荒井字藤田北裏上 4498万円物件詳細

荒井字藤田北裏上 4498万円

住所	宮城県仙台市若林区荒井字藤田北裏上
交通	ＪＲ東北本線「仙台」バス40分藤田西歩2分、仙台市地下鉄南北線「仙台」バス40分藤田西歩2分、仙台市地下鉄南北線「仙台」バス40分藤田西歩2分
価格	4498万円

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: 【リビングイメージ】吹抜け×下がり天井を採用。細部までこだわり居心地の良いリビング空間♪

物件名	荒井字藤田北裏上 4498万円
価格	4498万円
間取り	2LDKリビングを彩るアクセントウォール×スケルトン階段♪
土地面積	175.13m²52.97坪
建物面積	98.53m²29.80坪
住所	宮城県仙台市若林区荒井字藤田北裏上

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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【外観完成イメージ】大人なカフェスタイル×クールで無機質な質感のミックススタイル♪
ダイナミックな吹抜けは開放感と明るさをもたらすシンボル的な存在♪
価格 - ガレージ付き並列4台駐車OK！角地・50坪以上で明るく開放的！贅沢な住まい♪

【4月撮影】角地・50坪以上で明るく開放的！贅沢な住まい♪
【リビングイメージ】吹抜け×下がり天井を採用。細部までこだわり居心地の良いリビング空間♪
【リビングイメージ】のびのび過ごせて自然と家族が集まる空間。

【リビングイメージ】2階天井まで伸びるサイディング張りアクセントウォールは上質空間を演出するシンボル的な存在♪
【ガレージイメージ】趣味を楽しむガレージハウス！バイクのメンテナンススペースにもピッタリ♪
【ガレージイメージ】趣味を楽しむガレージハウス！バイクのメンテナンススペースにもピッタリ♪

【玄関ホールイメージ】
【リビングイメージ】キッチン横の棚にはランドセルを置けるちょうどいい棚とカウンターを設置！帰宅後すぐに宿題が出来ます！
【洋室イメージ】

【洋室イメージ】
【外観イメージ】大人なカフェスタイル×クールで無機質な質感のミックススタイル♪
詳しい仕様や内装カラーが知りたい、、、等々気になる方はお気軽にお問い合わせください！

詳しい仕様や内装カラーが知りたい、、、等々気になる方はお気軽にお問い合わせください！
【太陽光発電システム(あおぞらチャージサービス)】サービス料として月々定額料金をお支払い頂きます。詳細はお気軽にお問い合わせください♪
【キッチン】IH仕様・食洗機付き！引き出しはソフトクローズ機能付きなので勢いよく閉めても静かに閉まります！

【浴室暖房乾燥機】寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。
仙台駅行「藤田西」バス停まで160m 仙台駅行「藤田西」バス停（徒歩２分）160m

イベント情報

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【ご予約について】
日時のご希望をお伝えください。
本日、明日内覧ご希望の方はお電話のご予約ですと、スムーズです♪
⇒TEL：0120-152-819

【ご来店について】
当店には、駐車場が１０台分以上ありますので、お車でもお気軽にお越し下さい。
また、ご案内用に８人乗りのワンボックスカーもご用意しております。
チャイルドシートやおむつのご用意もしておりますので、小さいお子様連れでも安心です♪

【ご相談について】
当店のスタッフは住宅ローンや税金面に精通したスタッフばかりです。
大きなお買い物なだけに、住宅ローンも選ぶ銀行や金利の種類によって支払いに大きな差が出ます。
また、必要な税金や優遇税制などをきちんと理解しておけば安心です。
そこで、当店では住宅ローンや税金のご相談だけでも喜んでご説明させて頂きます。
お気軽にご相談下さい♪

私たちは、お引渡しがゴールではなく、ご縁の始まりだと思っております。
入居されてからも、お困りの事がございましたら何なりとご相談ください。

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地図仙台市若林区荒井字藤田北裏上周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】仙台駅行「藤田西」バス停（約160m・徒歩2分）
■【小学校】七郷小学校（約2454m・徒歩31分）
■【中学校】七郷中学校（約2264m・徒歩29分）
■【コンビニ】ファミリーマート若林荒井店（約1836m・徒歩23分）
■【スーパー】ヤマザワ荒井店（約2264m・徒歩29分）

荒井字藤田北裏上 4498万円販売概要

物件名	荒井字藤田北裏上 4498万円
価格	4498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDKリビングを彩るアクセントウォール×スケルトン階段♪	諸費用	-
土地面積	175.13m²52.97坪	建物面積	98.53m²29.80坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市若林区荒井字藤田北裏上周辺地図仙台市若林区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「仙台」バス40分藤田西歩2分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「仙台」バス40分藤田西歩2分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「仙台」バス40分藤田西歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.6ｍ、接道1：角地公道南西接面16.2m 幅員4m/接道2：角地公道南東接面10.5m 幅員4.6m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・100％	特記事項	担当者：渡邉　宗慎、設備：ガス：無水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R05確認建築東建セ-1193号
その他制限事項	-

問い合わせ先	東海住宅(株)仙台支店【TEL】0120-152819お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（14）第001961号資料請求をする
会社情報	<売主> 東海住宅(株)仙台支店東海住宅(株)仙台支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30 菊田参番館1階国土交通大臣（14）第001961号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ東北本線の物件

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市若林区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

荒井字藤田北裏上 4498万円 物件詳細