ワイウッドコートつくば市稲荷前第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ワイウッドコートつくば市稲荷前第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

住所	茨城県つくば市稲荷前
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩60分、つくばエクスプレス「つくば」歩58分
価格	3648万円～3980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

国道354号へのアクセス良好♪
二本松児童公園の近くなので、お子様も過ごしやすい環境です。

: 【1号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。

販売スケジュール	9月1日より販売開始 ■□■□■□■□■□■□■□■□■ お問い合わせは下記フリーダイアルまで【0120-450-292】現地に案内担当員が常駐していません。ご見学を希望の方は事前にご連絡を頂けると、スムーズにご案内できます♪ ◆ 毎週土・日現地見学会開催中 ◆ ＜午前10時～午後5時まで＞駅等をご利用の方は、送迎も御対応させて頂きます。お気軽にお申し付け下さい!! ■□■□■□■□■□■□■□■□■

販売スケジュール

9月1日より販売開始
■□■□■□■□■□■□■□■□■

お問い合わせは下記フリーダイアルまで
【0120-450-292】

現地に案内担当員が常駐していません。
ご見学を希望の方は事前にご連絡を
頂けると、スムーズにご案内できます♪

◆ 毎週土・日現地見学会開催中 ◆
＜午前10時～午後5時まで＞

駅等をご利用の方は、送迎も御対応
させて頂きます。
お気軽にお申し付け下さい!!

■□■□■□■□■□■□■□■□■

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(1号棟)、価格3738万円、3LDK、土地面積180.29m²、建物面積107.85m²
【1号棟　内観イメージパース　ファミリーラウンジ】
※画像は設計図面を基に作成したイメージです。
【1号棟　内観イメージパース　ファミリーラウンジ】
※画像は設計図面を基に作成したイメージです。

【1号棟　内観イメージパース　ランドリースペース】
※画像は設計図面を基に作成したイメージです。
【2号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
(2号棟)、価格3648万円、4LDK、土地面積217.57m²、建物面積108.78m²

【2号棟　内観イメージパース　ファミリーラウンジ】
※画像は設計図面を基に作成したイメージです。
【2号棟　内観イメージパース　ファミリーラウンジ】
※画像は設計図面を基に作成したイメージです。
【2号棟　内観イメージパース　主寝室】
※画像は設計図面を基に作成したイメージです。

【5号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
(5号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積169.75m²、建物面積104.75m²
【区画図】きれいに区割りされた、一体感のある分譲地。全区画約50坪以上とちょうど良い広さです。

【稲荷前第1期　前面道路】
【稲荷前第1期　現地外観】
電気とガスを効率よく利用する事で低燃費＆高効率を実現したハイブリッド給湯システム。
電気で効率よく沸かしたお湯を貯湯タンクへ貯め、使いきった後にガス(瞬間湯沸かし)へ移行する事で無駄をなくしました。

温水を利用した足元ポカポカ床暖房を搭載。
風を起こさない為、空気が乾燥せず静かで空気もクリーン♪手足の冷えやすい方にもお子様にもじんわりと温水の放熱による温かさで低温やけどの心配なく、安心してお使い頂けます。
台風が来ても、肌寒く窓を開けるのが面倒でもOK!!
室内からリモコンを押すだけで戸締り簡単スマートライフをお手伝い致します。
※1階掃き出し窓のみ
触れずにON・OFFが簡単操作可能なタッチレス蛇口一体型浄水器。
毎日の食生活に関係する場所だからこそ使い易さとデザイン性にこだわった仕様です。
※メーカーによってデザインが異なります。

手荷物を抱えていても、お子様を抱えていても片手で開錠がラクラク簡単です(^^♪
バッグやポケットの中にキーがあるだけで探す手間もいらないスマート玄関キーを採用
家事短効果を生む食器洗い乾燥機。
4～5人分の食器をまとめてササっと入れてスイッチを押すだけ♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

________　毎週土日祝日見学会開催中　________

◆開催時間：午前10:00～午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
詳細を希望の方は事前に御連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます(^^♪

【横尾材木店　茨木中央営業センター】
【お問い合わせ：0120-450-292】

________　弊社ではこんなご提案が出来ます　________

●ご家族様にピッタリの間取りが分かる!
●全体的な資金のお得な組み方
●ハザードマップやゴミステーションなど
　お住まいになってから必要となる特徴項目
●各種補助金などの今お得となる政策
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　etc…

________　こんな事思ったこと無いですか？　________

『初めての家探しで不安がいっぱい…』
『どんなことから始めればいいのかな？』
『気を付けないといけない事ってなんだろう…』

一生に一度、最大の高価な買い物
経験がない中で決めていく事に不安を抱えるのは
住まいを考える方々共通のお悩みです。
真剣だからこそ深くなるそのお悩みの数々を
私たちが全力で解決出来る様にお手伝い致します。

________　すまい探し以外のサポートも充実　________

住まいを決める前からも充実のサポートをご用意
ファイナンシャルプランナーによる家計の現状把握と
豊富な経験から適切なプランを無料でご提案致します。
もちろんお住まい後も変わらず相談を承れますので
安心の新生活をサポート致します。

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

【電気×ガス　ハイブリッド給湯機 ECO-ONE】
電気とガスを効率よく利用する事で低燃費＆高効率を実現したハイブリッド給湯システム。
電気で効率よく沸かしたお湯を貯湯タンクへ貯め、使いきった後にガス(瞬間湯沸かし)へ移行する事で無駄をなくしました。
【身体に優しいポカポカ設備　温水式床暖房】
温水を利用した足元ポカポカ床暖房を搭載。
風を起こさない為、空気が乾燥せず静かで空気もクリーン♪手足の冷えやすい方にもお子様にもじんわりと温水の放熱による温かさで低温やけどの心配なく、安心してお使い頂けます。
【室内からスイッチ一つでラクラク開閉　電動シャッター】
台風が来ても、肌寒く窓を開けるのが面倒でもOK!!
室内からリモコンを押すだけで戸締り簡単スマートライフをお手伝い致します。
※1階掃き出し窓のみ

【片手でピピッと押すだけ簡単♪　玄関タッチキー】※施工例
手荷物を抱えていても、お子様を抱えていても片手で開錠がラクラク簡単です(^^♪
バッグやポケットの中にキーがあるだけで探す手間もいらないスマート玄関キーを採用
【触れずに簡単操作　タッチレス蛇口一体型浄水器】※施工例
触れずにON・OFFが簡単操作可能なタッチレス蛇口一体型浄水器。
毎日の食生活に関係する場所だからこそ使い易さとデザイン性にこだわった仕様です。
※メーカーによってデザインが異なります。
【家事短効果◎　食器洗い乾燥機】※施工例
家事短効果を生む食器洗い乾燥機。
4～5人分の食器をまとめてササっと入れてスイッチを押すだけ♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

◆家族の安心を『見えないところ』から支える家
家は万が一の災害時に家族を守るシェルターの役割もございます。『見えない所に手を抜かない』は当たり前の事ですが、基本の部分こそ弊社が最も大切にしてきたポリシーです。
◆優れた耐力面材『ダイライトMS』
【特徴はコレ!!】
(1)地震に強い
(2)湿気を通す
(3)火災に強い
(4)腐りにくくシロアリに強い
◆吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用
発泡ウレタン断熱を使用することにより断熱効果の高い住宅.住まいをすっぽりと覆う形で施工する事で夏は涼しく、冬は暖かくいつでも快適な住環境を実現!!

◆緻密な構造チェックによる耐力壁のバランス配置
弊社が構造に求めた重要な要素の一つ『バランス』。耐力壁をバランスよく配置し地震の際の水平力で生じる力のねじれを効率よく受け止める構造躯体を設計することで、いつまでも安心して暮らせる住まいをご提供しています。
◆将来を見据えたメンテナンスのしやすさ
従来の給排水管の施工を見直し、ヘッダー式システム配管による集中排水システムを取り入れることで将来を見越した優れたメンテナンス性と衛生的でクリーンな水、音の発生を軽減できる環境づくりを整えました。
◆基礎配筋から考えた強靭な住まい
一般的な主筋の太さが13mmでの施工のところ、弊社では一回り太い16mmを標準採用することでより建物の荷重をしっかりと受け止めます。
※「THE HIRAYAシリーズ」は除く。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図つくば市稲荷前周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
JR常磐線「荒川沖」駅まで4800m
駅
つくばエクスプレス「つくば」駅まで4600m
小学校
つくば市立東小学校まで1300m

中学校
つくば市立谷田部東中学校まで1100m
幼稚園・保育園
認定こども園つくば中央保育園まで700m
スーパー
カスミ梅園店まで1300m

ショッピングセンター
イオンモールつくばまで2000m
ホームセンター
DCMつくば梅園店まで1100m
公園
二本松児童公園まで70m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 茨城中央営業センター
【茨城県つくば市二の宮2-17-2】

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

カーナビご利用の方

茨城県つくば市稲荷前13-1(現地)

その他周辺環境

■【駅】JR常磐線「荒川沖」駅（約4800m・徒歩60分）
■【駅】つくばエクスプレス「つくば」駅（約4600m・徒歩58分）
■【小学校】つくば市立東小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】つくば市立谷田部東中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園つくば中央保育園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】東幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【その他環境】ヤマダデンキ YAMADAweb.comつくば店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】カスミ梅園店（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】ブランデつくば並木店（約2800m・徒歩35分）
■【ショッピングセンター】イオンモールつくば（約2000m・徒歩25分）
■【ホームセンター】DCMつくば梅園店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】FamilyMartつくば赤塚店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン赤塚東店（約220m・徒歩3分）
■【その他環境】スパ湯～ワールド（約850m・徒歩11分）
■【公園】二本松児童公園（約70m・徒歩1分）
■【公園】赤塚公園（約550m・徒歩7分）
■【郵便局】小野川郵便局（約1300m・徒歩17分）
■【役所】つくば市役所並木出張所（約2800m・徒歩35分）
■【病院】ありす歯科医院（約1000m・徒歩13分）
■【病院】ひがし外科内科医院（約950m・徒歩12分）
■【病院】成島クリニック（約1300m・徒歩17分）

区画図

: 【区画図】きれいに区割りされた、一体感のある分譲地。全区画約50坪以上とちょうど良い広さです。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  107.85m²
  
  土地面積
  
  180.29m²
  
  価格
  
  3738万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.78m²
  
  土地面積
  
  217.57m²
  
  価格
  
  3648万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.75m²
  
  土地面積
  
  169.75m²
  
  価格
  
  3980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ワイウッドコートつくば市稲荷前第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店販売概要

物件名	ワイウッドコートつくば市稲荷前第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店
価格	3648万円～3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK＋WIC間取り・区画	諸費用	-
土地面積	169.75m²～217.57m²（51.34坪～65.81坪）	建物面積	104.75m²～108.78m²（31.68坪～32.90坪）
販売スケジュール	9月1日より販売開始 ■□■□■□■□■□■□■□■□■ お問い合わせは下記フリーダイアルまで【0120-450-292】現地に案内担当員が常駐していません。ご見学を希望の方は事前にご連絡を頂けると、スムーズにご案内できます♪ ◆ 毎週土・日現地見学会開催中 ◆ ＜午前10時～午後5時まで＞駅等をご利用の方は、送迎も御対応させて頂きます。お気軽にお申し付け下さい!! ■□■□■□■□■□■□■□■□■
住所	茨城県つくば市稲荷前周辺地図つくば市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩60分乗り換え案内つくばエクスプレス「つくば」歩58分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～10ｍ、アスファルト舗装、北6.0m、西10.0m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	第二種中高層住居専用地域 (建ぺい率60％・容積率200％) 第二種住居地域 (建ぺい率60％・容積率200％)	特記事項	担当者：茨城中央営業営業センター、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX245804620号(1号棟).他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	(株)横尾材木店茨城中央営業センター【TEL】0495-22-1009お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> (株)横尾材木店茨城中央営業センター(株)横尾材木店茨城中央営業センターのその他の物件情報を見る茨城県つくば市二の宮2-17-2 パークサイド洞峰III 国土交通大臣（6）第005750号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

つくば市周辺エリアの物件

: ブライトコートつくば・研究学園【Luxury】; 【住所】茨城県つくば市下河原崎; 【価格】4890万円～6690万円

: LIGARE つくば市万博記念公園【茨城グランディハウス】; 【住所】茨城県つくば市上河原崎; 【価格】3760万円～3790万円

: 【つくば市西郷】■いよいよ最終１棟！■買物・通学便利■カースペース並列２台■; 【住所】茨城県つくば市西郷; 【価格】3390万円

: 最終1棟のみ！つくば駅・研究学園駅利用！お電話から最短15分でご案内♪つくば市西郷; 【住所】茨城県つくば市西郷; 【価格】3390万円

ＪＲ常磐線の物件

: midorie土浦市荒川沖　茨城グランディハウス; 【住所】茨城県土浦市荒川沖; 【価格】3180万円～3330万円

: リーブルガーデン　柏あかね町; 【住所】千葉県柏市あかね町; 【価格】2980万円

: リッカ　龍ケ崎市白羽１０期; 【住所】茨城県龍ケ崎市白羽１; 【価格】2498万円

: 【トヨタウッドユーホーム】セントラルアベニュー荒川本郷; 【住所】茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷; 【価格】3830万円～4180万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

茨城県つくば市（つくばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国7位

偏差値: 54.79

項目別順位

安心度: 県内11位
全国355位

利便度: 県内4位
全国135位

快適度: 県内1位
全国58位

富裕度: 県内1位
全国7位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国49位

偏差値: 56.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内2位	全国61位
保育所等の状況（利用児童数）	7,588人	県内1位	全国59位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内13位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	200施設	県内2位	全国115位
1万人当たり病床数	138.5床	県内6位	全国350位
1万人当たり医師数	56.9人	県内1位	全国27位
介護老人施設定員数	1,403人	県内3位	全国122位
介護保険料	6,050円	県内31位	全国511位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.50件	県内25位	全国736位
千人当たり交通事故件数	2.28件	県内24位	全国507位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

つくば市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

つくば市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	81,717円/月	94,184円/月	111,650円/月	137,861円/月	181,565円/月	269,000円/月
5万円	72,631円/月	85,209円/月	102,783円/月	129,102円/月	172,914円/月	260,455円/月
10万円	63,546円/月	76,233円/月	93,916円/月	120,344円/月	164,262円/月	251,910円/月
15万円	54,461円/月	67,257円/月	85,049円/月	111,585円/月	155,611円/月	243,365円/月
20万円	45,375円/月	58,282円/月	76,183円/月	102,826円/月	146,959円/月	234,820円/月
25万円	ローン不可	49,306円/月	67,316円/月	94,068円/月	138,308円/月	226,275円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	85,309円/月	129,656円/月	217,730円/月
支払利息合計	2,855,630円～	2,441,960円～	2,030,400円～	1,619,120円～	1,211,030円～	806,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ワイウッドコートつくば市稲荷前第1期 新築分譲住宅(株)横尾材木店 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細