江島町（南栄駅） 3680万円物件詳細

江島町（南栄駅） 3680万円

住所	愛知県豊橋市江島町
交通	豊橋鉄道渥美線「南栄」歩32分、豊鉄バス「牧野町」歩1分、ＪＲ東海道本線「豊橋」車4.6km
価格	3680万円

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: ■現地外観写真（1号棟）
敷地面積約46坪、建物面積約38坪。
同ハウスメーカー施工例の見学も可能♪お気軽にお問い合わせください【まずはお気軽に資料請求！不動産のことならなんでも／ハウスドゥ豊橋】

物件名	江島町（南栄駅） 3680万円
価格	3680万円
間取り	4LDK
土地面積	151.69m²45.88坪
建物面積	125.05m²37.82坪
住所	愛知県豊橋市江島町

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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(1号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積151.69m²、建物面積125.05m²
【全体区画図 | 全5棟】
現地をご案内しながら周辺環境も見て頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。
■現地外観写真（3号棟）
敷地面積約62坪、建物面積約39坪。
同ハウスメーカー施工例の見学も可能♪お気軽にお問い合わせください【まずはお気軽に資料請求！不動産のことならなんでも／ハウスドゥ豊橋】

【現地外観写真 /1号棟】
新築戸建　豊橋市江島町 4LDK
◆「幸小学校」まで徒歩4分♪
◆納戸3帖付き♪
◆明るく開放的なＬＤＫ♪　　　　
◆駐車3台可能（車種による）　　　　　　　　　　　　　　
【現地外観写真 /3号棟】
新築戸建　豊橋市江島町 4LDK
◆「幸小学校」まで徒歩4分♪
◆吹抜があり開放的なワークスペース♪
◆嬉しい2面バルコニー♪♪　　　　
◆駐車3台可能（車種による）　　　
■リビング
広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごすことができますね。

■和室
家族団らんのできる和の空間。お客様のおもてなしにも良さそうです。畳の香りに癒され、和の空間を感じることのできる落ち着きある一部屋です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■キッチン
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。会話の弾む対面キッチン。

イベント情報

＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
　　
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

【【　0120-55-1834　】】
（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□

Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。

Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

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地図豊橋市江島町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】豊橋市立幸小学校（約280m・徒歩4分）
■【中学校】豊橋市立高師台中学校（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】アミカ豊橋佐藤店（約1059m・徒歩14分）
■【スーパー】フィール豊橋あけぼの店（約1449m・徒歩19分）
■【スーパー】クックマートユーアイ店（約1485m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊橋江島店（約173m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン豊橋江島店（約394m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊橋みゆき店（約674m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ゲンキー牧野店（約710m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン江島店（約623m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア豊橋曙町店（約1017m・徒歩13分）
■【ホームセンター】マツヤデンキ曙店（約1158m・徒歩15分）
■【ホームセンター】DCM豊橋佐藤店（約1401m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ豊橋曙店（約1738m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら牧野店（約1109m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス豊橋北山店（約1521m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】こまどり保育園（約157m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】こばとこども園（約769m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】岩西保育園（約1217m・徒歩16分）
■【病院】医療法人羔羊会弥生病院（約1779m・徒歩23分）
■【郵便局】豊橋牧野郵便局（約717m・徒歩9分）
■【銀行】豊橋信用金庫幸支店（約356m・徒歩5分）
■【銀行】蒲郡信用金庫曙支店（約1381m・徒歩18分）
■【銀行】蒲郡信用金庫佐藤町支店（約1365m・徒歩18分）
■【公園】中山田池公園（約1165m・徒歩15分）
■【公園】竜ケ池公園（約918m・徒歩12分）
■【公園】第10号福東緑地（約1253m・徒歩16分）

江島町（南栄駅） 3680万円販売概要

物件名	江島町（南栄駅） 3680万円
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	151.69m²45.88坪	建物面積	125.05m²37.82坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊橋市江島町周辺地図豊橋市周辺の家賃相場
交通	豊橋鉄道渥美線「南栄」歩32分乗り換え案内豊鉄バス「牧野町」歩1分ＪＲ東海道本線「豊橋」車4.6km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	'23年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：水崎　佑輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	【その他規制】下水道処理区域・居住誘導区域・北側、南側位置指定道路約5ｍ・協定道路部分地役権設定有(No3 7.50m2）※法22条区域

問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋向山(株)夢のおてつだい【TEL】0120-551834お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ豊橋向山(株)夢のおてつだいハウスドゥ豊橋向山(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県豊橋市つつじが丘1-8-14 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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愛知県豊橋市（とよはしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国393位

偏差値: 49.78

項目別順位

安心度: 県内34位
全国735位

利便度: 県内21位
全国597位

快適度: 県内5位
全国83位

富裕度: 県内20位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内25位

全国126位

偏差値: 53.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内4位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	8,183人	県内3位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内2位	全国70位
一般診療所数	253施設	県内3位	全国87位
1万人当たり病床数	138.2床	県内5位	全国352位
1万人当たり医師数	21.1人	県内12位	全国327位
介護老人施設定員数	1,498人	県内5位	全国111位
介護保険料	4,990円	県内7位	全国53位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	県内18位	全国509位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内37位	全国762位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

江島町（南栄駅） 3680万円 物件詳細