LDK17帖超！南東向き4LDK新築分譲住宅／西東京市緑町2丁目物件詳細

LDK17帖超！南東向き4LDK新築分譲住宅／西東京市緑町2丁目

住所	東京都西東京市緑町２
交通	西武新宿線「田無」歩23分～24分、西武新宿線「田無」バス8分緑町二丁目歩3分～4分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩23分～24分
価格	5098万円・5698万円

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【見学できます♪】LDK17帖超！南東向き4LDK新築分譲住宅
◆床暖房、食洗機、浴室乾燥機など先進の住宅設備有
◆カースペース並列2台可

: ◆ＬＤＫ◆
ＬＤＫ／南東向きに面し、暖かな陽射しが差し込むリビングダイニング

物件名	LDK17帖超！南東向き4LDK新築分譲住宅／西東京市緑町2丁目
価格	5098万円・5698万円
間取り	4LDK
土地面積	112.96m²・112.97m²（実測）
建物面積	89.42m²・90.25m²（実測）
住所	東京都西東京市緑町２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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販売現地／1号棟
間取り図／1号棟
【当日の見学予約可】現地見学、詳細などお気軽にお問い合わせください。

◆ＬＤＫ◆
ＬＤＫ／ご顔族団らんの空間が広がるLDKは約18.2帖の広々空間です
◆キッチン◆
キッチン／リビングダイニングを見渡せる空間設計の対面キッチン
◆サニタリースペース◆
三面鏡の裏に収納空間を設け、家族一人一人の毎日の使い勝手にも配慮されたサニタリースペース

◆システムバス◆
落ち着いた色合いのシステムバスです。寛ぎのバスタイムで日々の疲れからカラダを解放しましょう
◆バルコニー◆
バルコニー／暖かな陽射しが降り注ぐ南東向きバルコニー
◆洋室◆
洋室　約4.5帖

◆洋室◆
洋室／収納／各所各室に収納空間ございます。
◆洋室◆
洋室　約6帖／暖かな陽射しが差し込む南東向きのお部屋
◆洋室◆
洋室／収納／各所各室に収納空間ございます。

◆洋室◆
洋室　約5.2帖
◆洋室◆
洋室／収納／各所各室に収納空間ございます。
■玄関

■トイレ
現地ご見学・詳細が知りたい・資料請求など、なんでもお気軽にお問合せください
前面道路含む販売現地：1号棟側

◆ＬＤＫ◆
ＬＤＫ／ご顔族団らんの空間が広がるLDKは約18.2帖の広々空間です
■モニター付きインターホン／訪問者が一目でわかるTVモニター付きインターホン、録画機能付きです。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
☆現地案内会（必ず事前にお問い合わせください）
　
【お問い合わせのお客様へ】
　・見学希望・資料請求のお客様は【TEL：0120-569-888】
　・メールから見学予約・資料請求の方は、オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック

　お客様のご希望の情報をご案内致します！
　またご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です！
　事前にお申し付けください。

　※事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです。
　※物件よっては事前手配が必要な場合がございます。
　　その際はお時間を頂く場合がございます事をご容赦ください。

☆おおよその所要時間の目安になります。
　■現地／物件見学（30分～）
　■ご希望条件のご相談（30分～）
　■資金計画のご相談（30分～）
　■土地・家・マンションの探し方のご相談（30分～）
　■会社の強みのご紹介（30分～）
　■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（30分～）

☆大切なお客様へ

　マイホーム購入は人生の中で、非常に大きく大切なご決断です。
　しかし日常生活において、不動産知識について得る機会は多くありません。
　心配なこと、分からないことなど、マイホームを購入する過程で多くの不安があります。

　住協では、そうしたお客様が安心してマイホーム購入をできるように全力でサポートいたします！
　心配なことは、その不安が解消されるまで何度もご相談をお受けします。
　分からないことは、分かるまで何度も丁寧に説明いたします。
　少しでも気になったことは、いつでも当社スタッフまでお問合せください。

　お客様にとって、住協での体験が幸せなものになるよう、誠心誠意サポートさせて頂きます！

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設備仕様

食洗機
■キッチン／食洗機／お料理の後片つけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
3口コンロ
■キッチン／3口コンロ／お料理好きな方にうれしい3口コンロです。同時にたくさん調理できるので、料理のレパートリーが広がりそうですね
浴室換気暖房乾燥機
■浴室換気暖房乾燥機／雨の日や外出時に洗濯物を干せて大変便利です。寒い時はあらかじめ室内を暖めて快適に入浴ができる暖房付き乾燥機です。

給湯設備
■給湯設備／給湯器リモコンです。追焚き機能、自動お湯張り機能ボタンがありますね。
モニター付きインターホン
■モニター付きインターホン／訪問者が一目でわかるTVモニター付きインターホン、録画機能付きです。
ホスクリーン
■ホスクリーン／使用しない時には取外し可能な、すっきりスマートなスポットタイプのホスクリーンを採用しました。

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地図西東京市緑町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
西東京市立谷戸小学校まで780m
中学校
西東京市立ひばりが丘中学校まで580m
幼稚園・保育園
西東京市立みどり保育園まで370m

幼稚園・保育園
ひばりヶ丘幼稚園まで680m
スーパー
コープみらいコープひばりが丘店まで850m
スーパー
オーケーひばりが丘店まで1120m

ショッピングセンター
イオンモール東久留米まで1590m
ホームセンター
ニトリ田無店まで1180m
ホームセンター
D2ケーヨーデイツー東久留米南町店まで1260m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】西東京市立谷戸小学校（約780m・徒歩10分）
■【中学校】西東京市立ひばりが丘中学校（約580m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】西東京市立みどり保育園（約370m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ひばりヶ丘幼稚園（約680m・徒歩9分）
■【スーパー】コープみらいコープひばりが丘店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】オーケーひばりが丘店（約1120m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】イオンモール東久留米（約1590m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ニトリ田無店（約1180m・徒歩15分）
■【ホームセンター】D2ケーヨーデイツー東久留米南町店（約1260m・徒歩16分）
■【スーパー】マルエツ田無西原店（約870m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン西東京緑町2丁目店（約470m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソンひばりが丘三丁目店（約590m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン西東京西原町二丁目店（約680m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ新ひばりが丘店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】スギ薬局ひばりが丘店（約1060m・徒歩14分）
■【ホームセンター】コーナンPRO西東京田無店（約1350m・徒歩17分）
■【郵便局】田無西原郵便局（約530m・徒歩7分）
■【郵便局】田無緑町郵便局（約880m・徒歩11分）
■【郵便局】東久留米学園町郵便局（約1440m・徒歩18分）
■【公園】西東京いこいの森公園（約800m・徒歩10分）
■【公園】南町第2緑地（約760m・徒歩10分）
■【公園】南町第5緑地（約1010m・徒歩13分）

LDK17帖超！南東向き4LDK新築分譲住宅／西東京市緑町2丁目販売概要

物件名	LDK17帖超！南東向き4LDK新築分譲住宅／西東京市緑町2丁目
価格	5098万円・5698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	112.96m²・112.97m²（実測）	建物面積	89.42m²・90.25m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市緑町２周辺地図西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「田無」歩23分～24分乗り換え案内西武新宿線「田無」バス8分緑町二丁目歩3分～4分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」歩23分～24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方私道南東幅員4m/接道2：一方私道南西幅員4.1m/私道負担有/私道面積：3610.33平米/私道持分：1 / 85
構造・工法	構造：木造地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：40％・80％	特記事項	担当者：伏見健汰、設備：都市ガス公営水道公共下水公共下水、建築確認番号：第23UDI1S建05019号他、※法第22条区域、第1種高度地区、東京都景観条例 ※公園持分：316.75m2×1/85有 ※建ぺい率：角地緩和40％→50％（1号棟） ※外観完成予想図は図面を基に描いたもので、現況とは異なる場合がございます。
その他制限事項	-

問い合わせ先	住協グループ(株)住協東久留米支店【TEL】0120-569888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 住協グループ(株)住協東久留米支店住協グループ(株)住協東久留米支店のその他の物件情報を見る東京都東久留米市本町1-3-1 東久留米本町ビル2階国土交通大臣（4）第006956号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市周辺エリアの物件

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東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内23位

全国219位

偏差値: 50.88

項目別順位

安心度: 都内11位
全国486位

利便度: 都内38位
全国655位

快適度: 都内28位
全国118位

富裕度: 都内30位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内17位

全国59位

偏差値: 55.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	都内20位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	149施設	都内30位	全国142位
1万人当たり病床数	50.6床	都内42位	全国757位
1万人当たり医師数	14.1人	都内43位	全国602位
介護老人施設定員数	946人	都内30位	全国222位
介護保険料	6,058円	都内28位	全国516位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	都内12位	全国495位
千人当たり交通事故件数	1.08件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西東京市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,357円/月	137,567円/月	163,077円/月	201,362円/月	265,196円/月	392,905円/月
5万円	110,271円/月	128,591円/月	154,210円/月	192,603円/月	256,545円/月	384,360円/月
10万円	101,186円/月	119,615円/月	145,343円/月	183,844円/月	247,893円/月	375,815円/月
15万円	92,100円/月	110,640円/月	136,476円/月	175,085円/月	239,242円/月	367,270円/月
20万円	83,015円/月	101,664円/月	127,610円/月	166,327円/月	230,590円/月	358,724円/月
25万円	73,929円/月	92,688円/月	118,743円/月	157,568円/月	221,939円/月	350,179円/月
30万円	64,844円/月	83,713円/月	109,876円/月	148,809円/月	213,287円/月	341,634円/月
支払利息合計	4,171,710円～	3,562,840円～	2,958,500円～	2,359,120円～	1,764,610円～	1,174,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

LDK17帖超！南東向き4LDK新築分譲住宅／西東京市緑町2丁目 物件詳細