郡山４（長町駅） 4590万円物件詳細

郡山４（長町駅） 4590万円

住所	宮城県仙台市太白区郡山４
交通	仙台市地下鉄南北線「長町」歩18分、仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩21分、仙台市地下鉄南北線「長町南」歩26分
価格	4590万円

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: （Ａ棟）ＬＤＫ＋和室で２０帖超の大空間に！
広々とした空間で家族時間を過ごしませんか？

物件名	郡山４（長町駅） 4590万円
価格	4590万円
間取り	4LDK
土地面積	112.98m²・116.45m²34.17坪・35.22坪
建物面積	93.57m²・96.47m²28.30坪・29.18坪
住所	宮城県仙台市太白区郡山４

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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（Ａ棟）BLACK×BROWNのお洒落な外観♪
当日予約・現地集合・現地解散でのご見学も大歓迎ですのでお気軽にお問い合わせください！
(Ａ棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積112.98m²、建物面積96.47m²
(Ｂ棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積116.45m²、建物面積93.57m²

配置図
（Ａ棟）家族みんなの靴をまとめて保管できるシューズボックス。玄関キーは電子ロックキーを採用しております。
（Ａ棟）食洗機・浄水器・食器棚が付いた豪華なキッチン。調理スペースとシンクが広いので作業がはかどります◎

（Ａ棟）食品や日用品の保管に便利なリビング収納付き。中にある棚の高さは自由に変更できます♪
（Ａ棟）お子さまの遊び場や家事スペースにぴったりな空間です。
（Ａ棟）水栓の根元に水が溜まりにくく汚れにくい壁出し水栓を採用。色々な角度から身だしなみを確認できる三面鏡も人気の設備です。

（Ａ棟）浴室暖房乾燥機付きで冬場のお風呂もあったか快適。乾燥モードを使えば浴室内で洗濯物を乾かせます♪
（Ａ棟）ついつい長居してしまいそうな居心地の良いトイレ。キャビネットの中にはサニタリー用品や掃除道具を保管できます。
（Ａ棟）アクセントクロスが空間を一気に華やかに！広さや日当たりなど、写真で伝えきれない部分を現地で確認してみませんか？

（Ａ棟）洋服は勿論、季節物までまとめて保管できるウォークインクロゼット。
（Ａ棟）掃除道具や日用品などの保管に役立つ廊下収納。２階で使うトイレットペーパーやティッシュのストックを保管しておくと便利です◎
仙台市立八本松小学校まで314m （徒歩4分）

仙台市立郡山中学校まで886m （徒歩12分）
セブンイレブン仙台郡山4丁目店まで148m （徒歩20分）
IKEA仙台まで1310m （徒歩17分）

ヨークベニマル若林店まで1461m （徒歩19分）
ドラッグセイムス仙台若林4丁目店まで1428m （徒歩18分）

イベント情報

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お問い合わせ後の４ステップ♭*
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■STEP.１
電話・メール・LINE・インスタDM
お好みの連絡方法でお問い合わせください♪

■STEP.２
営業スタッフからお問い合わせ内容の
確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪

■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫です！

■STEP.４
実際に相談してみたいと思ったら
ご来店またはご見学へ♪

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他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
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SUUMOに掲載されている
所在地と価格をお伝えください！
他社さまで掲載されている物件の
９割はご紹介可能です◎

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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭*
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◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？
◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…
◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？
このようなお悩みがある方はご相談ください♪

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ご来店を心よりお待ちしております♭*
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■キッズスペースあり！
　ユーチューブなどのネット動画も
　見ることができます♪　

■『無料駐車場完備』のため
　お車でお越しのお客さまでも
　安心です♪

■営業時間外や定休日でも
　お客さまのご都合に合わせて
　柔軟に対応します♪

■お問い合わせいただいた
　当日中にお返事いたします♪
　（原則として）

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地図仙台市太白区郡山４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヨークベニマル若林店（約1461m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台郡山4丁目店（約148m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス仙台若林4丁目店（約1428m・徒歩18分）
■【ホームセンター】IKEA仙台（約1310m・徒歩17分）
■【中学校】仙台市立郡山中学校（約886m・徒歩12分）
■【小学校】仙台市立八本松小学校（約314m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら若林店（約1202m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】山一あすと長町商業施設（約1132m・徒歩15分）
■【スーパー】ヨークベニマルあすと長町店（約1416m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン仙台八本松一丁目店（約384m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン仙台あすと長町店（約816m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品若林店（約1198m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ウエルシア仙台あすと長町店（約1116m・徒歩14分）
■【ホームセンター】プロストック仙台南店（約1296m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンあすと長町店（約1507m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】しげる保育園（約442m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】仙台市飯田保育所（約533m・徒歩7分）
■【病院】仙台市立病院（約1731m・徒歩22分）
■【郵便局】仙台八本松郵便局（約443m・徒歩6分）
■【郵便局】仙台若林一郵便局（約1786m・徒歩23分）
■【郵便局】tekuteながまち郵便局（約1361m・徒歩18分）
■【銀行】宮城第一信用金庫若林支店（約1672m・徒歩21分）
■【銀行】杜の都信用金庫六郷支店（約1254m・徒歩16分）
■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマルあすと長町店内出張所（約1421m・徒歩18分）
■【公園】広瀬川八本松緑地（約557m・徒歩7分）
■【公園】広瀬川若林緑地（約964m・徒歩13分）
■【公園】広瀬川飯田緑地（約611m・徒歩8分）

郡山４（長町駅） 4590万円販売概要

物件名	郡山４（長町駅） 4590万円
価格	4590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4500万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	112.98m²・116.45m²34.17坪・35.22坪	建物面積	93.57m²・96.47m²28.30坪・29.18坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区郡山４周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「長町」歩18分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩21分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「長町南」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.1ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：300％	特記事項	担当者：鈴木勇吾、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	THE HOME(株) 【TEL】0120-125-888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006817号資料請求をする
会社情報	<仲介> THE HOME(株)THE HOME(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区遠見塚1-2-31 宮城県知事（1）第006817号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市太白区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

郡山４（長町駅） 4590万円 物件詳細