堅田1(堅田駅) 2580万円~2880万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

堅田1(堅田駅) 2580万円~2880万円 物件詳細

堅田1(堅田駅) 2580万円~2880万円

住所 滋賀県大津市堅田1
交通 JR湖西線「堅田」歩21分、JR湖西線「おごと温泉」歩32分、JR湖西線「小野」歩51分
価格 2580万円~2880万円
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堅田1(堅田駅) 2580万円~2880万円
■現地外観写真・街並■
耐震+制震の家!地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています♪ふたつの備えで、お家を守ります♪
物件名

堅田1(堅田駅) 2580万円~2880万円

価格

2580万円~2880万円

間取り

3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

土地面積

120.43m2~136.96m236.42坪~41.43坪

建物面積

100.44m2~111.78m230.38坪~33.81坪

住所

滋賀県大津市堅田1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • ■全10棟 好評分譲中♪■
  • (【2号棟】)、価格2680万円、4LDK、土地面積136.83m2、建物面積111.78m2
  • (【6号棟】)、価格2880万円、4LDK、土地面積130.04m2、建物面積107.73m2
  • (【7号棟】)、価格2680万円、4LDK、土地面積130.05m2、建物面積100.44m2
  • (【9号棟】)、価格2580万円、4LDK、土地面積120.43m2、建物面積102.06m2
  • (【10号棟】)、価格2580万円、3LDK+S、土地面積128.62m2、建物面積105.3m2
  • ■現地外観写真・2号棟■
    完成しておりますので、いつでもご覧いただけます♪事前のご予約をお願いいたします♪
  • ■現地外観写真・2号棟■
    玄関にはカードキーで開閉できる電子錠が装備されております。
  • ■現地外観写真・街並■
    住宅性能評価取得物件!耐震等級3!
    地震に強いお家です!

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は9店舗(高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図大津市堅田1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【小学校】大津市立堅田小学校(約1148m・徒歩15分)
  • ■【中学校】大津市立堅田中学校(約1486m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】堅田くじら保育園(約499m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】HOPPA衣川湖岸緑地(約653m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】大津市立堅田幼稚園(約1319m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】CAMP DEPOT大津堅田店(約992m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋堅田店(約1318m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】アベイル雄琴店(約1866m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】業務スーパー堅田店(約653m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】生鮮館げんさん堅田店(約565m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】コープかたた店(約908m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大津本堅田5丁目店(約1112m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ローソン大津仰木の里東店(約1313m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ローソン大津本堅田4丁目店(約1874m・徒歩24分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局衣川店(約1076m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア大津堅田店(約1180m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂堅田店(約1347m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】エディオンちとせかたた店(約1084m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】アヤハディオ堅田店(約1241m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン堅田アル・プラザ店(約1721m・徒歩22分)
  • ■【病院】医療法人堅田病院(約1418m・徒歩18分)
  • ■【病院】山田整形外科病院(約1814m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】大津本堅田郵便局(約1152m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】大津仰木の里郵便局(約2240m・徒歩28分)
  • ■【図書館】大津市北図書館(約695m・徒歩9分)
  • ■【図書館】成安造形大学附属図書館(約1538m・徒歩20分)
  • ■【銀行】滋賀銀行堅田駅前支店(約1540m・徒歩20分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ堅田内出張所(約1684m・徒歩22分)
  • ■【銀行】京都銀行堅田支店(約1651m・徒歩21分)
  • ■【公園】天神川緑地(約334m・徒歩5分)

堅田1(堅田駅) 2580万円~2880万円 販売概要

物件名 堅田1(堅田駅) 2580万円~2880万円
価格 2580万円~2880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 120.43m2~136.96m236.42坪~41.43坪 建物面積 100.44m2~111.78m230.38坪~33.81坪
販売スケジュール -
住所 滋賀県大津市堅田1
交通 JR湖西線「堅田」歩21分 JR湖西線「おごと温泉」歩32分 JR湖西線「小野」歩51分
販売戸数 5戸 総戸数 10戸
完成時期 '23年11月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、南西・南東側幅員6m公道
構造・工法 在来木造軸組工法2階建 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 担当者:奥平 康寛、設備:関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC113588号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)エフエムホーム枚方店
  • 【TEL】0120-805788お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第050740号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)エフエムホーム枚方店(株)エフエムホーム枚方店のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市長尾台1-1-1
    大阪府知事(4)第050740号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    (株)アーネストワン草津営業所(株)アーネストワン草津営業所のその他の物件情報を見る
    滋賀県草津市東矢倉3-4-45 リバティヒルカグラ1階101
    国土交通大臣(5)第006157号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年3月23日
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    滋賀県大津市(おおつし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内12

    全国548

    偏差値
    48.97

    項目別順位

    安心度
    県内13
    全国740
    利便度
    県内12
    全国713
    快適度
    県内3
    全国123
    富裕度
    県内8
    全国184

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4

    全国224

    偏差値
    51.97

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    128施設県内1位全国35位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    8,877人県内1位全国43位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    4人県内3位全国342位
    病院数・介護保険料
    病院数15施設県内1位全国107位
    一般診療所数302施設県内1位全国68位
    1万人当たり病床数116.2床県内5位全国460位
    1万人当たり医師数39.5人県内1位全国73位
    介護老人施設定員数1,743人県内1位全国93位
    介護保険料6,350円県内9位全国643位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.68件県内11位全国623位
    千人当たり交通事故件数2.01件県内8位全国423位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 53,993円/月 62,231円/月 73,771円/月 91,090円/月 119,967円/月 177,738円/月
    5万円 44,908円/月 53,255円/月 64,904円/月 82,331円/月 111,315円/月 169,193円/月
    10万円 35,822円/月 44,280円/月 56,037円/月 73,572円/月 102,664円/月 160,648円/月
    15万円 ローン不可 35,304円/月 47,171円/月 64,814円/月 94,012円/月 152,103円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 38,304円/月 56,055円/月 85,361円/月 143,558円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 76,709円/月 135,013円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,058円/月 126,468円/月
    支払利息合計 1,884,270円~ 1,612,520円~ 1,341,650円~ 1,071,840円~ 803,390円~ 534,900円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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