【パナソニックホームズ】パークナードテラス東手城（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】物件詳細

【パナソニックホームズ】パークナードテラス東手城（建築条件付）宅地分譲建築条件付土地

住所	広島県福山市東手城町３
交通	ＪＲ山陽本線「東福山」歩12分
価格	1419万円～1464万円（土地価格のみ）

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通学に安心の「小学校」「中学校」が徒歩圏内！
生活利便施設も揃う住環境。

: 現地現況写真 2023年8月28日撮影

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス東手城（建築条件付）宅地分譲
価格	1419万円～1464万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	148.88m²～149.01m²（登記）
住所	広島県福山市東手城町３

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 整形地 / 角地 / 平坦地 / 地盤調査済 / 区画整理地内

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現地現況写真 2023年8月28日撮影
現地現況写真 2023年8月28日撮影
現地現況写真 2023年8月28日撮影

手城幼稚園
長浜小学校

ハローズ東福山店
福山東郵便局
東福山駅まで930m

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地図福山市東手城町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東福山駅まで930m
スーパー
ハローズ東福山店まで430m
幼稚園・保育園
手城幼稚園まで1130m

小学校
長浜小学校まで630m
ドラッグストア
スーパードラッグひまわりまで430m
コンビニ
セブンイレブン福山東手城３丁目店まで530m

郵便局
福山東郵便局まで560m
ショッピングセンター
ニトリ福山店まで1230m
ショッピングセンター
フタバ図書TSUTAYA アルティ福山店まで1430m

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その他周辺環境

■【駅】東福山駅（約930m・徒歩12分）
■【スーパー】ハローズ東福山店（約430m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】手城幼稚園（約1130m・徒歩15分）
■【小学校】長浜小学校（約630m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり（約430m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン福山東手城３丁目店（約530m・徒歩7分）
■【郵便局】福山東郵便局（約560m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ニトリ福山店（約1230m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】フタバ図書TSUTAYA アルティ福山店（約1430m・徒歩18分）

区画図

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【パナソニックホームズ】パークナードテラス東手城（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス東手城（建築条件付）宅地分譲
価格	1419万円～1464万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1400万円台
土地面積	148.88m²～149.01m²（登記）	諸費用	その他諸費用：ブロック塀負担金：220000円、水道メーター負担金116000円
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	広島県福山市東手城町３周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「東福山」歩12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2023年9月完成予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後1ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：甲斐　康徳、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社　福山支店【TEL】080-2505-8260お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)福山支店パナソニックホームズ(株)福山支店のその他の物件情報を見る広島県福山市港町1-16-22 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国614位

偏差値: 48.50

項目別順位

安心度: 県内14位
全国712位

利便度: 県内6位
全国426位

快適度: 県内4位
全国497位

富裕度: 県内3位
全国235位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国144位

偏差値: 53.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	12,626人	県内2位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	340施設	県内2位	全国60位
1万人当たり病床数	131.8床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	22.1人	県内8位	全国297位
介護老人施設定員数	2,559人	県内2位	全国57位
介護保険料	5,867円	県内8位	全国389位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内13位	全国533位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内14位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,855円/月	27,495円/月	32,594円/月	40,246円/月	53,004円/月	78,529円/月
5万円	14,770円/月	18,519円/月	23,727円/月	31,487円/月	44,353円/月	69,984円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	22,728円/月	35,701円/月	61,439円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,050円/月	52,894円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,349円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	832,880円～	711,200円～	590,700円～	473,040円～	355,460円～	237,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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