【三井ホーム】泉パークタウン朝日1期【建築条件付土地】物件詳細

【三井ホーム】泉パークタウン朝日1期建築条件付土地

住所	宮城県仙台市泉区朝日２
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス30分朝日2丁目集会場前歩2分～3分、仙台市地下鉄南北線「八乙女」車7.9km
価格	1590万円～2380万円（土地価格のみ）

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「街なかモデル朝日」が4月27日（土）にいよいよオープンいたします！
分譲地内の三井ホームの最新のモデルハウスです。

: 現地（2023年8月）撮影

物件名	【三井ホーム】泉パークタウン朝日1期
価格	1590万円～2380万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	5区画
土地面積	210.82m²～235.12m²（登記）
住所	宮城県仙台市泉区朝日２

特徴ピックアップ

更地渡し / 山が見える / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内

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公園には健康遊具が設置され、子供から大人まで楽しめ、ご家族の健康づくりに活用いただけます。
販売区画図
建物プラン例(2-7-3区画)3LDK+2S、土地価格1770万円、土地面積211.83m²、建物価格2575万円、建物面積89.42m²

現地（2023年9月）撮影
仙台市立寺岡小学校まで2400m
仙台市立寺岡中学校まで2640m

フードマーケットフジサキ泉寺岡まで1920m
セブンイレブン仙台紫山４丁目店まで1360m
現地からの眺望（2023年8月）撮影

イベント情報

モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／4月27日（土曜日）～4月29日（月曜日）
時間／10:00～17:00
「街なかモデル朝日」が4月27日（土）にいよいよオープンいたします！三井ホームの最新のモデルハウスです。4月27日（土）～29日（月）はオープンイベントを開催致しますのでご家族皆様で是非ご見学ください。お待ちしております。

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地図仙台市泉区朝日２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
フードマーケットフジサキ泉寺岡まで1920m
コンビニ
セブンイレブン仙台紫山４丁目店まで1360m
ドラッグストア
ドラックストアマツモトキヨシ寺岡店まで1600m

中学校
仙台市立寺岡中学校まで2640m
小学校
仙台市立寺岡小学校まで2400m
ドラッグストア
薬王堂仙台泉紫山店まで1280m

病院
JCHO仙台病院まで2800m
ショッピングセンター
仙台泉プレミアムアウトレットまで3200m
銀行
七十七銀行泉パークタウン支店まで2960m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フードマーケットフジサキ泉寺岡（約1920m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台紫山４丁目店（約1360m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラックストアマツモトキヨシ寺岡店（約1600m・徒歩20分）
■【中学校】仙台市立寺岡中学校（約2640m・徒歩33分）
■【小学校】仙台市立寺岡小学校（約2400m・徒歩30分）
■【ドラッグストア】薬王堂仙台泉紫山店（約1280m・徒歩16分）
■【病院】JCHO仙台病院（約2800m・徒歩35分）
■【ショッピングセンター】仙台泉プレミアムアウトレット（約3200m・徒歩40分）
■【銀行】七十七銀行泉パークタウン支店（約2960m・徒歩37分）

区画図

: 販売区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2-7-3区画
  
  プラン間取り
  
  3LDK+2S
  
  プラン建物面積
  
  89.42m²
  
  土地面積
  
  211.83m²
  
  プラン建物価格
  
  2575万円
  
  土地価格
  
  1770万円

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【三井ホーム】泉パークタウン朝日1期【建築条件付土地】販売概要

物件名	【三井ホーム】泉パークタウン朝日1期
価格	1590万円～2380万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1700万円台（2区画）
土地面積	210.82m²～235.12m²（登記）	諸費用	その他諸費用：施設運営管理費：月額4600円、施設修繕積立一時金150000円（一括）
販売区画数	3区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区朝日２周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス30分朝日2丁目集会場前歩2分～3分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「八乙女」車7.9km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	造成済み
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	三井ホーム株式会社　東北統括支店【TEL】0120-31-6031お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井ホーム(株)東北支社三井ホーム(株)東北支社のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区新寺1-3-45 国土交通大臣(12)第002531号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市泉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,294円/月	32,611円/月	38,659円/月	47,734円/月	62,867円/月	93,142円/月
5万円	19,209円/月	23,635円/月	29,792円/月	38,976円/月	54,215円/月	84,596円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,925円/月	30,217円/月	45,564円/月	76,051円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,912円/月	67,506円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	987,260円～	842,960円～	702,700円～	560,400円～	420,620円～	282,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【三井ホーム】泉パークタウン朝日1期 【建築条件付土地】 物件詳細