【トヨタの木の家】整備された大型分譲地・ピアシティ荒川本郷まで徒歩約12分新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【トヨタの木の家】整備された大型分譲地・ピアシティ荒川本郷まで徒歩約12分

住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩23分～27分
価格	3980万円～4690万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備充実のモデルハウス価格改定！【旧価格 4970万→新価格 4690万円】

: №96（2024年5月撮影）
2×6工法のモデルハウスを販売開始。
販売価格：4690万円（税込み）
価格改定：（旧価格：2024年6月8日　新価格：2025年6月9日）

物件名	【トヨタの木の家】整備された大型分譲地・ピアシティ荒川本郷まで徒歩約12分
価格	3980万円～4690万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	200.34m²～209.14m²（60.60坪～63.26坪）
建物面積	115.9m²～126.94m²（35.05坪～38.39坪）（実測）
住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

室内（2024年5月）撮影　No.96　リビング
思わず見上げてしまう大開口のリビングルーム。1階の天井高は2.6ｍになっており、より開放的で気持ちの良い空間になっています。
室内（2024年5月）撮影　No.96　リビング
家族団らんの場であるLDKは、吹抜け上部に配置された窓から、たっぷりと暖かな陽光をとりこみ心地の良い空間に。
室内（2024年5月）撮影　No.96　キッチン　
開放的なフルフラットのオープンキッチンは、シンクとコンロを分けたⅡ型配置。家族や友人と一緒でも調理がしやすい十分な作業スペースを確保しています。

室内（2024年5月）撮影　No.96　玄関
玄関には土間収納とシューズボックスがあり、靴やベビーカーなど収納できます。2WAY玄関になっており、土間収納側からも室内へアクセス可能です。
室内（2024年5月）撮影　No.96　主寝室
主寝室はブラウンのアクセントクロスで、落ち着きのある空間に。
バルコニーはハイウォールタイプになっており、道路や隣家からの視線を遮ることができます。
室内（2024年5月）撮影　No.96　主寝室
在宅ワークや趣味のスペースとしても活用できる書斎コーナーが主寝室内にあります。

室内（2024年5月）撮影　No.96　子供部屋
2つの子供部屋にもハンガーパイプ付きのクローゼットを設置。お子様の成長とともに、衣服が増えてきても安心ですね。
室内（2024年5月）撮影　No.96　浴室
バスルームは浴室乾燥暖房機能付きで雨の日の洗濯も安心です。のんびり半身浴槽は節水効果もあり、お子様も入りやすくなります。
No.10　完成予想パース
駐車スペースも確保され、メリハリのある外観です。太陽光発電も搭載され、家計にも環境にも優しい住まいです。

No.55　完成予想パース
バルコニーがなく、お手入れの手間が省け防犯性も高まります。太陽光発電やクルマde給電など環境に優しい設備が搭載された住まいです。
No.10　間取り図
GX志向型住宅対応の建売住宅を建築中です。
（2025年7月完成予定）
販売価格：4390.0.万円（税込み）
土地面積：200.34ｍ2
建物面積：123.51ｍ2
No.55　間取り図
GX志向型住宅対応の建売住宅を建築中です。
（2025年7月完成予定）
販売価格：3980.0.万円（税込み）
土地面積：201.28ｍ2
建物面積：115.90ｍ2

分譲済街並（2025年2月撮影）
全区画175区画の中に様々なハウスメーカーの建物が建っています。大型分譲地ならではの整った街並みが魅力です。
No.96　1階間取り図
キッチン、洗面室、浴室が1か所に集まっているので忙しい時に最短距離で家事ができます。玄関脇にファミリークロークを設け、コートやバッグなどの日常使いの物を一括収納できます。
No.96　2階間取り図
大開口の吹抜けを中心に、各階や各部屋がつながる家全体に一体感のある空間設計。全館空調システム搭載で、家じゅうどこでも快適な温度環境に保つことができます。

建築条件付き分譲土地：12区画モデルハウス：1棟　建売住宅：2棟（建築中）＋建売住宅建築予定地2区画
室内（2024年5月）撮影　No.96　外観
シームレスにリビングとつながるタイルテラス。アウトドアリビングとして食事をしたり、子どもやペットの遊び場にするなど、様々な使い方で楽しむことができます。
室内（2024年5月）撮影　No.96　洗面室
リビング側とキッチンの2か所から入ることができる洗面室。水回りがまとまっていることで、調理と洗濯など、同時進行の多い家事の移動を快適に。

現地（2025年2月）撮影
全面道路は整備された広々6ｍで車のすれ違いも安心です。歩行者も安心してあるくことができる街並みです。
歩いて暮らせる範囲内に生活利便施設がまとまったロケーションです。ぜひ
一度周辺を歩いて体感してみて下さい！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◇現地見学会◇

販売中のモデルハウスをご見学いただけます。
見学は予約制となっておりますのでご希望の方はご予約をお願い致します。

*～*～*～*～*～*～*～*～*～*～*～*～*～*～*～*～

みどり豊かで閑静な住宅街。歳を重ねてからも暮らしやすい街並みです。

電車でお越しの方→常磐線「荒川沖」、が最寄駅になります。
担当スタッフが駅までお迎えに上がります。お気軽にご相談ください。

◇工場見学会◇

トヨタウッドユーホームの住まいは屋根のある工場で
丁寧に作り上げられています。
徹底した品質管理を間近でご覧いただけます。
見学会に参加された方のほとんどにご満足いただける
楽しい一日となっております。

ぜひ皆様のご参加をお待ちしております！

【次回は半年に一度のプレミアムなバス工場見学会】
茨城支店よりバスに乗って工場へ向かいます。
工場へ向かう道中は楽しいランチ付き！

・開催日程：2025年6月１4日（土）
・予約：要予約となります。
・場所：栃木県　
・来場特典：毎回素敵な来場プレゼントをご用意しております。
・お子様：無料託児サービスやお子様も楽しめるイベントが開催されています。

◇各イベントの詳細・ご予約はこちらまで◇

トヨタウッドユーホーム株式会社
茨城支店
ＴＥＬ：029-875-3775
ＦＡＸ：029-875-3776

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

太陽光発電搭載
太陽光発電を全棟に搭載。毎日の電気代がお得になるのはもちろんのこと、災害時にも安心です。余った電機は売電することも可能で家計にも優しい設備です。
エコキュート
ガス給湯器よりもランニングコストを約1/3～1/5も抑えられる、エコキュート。コロナエコキュートは光熱費がお得で地球想い、暮らしに優しい高効率給湯器です。
GreenAriaⅡ
夏でも冬でも、家中どこにいても心地良さを実感できるトヨタウッドユーホームの全館空調システム。家の中の温度差を抑え、ヒートショックを軽減。一年を通して健康に暮らせる、快適な空気環境を実現します。
また、効率的な運転によってエネルギーのムダを減らし、冷暖房費を削減します。（№96　モデルハウス）

ビルトイン食器洗浄乾燥機
（写真は商品イメージで、実際とは色柄が異なります。）システムキッチンにビルトイン型の食器洗浄乾燥機を搭載。見た目もすっきり、家事の時短に必須アイテムです。全棟に装備されております。
浴室換気乾燥機
（写真は商品のイメージで、実際には色柄が異なります）雨天時など洗濯物を干したり、寒い冬は暖房をつけることでヒートショックを軽減できます。お風呂の湿気やカビ対策にも有効です。
EV・PHV充電コンセント
電気自動車（EV）・プラグインハイブリッド（PHV)車の充電コンセントも標準装備。電気がつなぐ、暮らしとクルマのよりよい明日へ。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

2×4　モノコック構造
ツーバイフォー工法は、204材等を中心に枠組みし、構造用合板等を貼り付け「パネル」化した「面」で構成され、床・壁・天井（屋根）が一体となった6面体のモノコック構造です。地震などの外力を建物全体で受け止め、効率よく力を分散させます。外力が一部に集中しないため、建物の倒壊や巨大な損傷を受けることがなく、地震などに対して抜群の強さを発揮します。
24時間換気システム
ダクト式第１種換気システムを採用。外気を室温に近づけて確実に供給し、同時に室内の汚れた空気は、熱交換して屋外に排出する全熱交換換気システムです。高性能フィルター付でPM2.5へも対応。メンテナンスは専用のフィルターボックスから行います。フィルターボックスは壁に設置するため、フィルターお掃除の手間を軽減することが可能です。
ファイヤーストップ
火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。ツーバイフォー工法では、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階への火の燃え広がりをくい止めます。床部については一定間隔に組まれている床根太材などでいわゆる防火区画のような機能により火の横への広がりをさらに遅くする効果が期待できます。

基礎
24N/ｍm²以上のコンクリートを使用し、コンクリートスラブと基礎梁によるべた基礎を標準採用。建物荷重を基礎全面の鉄筋コンクリートスラブによって地盤へ確実に伝えます。また、基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、そのうえで基礎全面の鉄筋コンクリートスラブとすることで、床下地盤面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造としています。
防蟻処理
蟻は一般に地中を通って建物内に侵入してくることが多い為、建物の基礎内部や、床下面など土壌を薬剤で処理します。土台や大引きなどには防腐防蟻剤が注入された木材等を使用し、さらに、上棟後には基礎上部から1ｍまでの高さの木部に防蟻処理をしています。
薬剤は人体、環境には影響のない安全性の高い製品を採用しています。
遮音・吸音
上階の床振動が下階に伝わることを防ぐため、下階には吊り天井根太を設けた構造としています。また、天井には遮音効果に優れたせっこうボード9.5mm厚を2枚貼りし、天井裏には吸音効果の高いグラスウールを充填することで遮音と吸音の防音対策をしています。（居室天井のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図稲敷郡阿見町大字荒川本郷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
JR常磐線『荒川沖駅』まで1800m JR常磐線・上野東京ラインを利用すれば都内まで１時間以内でアクセス可能。上野や東京、品川などのターミナル駅へも乗り換えなしの１本で行くことが出来ます。
小学校
本郷小学校まで921m 「元気いっぱい笑顔いっぱい本郷小学校」をスローガンに主体性を育む施策を掲げています。1～3年3学級、4～6年2学級あり、全体生徒数は453名です（R4.5時点）
中学校
朝日中学校まで1197m 「豊かな心をもち、たくましく生きる生徒の育成」を教育目標にし、ICTを活用したわかる授業の展開を実施しています。各学年5学級あり、生徒数は505名です（R4.5時点）

幼稚園・保育園
荒川沖幼稚園まで1185m 全日保育・午前保育があり、午後16時以降は預かり保育にも対応しているので働くパパママに嬉しい園です。荒川沖幼稚園の他にも分譲地周辺には多数の保育園・幼稚園があります。
ホームセンター
カインズ阿見店まで774m 【営業時間：9：00～20：00】2023年秋にオープンした茨城県最大級品揃えのホームセンターです。日常に必要なものが揃い大変便利です。
公園
本郷親水公園まで727m 土地区画整理事業によって整備された住宅街とともに作られた公園。広さが1.6haもあり、大変明るく開放感にあふれた公園となっています。

スーパー
ベイシア　Foodｓ　Ｐａｒｋ　阿見店まで852m 【営業時間：9：00～20：00】地場産品を多く取り扱って食品の鮮度や豊富さを押し出す新業態「フーズパーク」として8店舗目。日用品や衣料品の取り扱いもあります。
ショッピングセンター
ピアシティ荒川本郷まで542m 【営業時間：9：00～24：00】品ぞろえ豊富なカスミなど日常生活で必要なものの大半はここで揃う複合ショッピング施設。深夜まで営業しているので大変便利です。
病院
東京医科大学茨城医療センターまで5419m 【一般診療時間：8：30～11：00　休診日：日祝】総合病院ならではの規模で内科から外科まで豊富な診療科がそなえられております。入院設備もあり、万が一の時も安心です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 官民連携のプロジェクトによる壮大な街づくりが進行中でこれからもっと進化していく阿見町。
: 歩いて暮らせる範囲内に生活利便施設がまとまったロケーションです。ぜひ
一度周辺を歩いて体感してみて下さい！

交通アクセス図

: 圏央道と常磐道で広範囲にアクセス可能な立地です。週末のお出かけも選択の幅が広がります。

路線図

: 上野駅、東京駅、品川駅など都心へのアクセスがダイレクトなので通勤、通学に便利です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR常磐線『荒川沖駅』（約1800m・徒歩23分）
■【小学校】本郷小学校（約921m・徒歩12分）
■【中学校】朝日中学校（約1197m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】荒川沖幼稚園（約1185m・徒歩15分）
■【ホームセンター】カインズ阿見店（約774m・徒歩10分）
■【公園】本郷親水公園（約727m・徒歩10分）
■【スーパー】ベイシア　Foodｓ　Ｐａｒｋ　阿見店（約852m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ピアシティ荒川本郷（約542m・徒歩7分）
■【病院】東京医科大学茨城医療センター（約5419m・徒歩68分）

区画図

: 建築条件付き分譲土地：12区画モデルハウス：1棟　建売住宅：2棟（建築中）＋建売住宅建築予定地2区画

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  №10
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  123.51m²
  
  土地面積
  
  200.34m²
  
  価格
  
  4390万円
- タイプ
  
  №55
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.9m²
  
  土地面積
  
  201.28m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  №96
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  126.94m²
  
  土地面積
  
  209.14m²
  
  価格
  
  4690万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【トヨタの木の家】整備された大型分譲地・ピアシティ荒川本郷まで徒歩約12分販売概要

物件名	【トヨタの木の家】整備された大型分譲地・ピアシティ荒川本郷まで徒歩約12分
価格	3980万円～4690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：管理組合入会金：50000円（一時金）　　管理組合費：1800円/月
土地面積	200.34m²～209.14m²（60.60坪～63.26坪）	建物面積	115.9m²～126.94m²（35.05坪～38.39坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷周辺地図稲敷郡阿見町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩23分～27分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	175戸
完成時期	2024年8月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造枠組み壁工法（2×4工法）	施工	トヨタウッドユーホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％、	特記事項	設備：電気：自由化、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、ガス：都市ガス（東京ガス）、雨水：側溝、雨水桝：有、建築確認番号：№71：Ｒ06ＳＨＣ104695他
その他制限事項	敷地面積最低限度有

問い合わせ先	トヨタウッドユーホーム　茨城支店【TEL】029-875-3775お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタウッドユーホーム(株)茨城支店トヨタウッドユーホーム(株)茨城支店のその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園4-1-8 国土交通大臣（7）第005168号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

稲敷郡阿見町周辺エリアの物件

: エルデ　稲敷郡阿見町５４期; 【住所】茨城県稲敷郡阿見町大字阿見; 【価格】2599万円

: ソラタウン阿見本郷三丁目　茨城グランディハウス; 【住所】茨城県稲敷郡阿見町本郷３; 【価格】4430万円～4830万円

: アストシティ阿見／荒川本郷　No.54.55; 【住所】茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷; 【価格】3480万円

: アストシティ阿見/荒川本郷【ノーブルホーム】; 【住所】茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷; 【価格】790万円～1170万円

ＪＲ常磐線の物件

: 【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 日暮里Ⅲ期｜制震・耐震設計; 【住所】東京都荒川区荒川４; 【価格】1億2990万円

: GRAFARE　我孫子市柴崎4期　新築分譲戸建; 【住所】千葉県我孫子市柴崎; 【価格】2890万円～3290万円

: 土浦市中3期　新築戸建　◆LDK19.2帖◆駐車スペース4台◆本日見学可能; 【住所】茨城県土浦市中; 【価格】2798万円～2848万円

: 売主【グラディア我孫子・船戸レイクビューⅡ】　フレスコ; 【住所】千葉県我孫子市船戸２; 【価格】3850万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

稲敷郡阿見町で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【トヨタの木の家】整備された大型分譲地・ピアシティ荒川本郷まで徒歩約12分 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細