伊保３（伊保駅） 2790万円～2890万円物件詳細

伊保３（伊保駅） 2790万円～2890万円

住所	兵庫県高砂市伊保３
交通	山陽電鉄本線「伊保」歩9分、山陽電鉄本線「山陽曽根」歩22分、山陽電鉄本線「荒井」歩24分
価格	2790万円～2890万円

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: １号棟外観

物件名	伊保３（伊保駅） 2790万円～2890万円
価格	2790万円～2890万円
間取り	4LDK
土地面積	135.21m²～138.24m²
建物面積	97.71m²～100.81m²
住所	兵庫県高砂市伊保３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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(1号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積135.21m²、建物面積100.81m²
ご家族やお客様との会話が楽しめる対面キッチン♪
リビング　１７．５帖
家族をつなぐ空間♪

環境と家計に優しいオール電化住宅♪
手に優しい、後片付けおまかせの食洗機♪
洋風和室　５帖
空間にゆとりと変化をもたらしてくれる畳コーナー♪

１階トイレ
洗面化粧台
浴室暖房乾燥機完備

手すり付き階段♪
洋室
クローゼット完備
各居室に収納スペース完備

洋室
２階トイレ
Wロック電池錠完備

TVモニター付インターフォン完備
駐車スペース２台可♪
(2号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積138.24m²、建物面積97.71m²

高砂市立伊保小学校まで450m
高砂市立竜山中学校まで1000m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
SUUMOをご覧頂きありがとうございます。
上記日程にご都合が合わない場合も、お気軽にお問合せください♪

≪現地ご案内までの流れ≫
１．お電話（専門スタッフが承ります）
　ご希望の条件等お伺いし、資料をメール・郵送致します
　即日案内も、承っております。

２．ご来店（現地・ランドマーク待ち合わせ）
　家電住まいる館YAMADA加古川本店内にございます。駐車場も屋根付きです。
　最寄りの駅にも送迎致します。
　住宅ローンや、リフォーム、お得な情報等、お客様の『はてな？』にお応え致します。

３．現場内見会
　・周りの環境などご覧ください。
　・その際に、ご質問があれば、仰ってください。
　・前面道路や、実際の風景、写真で見れなかった箇所を、お客様の五感で確かめてください。
　・「ここで生活したら♪」と思いながらご覧頂くと新生活のイメージがし易くなります。
　・弊社HPから【VR動画】で現地体験頂もご活用ください。

≪所要時間≫
　●お電話　　　　　　　　　　　約10分
　●弊社で、希望条件のご確認　　約45分
　●現地見学　　　　　　　　　　お客様の熱量分♪
　見学時間は1件　約20分が平均的ですね。
　もちろん、ゆっくりご覧い頂けます♪時間は目安となっております。

≪住宅ローン説明会開催中≫
　皆様の『はてな？』承ります！！
　・勤続年数・年収が少ない
　・頭金が用意できない
　・契約社員、パート
　・他にもローンがある
　・持病がある
　・外国籍
●〇不動産経験10年以上のスタッフによる、豊富なご提案致します。
　　　　ご相談も随時承っておりますので、お気軽にご相談ください〇●

ご来場の際に、アンケートご記入頂いたお客様全員に、QUOカードをプレゼント♪

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地図高砂市伊保３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ポイント高砂明姫店（約831m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス高砂店（約1552m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン高砂（約1567m・徒歩20分）
■【スーパー】マルアイ高砂店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】マルアイ伊保店（約462m・徒歩6分）
■【スーパー】コープ高砂（約1012m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン高砂伊保三丁目店（約191m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート高砂伊保店（約688m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート高砂松陽一丁目店（約905m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ザグザグ高砂伊保店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】キリン堂松陽店（約839m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス曽根店（約1159m・徒歩15分）
■【ホームセンター】モリスホームセンター緑丘店（約1744m・徒歩22分）
■【ホームセンター】DCM高砂店（約1660m・徒歩21分）
■【中学校】高砂市立竜山中学校（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】高砂市立伊保小学校（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園真浄寺保育園（約475m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園真浄寺保育園（約473m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園さいしゅうじこども園（約491m・徒歩7分）
■【郵便局】高砂伊保崎郵便局（約373m・徒歩5分）
■【郵便局】高砂今市郵便局（約1023m・徒歩13分）
■【郵便局】高砂郵便局（約1111m・徒歩14分）
■【役所】高砂市役所（約1065m・徒歩14分）
■【銀行】播州信用金庫伊保支店（約268m・徒歩4分）
■【銀行】JA兵庫南伊保支店（約345m・徒歩5分）
■【銀行】兵庫信用金庫高砂支店（約556m・徒歩7分）
■【警察署・交番】高砂警察署（約2131m・徒歩27分）
■【公園】伊保緑地公園（約104m・徒歩2分）
■【公園】高須緑地（約1465m・徒歩19分）
■【公園】曽根松原公園（約1616m・徒歩21分）

伊保３（伊保駅） 2790万円～2890万円販売概要

物件名	伊保３（伊保駅） 2790万円～2890万円
価格	2790万円～2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	135.21m²～138.24m²	建物面積	97.71m²～100.81m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県高砂市伊保３周辺地図高砂市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線「伊保」歩9分乗り換え案内山陽電鉄本線「山陽曽根」歩22分乗り換え案内山陽電鉄本線「荒井」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％、容積率：１５０％	特記事項	担当者：玉垣洸輝、設備：公営水道、関西電力、オール電化、本下水、建築確認番号：第R05SHC125877号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	YAMADA不動産 (株)タクミ住建東加古川支店【TEL】079-441-0330お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（4）第401303号資料請求をする
会社情報	<仲介> YAMADA不動産 (株)タクミ住建東加古川支店YAMADA不動産 (株)タクミ住建東加古川支店のその他の物件情報を見る兵庫県加古川市平岡町一色100-1 家電住まいる館YAMADA加古川本店1階兵庫県知事（4）第401303号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高砂市周辺エリアの物件

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山陽電鉄本線の物件

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: ◆ パールヒルズ荒井町小松原4丁目　全2区画 ◆; 【住所】兵庫県高砂市荒井町小松原４; 【価格】1251万円

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兵庫県高砂市（たかさごし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内23位

全国648位

偏差値: 48.27

項目別順位

安心度: 県内26位
全国804位

利便度: 県内20位
全国574位

快適度: 県内5位
全国77位

富裕度: 県内13位
全国270位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国225位

偏差値: 51.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内25位	全国641位
一般診療所数	65施設	県内13位	全国317位
1万人当たり病床数	58.7床	県内28位	全国724位
1万人当たり医師数	13.5人	県内28位	全国617位
介護老人施設定員数	546人	県内18位	全国441位
介護保険料	5,900円	県内16位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.29件	県内24位	全国712位
千人当たり交通事故件数	4.65件	県内28位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高砂市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高砂市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

伊保３（伊保駅） 2790万円～2890万円 物件詳細