【新価格】　新築戸建て福岡市南区和田3丁目　全2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【新価格】　新築戸建て福岡市南区和田3丁目　全2棟

住所	福岡県福岡市南区和田３
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」歩25分、西鉄天神大牟田線「井尻」歩33分、西鉄天神大牟田線「高宮」歩40分
価格	3295万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【新価格】本日、ご案内できます
長期優良住宅×住宅性能評価×耐震等級3（最高等級）取得
食器洗浄機付き×浴室乾燥暖房機付き×安心の30年保証
太陽光リース契約

: 【新価格】最終1棟！！
長期優良住宅×耐震等級3(最高等級）×住宅性能評価取得！

物件名	【新価格】　新築戸建て福岡市南区和田3丁目　全2棟
価格	3295万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	128.96m²（39.01坪）（実測）
建物面積	95.9m²（29.00坪）（登記）
住所	福岡県福岡市南区和田３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

現地（2024年3月）撮影
本日、ご案内できます！
お気軽にお問合せ下さい♪
リビングは、天井を折り上げることでインテリアのアクセントとするとともに、リビング空間の広がりを演出します。
南面に向いたリビングは一日中太陽の光が射し込みます♪家族が集まる空間は、自然と笑顔が溢れます♪

室内（2024年3月）撮影
人気のポップアップ天井！
アクセントが効いてデザイン性がアップします♪
詳しい間取り図や資料がございます。
お気軽にお問合せ下さい♪

対面キッチンにより忙しいママもお子様とのささいな会話も大事にできます♪
清潔感と和らぎあるカラーで統一し、ゆったりお使い頂ける柔らかな曲線で構成された、半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品やティッシュボックス、歯ブラシなどを機能的に収納できるスペースを設えました。

あると便利な玄関収納！豊富な収納力で玄関周りをスッキリ致します♪
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影

室内（2024年3月）撮影
リビング横には人気の続き間和室♪
多目的な利用に大変便利です♪
室内（2024年3月）撮影

室内（2024年3月）撮影
【新価格】本日、ご案内できます♪
お気軽にお問合せください♪
(1号棟)、価格3295万円、3LDK+S、土地面積128.96m²、建物面積95.9m²

福岡市立三宅小学校まで740m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
【新型コロナウイルスに対する対応のお知らせ】

・モデルハウス待機スタッフのマスクの着用、手洗いうがい、体温検査を徹底しております。
・他のお客様とご見学時間が重ならないように完全予約制とさせていただいております。
・モデルハウス内を適度に換気、アルコール消毒させて頂いております。
・ご見学時にはソーシャルディスタンスにての対応及びアルコール消毒・除去スプレー等を配置しております。
・テレビ電話等によるオンラインサービスもご対応させていただいております。

不動産の購入には多くの知識（税金・住宅ローン・建築・価格相場）が必要です。
全ての項目をお客様に分かりやすい様にご説明させて頂きます。
要点をまとめた資料を準備していますので、不安点・分からない部分を解消して頂き、今後のお住まい選びの効率化に繋げて頂ければと思います。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

ポスト
散水栓
食器洗浄乾燥機

浴室乾燥暖房機
物干し竿

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

耐震に自信があります
性能に自信があります
造りに自信があります

断熱に自信があります
省エネに自信があります
アフターサービスに自信がります

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図福岡市南区和田３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
ハイマート三宅店まで595m
コンビニ
ファミリーマートまで1600m
中学校
福岡市立三宅中学校まで1590m

小学校
福岡市立三宅小学校まで740m
幼稚園・保育園
えんぜる保育園まで442m
その他環境写真
珈琲館まで1700m

郵便局
福岡三宅郵便局まで803m
公園
和田大坪公園まで450m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ハイマート三宅店（約595m・徒歩8分）
■【スーパー】ダイキョーバリュー野多目店（約983m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート（約1600m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ向新町店（約1024m・徒歩13分）
■【中学校】福岡市立三宅中学校（約1590m・徒歩20分）
■【小学校】福岡市立三宅小学校（約740m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】えんぜる保育園（約442m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】わかひさ保育園（約690m・徒歩9分）
■【その他環境】珈琲館（約1700m・徒歩22分）
■【郵便局】福岡三宅郵便局（約803m・徒歩11分）
■【公園】和田大坪公園（約450m・徒歩6分）

区画図

: 【新価格】本日、ご案内できます♪
お気軽にお問合せください♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  95.9m²
  
  土地面積
  
  128.96m²
  
  価格
  
  3295万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【新価格】　新築戸建て福岡市南区和田3丁目　全2棟販売概要

物件名	【新価格】　新築戸建て福岡市南区和田3丁目　全2棟
価格	3295万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	128.96m²（39.01坪）（実測）	建物面積	95.9m²（29.00坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区和田３周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」歩25分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「井尻」歩33分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「高宮」歩40分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年1月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：田浦　建、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)三惠地所【TEL】0120-644066お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)三惠地所(株)三惠地所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区舞鶴2-8-29 サンセーヌ舞鶴202 福岡県知事（8）第010084号
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市南区周辺エリアの物件

: 新築戸建　ブライトヒルズ南区柳瀬１丁目２期　全２棟; 【住所】福岡県福岡市南区柳瀬１; 【価格】4198万円・4290万円

: オープンライブス井尻ストリート; 【住所】福岡県福岡市南区井尻２; 【価格】3499万円～4080万円

: クレイドルガーデン福岡市南区柳瀬　【新築戸建】第6; 【住所】福岡県福岡市南区柳瀬１; 【価格】3299万円

: 南区向新町2丁目1期　全2棟; 【住所】福岡県福岡市南区向新町２; 【価格】4490万円・4690万円

西鉄天神大牟田線の物件

: 【JR九州住宅の家】　J FOREST大橋南; 【住所】福岡県福岡市南区向新町２; 【価格】4490万円～5120万円

: ☆:．。南区柳河内2丁目　Libero Square柳河内☆:．。; 【住所】福岡県福岡市南区柳河内２; 【価格】3698万円～3998万円

: 南区中尾2丁目4期　全3棟; 【住所】福岡県福岡市南区中尾２; 【価格】3498万円・3698万円

: 【ミサワホーム】老司２丁目分譲地（建築条件付宅地）; 【住所】福岡県福岡市南区老司２; 【価格】2190万円～2485万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,554円/月	83,623円/月	99,130円/月	122,402円/月	161,205円/月	238,836円/月
5万円	63,468円/月	74,647円/月	90,263円/月	113,643円/月	152,554円/月	230,291円/月
10万円	54,383円/月	65,672円/月	81,396円/月	104,885円/月	143,902円/月	221,746円/月
15万円	45,297円/月	56,696円/月	72,530円/月	96,126円/月	135,251円/月	213,201円/月
20万円	ローン不可	47,720円/月	63,663円/月	87,367円/月	126,599円/月	204,656円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,796円/月	78,609円/月	117,948円/月	196,110円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,850円/月	109,296円/月	187,565円/月
支払利息合計	2,533,320円～	2,166,640円～	1,801,900円～	1,438,960円～	1,076,230円～	716,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【新価格】 新築戸建て 福岡市南区和田3丁目 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細