Cradle Garden　大津市雄琴５丁目　全３区画 - 新築一戸建て - OCN不動産

Cradle Garden　大津市雄琴５丁目　全３区画 物件詳細

Cradle Garden　大津市雄琴５丁目　全３区画

住所 滋賀県大津市雄琴５
交通 ＪＲ湖西線「おごと温泉」歩13分、ＪＲ湖西線「堅田」歩45分、ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩48分
価格 2680万円～3280万円
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Cradle Garden　大津市雄琴５丁目　全３区画
現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。当社は年中無休につきいつでもご案内可能です♪
物件名

Cradle Garden　大津市雄琴５丁目　全３区画
価格

2680万円～3280万円
間取り

3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積

125.05m2～143.04m2（登記）
建物面積

95.58m2～103.68m2（実測）
住所

滋賀県大津市雄琴５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器

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  • 全３区画、好評分譲中！　
  • (２号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積130.09m2、建物面積103.68m2
  • (３号棟)、価格2680万円、3LDK+S、土地面積143.04m2、建物面積95.58m2
  • (１号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積125.05m2、建物面積102.06m2
  • 現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスのご見学も可能です！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください。
  • 現地前道の写真更新！無料送迎・無料ファイナンシャルプランニングも実施中！駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設もあわせてご紹介いたします。
  • 現地写真更新♪センチュリーグループにて全国規模の表彰経験多数あり！当社が自信をもってお客様にピッタリの物件をご提案いたします【不動産のプロにお任せください！】
  • 現地写真更新♪充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます。
  • JR湖西線「おごと温泉駅」まで1040m

イベント情報

現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００

■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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設備仕様

  • 【洗面ボウル】
    【洗面ボウル】
    【洗面ボウル】＼同仕様写真／水栓はコンパクトで水撥ねしにくいシングルレバーシャワーです。洗面ボウルは人口大理石製なので陶器製に比べて割れにくいです。
  • 【浴槽】
    【浴槽】
    【浴槽】＼同仕様写真／ベンチタイプなので節水になり経済的です。半身浴用の椅子としてもお使いいただけるのでお風呂でしっかりリフレッシュしていただけます。
  • 【シャワー】
    【シャワー】
    【シャワー】＼同仕様写真／水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立されたシャワーヘッドを採用しています。

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地図大津市雄琴５ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    JR湖西線「おごと温泉駅」まで1040m
  • 小学校
    小学校
    雄琴小学校まで1800m
  • 中学校
    中学校
    日吉中学校まで3800m
  • スーパー
    スーパー
    ラ・ムー　雄琴店まで750m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン　大津おごとマリーナ店まで560m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００

■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
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月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

その他周辺環境

  • ■【駅】JR湖西線「おごと温泉駅」（約1040m・徒歩13分）
  • ■【小学校】雄琴小学校（約1800m・徒歩23分）
  • ■【中学校】日吉中学校（約3800m・徒歩48分）
  • ■【スーパー】ラ・ムー　雄琴店（約750m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン　大津おごとマリーナ店（約560m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】コープかたた店（約1579m・徒歩20分）
  • ■【スーパー】生鮮館げんさん堅田店（約2061m・徒歩26分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大津おごとマリーナ店（約537m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマートおごと温泉店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ雄琴店（約651m・徒歩9分）
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ雄琴店（約814m・徒歩11分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局衣川店（約1411m・徒歩18分）
  • ■【ホームセンター】アヤハディオ堅田店（約1219m・徒歩16分）
  • ■【ホームセンター】エディオンちとせかたた店（約2872m・徒歩36分）
  • ■【高校・高専】私立幸福の科学学園関西高校（約1800m・徒歩23分）
  • ■【高校・高専】滋賀県立北大津高校（約1942m・徒歩25分）
  • ■【高校・高専】滋賀県立堅田高校（約2810m・徒歩36分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園星の子保育園（約1486m・徒歩19分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園星の子保育園（約1485m・徒歩19分）
  • ■【幼稚園・保育園】第二星の子保育園（約1532m・徒歩20分）
  • ■【郵便局】大津雄琴郵便局（約1225m・徒歩16分）
  • ■【図書館】成安造形大学附属図書館（約2230m・徒歩28分）
  • ■【銀行】JAレーク滋賀雄琴出張所（約1141m・徒歩15分）
  • ■【銀行】滋賀銀行仰木雄琴代理店（約1001m・徒歩13分）
  • ■【銀行】JAレーク滋賀仰木出張所（約3179m・徒歩40分）
  • ■【公園】雄琴川緑地（約342m・徒歩5分）

区画図

全３区画、好評分譲中！　

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      １号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      125.05m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      ２号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.68m2
      土地面積
      130.09m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      ３号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      95.58m2
      土地面積
      143.04m2
      価格
      2680万円

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Cradle Garden　大津市雄琴５丁目　全３区画 販売概要

物件名 Cradle Garden　大津市雄琴５丁目　全３区画
価格 2680万円～3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 125.05m2～143.04m2（登記） 建物面積 95.58m2～103.68m2（実測）
販売スケジュール -
住所 滋賀県大津市雄琴５
交通 ＪＲ湖西線「おごと温泉」歩13分 ＪＲ湖西線「堅田」歩45分 ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩48分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年6月予定 入居時期 2024年6月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、接道1：二方 公道 南西 幅員5.6m/接道2：公道 北東 幅員6m/私道無
構造・工法 構造：木造 工法： 地上階：2階 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・160％／60％・200％ 特記事項 担当者：沼浪　達也、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第R05SHC101278号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)フロンティアホーム
  • 【TEL】0120-927498お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)フロンティアホームセンチュリー21(株)フロンティアホームのその他の物件情報を見る
    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    国土交通大臣（1）第010103号
    (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月12日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内12位

    全国548位

    偏差値
    48.97

    項目別順位

    安心度
    県内13位
    全国740位
    利便度
    県内12位
    全国713位
    快適度
    県内3位
    全国123位
    富裕度
    県内8位
    全国184位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4位

    全国224位

    偏差値
    51.97

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		128施設県内1位全国35位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		8,877人県内1位全国43位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		4人県内3位全国342位
    病院数・介護保険料
    病院数15施設県内1位全国107位
    一般診療所数302施設県内1位全国68位
    1万人当たり病床数116.2床県内5位全国460位
    1万人当たり医師数39.5人県内1位全国73位
    介護老人施設定員数1,743人県内1位全国93位
    介護保険料6,350円県内9位全国643位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.68件県内11位全国623位
    千人当たり交通事故件数2.01件県内8位全国423位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 56,589円/月 65,223円/月 77,318円/月 95,469円/月 125,734円/月 186,284円/月
    5万円 47,504円/月 56,247円/月 68,451円/月 86,710円/月 117,083円/月 177,738円/月
    10万円 38,418円/月 47,271円/月 59,584円/月 77,952円/月 108,431円/月 169,193円/月
    15万円 29,333円/月 38,296円/月 50,717円/月 69,193円/月 99,780円/月 160,648円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 41,851円/月 60,434円/月 91,128円/月 152,103円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 82,477円/月 143,558円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,825円/月 135,013円/月
    支払利息合計 1,978,440円～ 1,689,640円～ 1,405,750円～ 1,123,040円～ 841,450円～ 560,300円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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