西東京市南町1丁目　全1棟　新築分譲住宅物件詳細

西東京市南町1丁目　全1棟　新築分譲住宅

住所	東京都西東京市南町１
交通	西武新宿線「田無」歩11分、ＪＲ中央線「武蔵境」バス19分田無町3丁目歩10分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス14分ガード下歩3分
価格	3980万円

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2024年6月完成予定！
月々【10万円】台のお支払いで購入可能！住宅ローンは藤和ハウスにお任せください！
小屋裏収納は、シーズンオフの荷物もたっぷり収納できます！

: ◆リビング◆
日々の生活を豊かに、暮らしを心地良くする先進の設備が備わったふれあいの住まい。生活動線の中心となるリビングに階段を設けることで、自然と家族が集う憩いの空間になります。

物件名	西東京市南町1丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格	3980万円
間取り	2LDK＋小屋裏収納間取り・区画
土地面積	51.37m²（15.53坪）（実測）
建物面積	58.71m²（17.75坪）（実測）
住所	東京都西東京市南町１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / ビルトインガレージ

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◆現地写真◆
【2024年6月完成予定】西武新宿線「田無」駅徒歩11分。晴れ渡った青空に暖かな光に包まれ四季折々の風を感じる、幸せの空間がここに。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さいませ！
(1)、価格3980万円、2LDK、土地面積51.37m²、建物面積58.71m²
◆リビング◆
対面式キッチンは壁付けキッチンと比べ、開放感があるのが特長の一つです。リビングにいるご家族の様子がわかるので安心。いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。

◆玄関◆
住まいの顔とも言われ、家全体のイメージを左右する重要な玄関スペース。毎朝の身だしなみチェックとしてお使い頂ける姿見は裏側が収納スペースになっており、スッキリとした空間をお作り頂けます。
◆居室◆
・全居室収納スペース付き！収納スペースを多く設けることで物が散らかることなく、毎日の掃除が楽になります。お洋服、バッグ、小物類も綺麗に収納できるので常にすっきりとした部屋を維持できます。
◆居室◆
光が沢山差し込む、明るさと通風に配慮した2面採光の居室。風通しが良いため換気もしやすく、爽やかな気持ちになれます。一人ひとりのプライベートタイムが充実したものになりますね。

◆キッチン◆
食器洗乾燥機は、手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とすことができます。また、殺菌効果が高くお子様の哺乳瓶などを使うご家庭でも需要が高く大変便利！
◆キッチン収納◆
大きな鍋類から小物類まで、さらに包丁や調味料まで収まる大容量のキッチン収納。料品の備蓄や防災グッズなどもまとめて収納ができます。効率的な利用で収納力アップ。
◆浴室◆
雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機付きユニットバス。カビが発生しづらくなり、常に清潔な空間を保つことが可能です。また、洗濯乾燥機よりシワになりにくいというメリットもございます。

◆バルコニー◆
南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。日当たりが良いため湿気が溜まりにくく、カビが生えにくいというメリットがございます。
◆小屋裏収納◆
こいのぼり、ひな人形等の季節ものから釣り道具やテント等のレジャー用品までたっぷり収納できる小屋裏収納。部屋からは見えないスペースなので、来客時に気になることや落下の危険もありません。
◆居室◆

◆収納◆
◆洗面室◆
◆キッチン◆

◆キッチン◆
◆玄関◆
◆玄関収納◆

◆トイレ◆
◆現地写真◆

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■藤和ハウスは創業48年！東京都内12店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス田無店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス田無店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス田無店】
西武新宿線「田無」駅北口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-876-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス田無店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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設備仕様

浴室換気乾燥機
雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機付きユニットバス。カビが発生しづらくなり、常に清潔な空間を保つことが可能です。また、洗濯乾燥機よりシワになりにくいというメリットもございます。
食器洗浄乾燥機
食器洗乾燥機は、手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とすことができます。また、殺菌効果が高くお子様の哺乳瓶などを使うご家庭でも需要が高く大変便利！
キッチン収納
大きな鍋類から小物類まで、さらに包丁や調味料まで収まる大容量のキッチン収納。料品の備蓄や防災グッズなどもまとめて収納ができます。効率的な利用で収納力アップ。

TVモニター付きインターホン
防犯に役立つTVモニター付インターフォンは、来訪者の顔を確認してから会話ができ、玄関の様子も簡単に見ることができるので安心です。
玄関収納
気付くと増えてしまいがちなシューズ。大容量の玄関収納はたくさんある靴を収納できて来客のある玄関をスッキリ綺麗な空間にできます。気持ちよくお客様をお迎えできますね。
小屋裏収納
こいのぼり、ひな人形等の季節ものから釣り道具やテント等のレジャー用品までたっぷり収納できる小屋裏収納。部屋からは見えないスペースなので、来客時に気になることや落下の危険もありません。

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地図西東京市南町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
田無すくすく保育園まで360m
小学校
西東京市立柳沢小学校まで630m
中学校
西東京市立田無第四中学校まで1200m

郵便局
田無南町二郵便局まで280m
病院
薫風会山田病院まで780m
ショッピングセンター
リヴィン田無店まで840m

スーパー
倉喜屋スーパーまで880m
スーパー
いなげや保谷町店まで1050m
ドラッグストア
コクミンドラッグ田無店まで850m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】田無すくすく保育園（約360m・徒歩5分）
■【小学校】西東京市立柳沢小学校（約630m・徒歩8分）
■【中学校】西東京市立田無第四中学校（約1200m・徒歩15分）
■【郵便局】田無南町二郵便局（約280m・徒歩4分）
■【病院】薫風会山田病院（約780m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】リヴィン田無店（約840m・徒歩11分）
■【スーパー】倉喜屋スーパー（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】いなげや保谷町店（約1050m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】コクミンドラッグ田無店（約850m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ田無店（約969m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】アスタ（約968m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン西東京南町1丁目店（約563m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン西東京南町一丁目店（約273m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】くすりのダイイチ西武柳沢北口店（約926m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ジョーシン西東京保谷店（約1066m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ノジマ田無アスタ店（約968m・徒歩13分）
■【高校・高専】東京都立田無工科高校（約825m・徒歩11分）
■【図書館】西東京市柳沢図書館（約1051m・徒歩14分）
■【銀行】西武信用金庫田無支店（約843m・徒歩11分）
■【公園】東京都立東伏見公園（約1391m・徒歩18分）

区画図

: ◆区画図◆

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1
  
  間取り
  
  2LDK
  
  建物面積
  
  58.71m²
  
  土地面積
  
  51.37m²
  
  価格
  
  3980万円

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西東京市南町1丁目　全1棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	西東京市南町1丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK＋小屋裏収納間取り・区画	諸費用	-
土地面積	51.37m²（15.53坪）（実測）	建物面積	58.71m²（17.75坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市南町１周辺地図西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「田無」歩11分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」バス19分田無町3丁目歩10分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」バス14分ガード下歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、南西側4ｍ私道(位置指定有)
構造・工法	木造 2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：海老原　浩二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UD1IT建0251号
その他制限事項	建ぺい率は60％に緩和されます。　南西側約4m私道位置指定道路持分277平米うち617/27700有　土地面積に含まず　別途車庫面積約9.78平米有

問い合わせ先	(株)藤和ハウス田無店【TEL】0120-876108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス田無店(株)藤和ハウス田無店のその他の物件情報を見る東京都西東京市田無町2-12-28 ステージコーチ国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内23位

全国219位

偏差値: 50.88

項目別順位

安心度: 都内11位
全国486位

利便度: 都内38位
全国655位

快適度: 都内28位
全国118位

富裕度: 都内30位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内17位

全国59位

偏差値: 55.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	都内20位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	149施設	都内30位	全国142位
1万人当たり病床数	50.6床	都内42位	全国757位
1万人当たり医師数	14.1人	都内43位	全国602位
介護老人施設定員数	946人	都内30位	全国222位
介護保険料	6,058円	都内28位	全国516位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	都内12位	全国495位
千人当たり交通事故件数	1.08件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西東京市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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