定	入居時期	2024年10月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道南 4m 公道東 6m
構造・工法	木造3階建て在来工法	施工	ポラテック(株)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％角地70％容積率200％	特記事項	担当者：企画設計　飯塚、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235660080号(2024年3月26日)1号棟他、※上記金額には建物の消費税10％分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※子育てエコホーム支援事業対象物件:ZEH水準仕様のため80万円の補助金対象現場となります。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)中央住宅不動産開発部【TEL】0120-208069お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅不動産開発部(株)中央住宅不動産開発部のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市南越谷2-14-38 国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区周辺エリアの物件

: 【5/25-26内覧会】最終1邸値下げ◆3LDKタイプ◆耐震等級3◆大谷田PJ《2期》◆太陽光搭載◆蓄電池◆ZEH◆再開発北綾瀬最寄り; 【住所】東京都足立区大谷田５; 【価格】5980万円

: ポラスの分譲住宅 EAVES舎人; 【住所】東京都足立区舎人５; 【価格】6580万円

: オープンプレイス柳原アクセス; 【住所】東京都足立区柳原１; 【価格】3280万円・4480万円

: 【5/25-26見学会】完成◆価格改定◆3LDKタイプ◆耐震等級3◆ZEH住宅◆◆高耐震デザイナーズ住宅◆東保木間; 【住所】東京都足立区東保木間２; 【価格】4480万円

東武伊勢崎線の物件

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ墨田区墨田; 【住所】東京都墨田区墨田２; 【価格】3980万円

: 西新井; 【住所】東京都足立区関原２; 【価格】3980万円・4180万円

: 足立区伊興５丁目新築一戸建て／全５棟; 【住所】東京都足立区伊興５; 【価格】5980万円～6580万円

: 足立区関原２丁目新築一戸建て／全２棟; 【住所】東京都足立区関原２; 【価格】3780万円・3980万円

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,320円/月	158,271円/月	187,620円/月	231,667円/月	305,108円/月	452,037円/月
5万円	128,235円/月	149,295円/月	178,753円/月	222,908円/月	296,457円/月	443,492円/月
10万円	119,149円/月	140,319円/月	169,886円/月	214,149円/月	287,805円/月	434,947円/月
15万円	110,064円/月	131,344円/月	161,020円/月	205,390円/月	279,154円/月	426,402円/月
20万円	100,978円/月	122,368円/月	152,153円/月	196,632円/月	270,502円/月	417,857円/月
25万円	91,893円/月	113,392円/月	143,286円/月	187,873円/月	261,851円/月	409,312円/月
30万円	82,807円/月	104,417円/月	134,419円/月	179,114円/月	253,199円/月	400,766円/月
支払利息合計	4,796,170円～	4,096,280円～	3,401,400円～	2,712,320円～	2,028,770円～	1,350,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ竹ノ塚 西新井 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細