各棟駐車３台可能　遠見塚１丁目　残4棟物件詳細

各棟駐車３台可能　遠見塚１丁目　残4棟

住所	宮城県仙台市若林区遠見塚１
交通	仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩24分、仙台市地下鉄東西線「薬師堂」バス12分古城三丁目歩7分
価格	4190万円～4390万円

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月々支払い９万円台～（頭金０円、ボーナス払無）
【当社で現場見学会を開催中】
２号棟は家具付きモデル棟として販売中。日当たり抜群で駐車場も広々

: ２号棟の外観です

物件名	各棟駐車３台可能　遠見塚１丁目　残4棟
価格	4190万円～4390万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	162.11m²～179.46m²（登記）
建物面積	102.67m²～109.3m²
住所	宮城県仙台市若林区遠見塚１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地

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家具付きモデル棟（２号棟）
家具が有ると生活のイメージを想像できます♪（２号棟）
(１号棟)、価格4390万円、4LDK+S、土地面積179.46m²、建物面積108.06m²

リビングに繋がるドアは天井まで開口されるハイドア仕様♪
浴室は１坪タイプのユニットバス仕様
もちろん追い炊きも標準です
キッチンから家族団らんの光景を眺められます♪

２階洋室も南向きなので日当たり抜群です
１階廊下は大理石調の高級フローリングが施工されています
木目調パネルがお洒落な洗面化粧台です

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
・SUUMOから見学会のご予約を頂いたお客様全員にJCB商品券２０００円分を進呈中

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設備仕様

ビルトイン浄水蛇口
キッチンはビルトイン浄水器が標準設置
高効率ガス給湯器
ガス給湯器は潜熱回収型の高効率ガス給湯器が標準なので、今後の光熱費もお得です♪

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構造の特徴

ベタ基礎
地震に強いベタ基礎工法を採用
在来工法の家
日本で古くから洗練されてきた技術を駆使した在来木造住宅です
断熱材もしっかり施工
住宅性能表示制度で、断熱等級５等級を取得した住宅

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地図仙台市若林区遠見塚１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
遠見塚小学校まで660m 小学校まで徒歩１０分以内です。お子様の通学も安心の距離
中学校
南小泉中学校まで1460m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】遠見塚小学校（約660m・徒歩9分）
■【中学校】南小泉中学校（約1460m・徒歩19分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  108.06m²
  
  土地面積
  
  179.46m²
  
  価格
  
  4390万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  108.47m²
  
  土地面積
  
  164.76m²
  
  価格
  
  4340万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  164.79m²
  
  価格
  
  4340万円
- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.67m²
  
  土地面積
  
  162.11m²
  
  価格
  
  4190万円

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各棟駐車３台可能　遠見塚１丁目　残4棟販売概要

物件名	各棟駐車３台可能　遠見塚１丁目　残4棟
価格	4190万円～4390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	162.11m²～179.46m²（登記）	建物面積	102.67m²～109.3m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市若林区遠見塚１周辺地図仙台市若林区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩24分乗り換え案内仙台市地下鉄東西線「薬師堂」バス12分古城三丁目歩7分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年3月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、道路有効幅員は６Ｍです（専用有路部分２Ｍ含む）、私道持分も有り
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	文化財保護法による規制有

問い合わせ先	(株)REARQ 【TEL】022-355-2459お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)REARQ(株)REARQのその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区岩切字畑中57-1 宮城県知事（1）第006948号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市若林区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

各棟駐車３台可能 遠見塚１丁目 残4棟 物件詳細