☆廿日市市大野中央5丁目【リナージュシリーズ】新築分譲☆ 物件詳細

☆廿日市市大野中央5丁目【リナージュシリーズ】新築分譲☆

住所	広島県廿日市市大野中央５
交通	ＪＲ山陽本線「大野浦」歩19分、路線バス「滝の下」歩3分
価格	3090万円～3490万円

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【月々７万円台～】【廿日市市大野中央５丁目】
☆フラット35S対応物件☆
廿日市市エリアの不動産情報は『西洋トラスト』にお任せ下さい☆

: ◆3号棟外観◆
時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観は、主張し過ぎず、また平凡になり過ぎず絶妙なコントラストで輝きを放ちます☆

物件名	☆廿日市市大野中央5丁目【リナージュシリーズ】新築分譲☆
価格	3090万円～3490万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	130.95m²～150.22m²（39.61坪～45.44坪）（実測）
建物面積	94.39m²～96.05m²（28.55坪～29.05坪）（実測）
住所	広島県廿日市市大野中央５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 整備された歩道 / 浄水器

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◆3号棟リビング◆
子供の笑い声やママとパパの楽しい会話、料理をする音や、テレビの音など当たり前の生活が送ることができる幸せ。そんな幸せをこの家で作り上げてみてはいかがですか♪
◆3号棟浴室◆
浴室暖房乾燥機付きで、天候に関わらず洗濯物を干すことができます。外干ししにくい花粉や黄砂の季節にも◎ブラウンのアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出します♪
◆3号棟キッチン◆
キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます◎

(3号棟)、価格3090万円、3LDK+S、土地面積130.95m²、建物面積94.39m²

☆フリースペース☆

イベント情報

◆◇西洋トラスト株式会社◇◆

【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。
コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆
360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪

【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】
諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。

【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】
『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！
〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。

【住宅ローンのご相談】
車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？
繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
どこの銀行で借りるとお得なの？
適切な借入額は？etc...

【お客様駐車場をご用意しております】
駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。
　
その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。

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設備仕様

浴室暖房換気乾燥機
TVモニター付きインターホン
浴室給湯リモコン

浄水機能付き水栓
三ツ口ガスコンロ
宅配ボックス

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地図廿日市市大野中央５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
藤三大野店まで431m
コンビニ
セブンイレブン廿日市大野中央店まで281m
ドラッグストア
ウォンツ大野店まで246m

中学校
廿日市市立大野中学校まで554m
小学校
廿日市市立大野西小学校まで687m
郵便局
大野郵便局まで941m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】藤三大野店（約431m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン廿日市大野中央店（約281m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウォンツ大野店（約246m・徒歩4分）
■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー大野店（約1046m・徒歩14分）
■【高校・高専】広島県立宮島工業高校（約1392m・徒歩18分）
■【中学校】廿日市市立大野中学校（約554m・徒歩7分）
■【小学校】廿日市市立大野西小学校（約687m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】いもせ保育園（約706m・徒歩9分）
■【病院】大野浦病院（約2515m・徒歩32分）
■【郵便局】大野郵便局（約941m・徒歩12分）
■【役所】廿日市市役所大野支所（約1048m・徒歩14分）
■【図書館】はつかいち市民大野図書館（約1031m・徒歩13分）
■【銀行】JA佐伯中央浜支店（約402m・徒歩6分）
■【公園】小田島近隣公園（約2131m・徒歩27分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.24m²
  
  土地面積
  
  135.4m²
  
  価格
  
  3290万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  94.41m²
  
  土地面積
  
  131.08m²
  
  価格
  
  3290万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  94.39m²
  
  土地面積
  
  130.95m²
  
  価格
  
  3090万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  150.22m²
  
  価格
  
  3490万円

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☆廿日市市大野中央5丁目【リナージュシリーズ】新築分譲☆ 販売概要

物件名	☆廿日市市大野中央5丁目【リナージュシリーズ】新築分譲☆
価格	3090万円～3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.95m²～150.22m²（39.61坪～45.44坪）（実測）	建物面積	94.39m²～96.05m²（28.55坪～29.05坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	広島県廿日市市大野中央５周辺地図廿日市市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「大野浦」歩19分乗り換え案内路線バス「滝の下」歩3分
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年5月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西村　彰紘、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05認広建セ01951号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	西洋トラスト(株) 【TEL】0120-714213お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 西洋トラスト(株)西洋トラスト(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市中区本川町3-1-23 1階広島県知事（3）第009954号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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広島県廿日市市（はつかいちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国337位

偏差値: 50.11

項目別順位

安心度: 県内7位
全国372位

利便度: 県内4位
全国354位

快適度: 県内3位
全国280位

富裕度: 県内9位
全国491位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国570位

偏差値: 47.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	39施設	県内5位	全国161位
保育所等の状況（利用児童数）	3,130人	県内4位	全国148位
保育所等の状況（待機児童数）	49人	県内9位	全国494位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国172位
一般診療所数	98施設	県内6位	全国202位
1万人当たり病床数	141.6床	県内11位	全国334位
1万人当たり医師数	26.5人	県内6位	全国185位
介護老人施設定員数	798人	県内7位	全国283位
介護保険料	5,498円	県内3位	全国202位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.81件	県内3位	全国250位
千人当たり交通事故件数	1.60件	県内11位	全国282位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

廿日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

廿日市市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

☆廿日市市大野中央5丁目【リナージュシリーズ】新築分譲☆ 物件詳細