横浜２（今宿駅） 3898万円・4198万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

横浜２（今宿駅） 3898万円・4198万円

住所	福岡県福岡市西区横浜２
交通	ＪＲ筑肥線「今宿」歩24分、ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩29分、ＪＲ筑肥線「周船寺」車4km
価格	3898万円・4198万円

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: （１号棟）現地外観
玄洋小学校・玄洋中学校エリア

物件名	横浜２（今宿駅） 3898万円・4198万円
価格	3898万円・4198万円
間取り	4LDK
土地面積	89.92m²・90.16m²
建物面積	105.81m²・112.42m²
住所	福岡県福岡市西区横浜２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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(1号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積90.16m²、建物面積105.81m²
駐車スペース2台完備♪
（２号棟）現地外観
玄洋小学校・玄洋中学校エリア

(2号棟)、価格4198万円、4LDK、土地面積89.92m²、建物面積112.42m²
2号棟：木のぬくもりを感じられる玄関ですね
2号棟：ナチュラルテイストの優しい雰囲気のフローリングが素敵なリビング！インテリアを考えるのが楽しみになりますね♪

2号棟：【18.1帖のリビング】キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪
2号棟：L字型のキッチンで毎日の料理が楽しくなる間取です♪
2号棟：リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

2号棟：女性に嬉しい三面鏡ドレッサータイプ♪鏡裏には収納付きなので小物などを収納してスッキリとした空間に！
2号棟：エコベンチ浴槽で半身浴を楽しむことが可能です♪節水にもつながるのが嬉しいポイントですね。
2号棟：【6.5帖の洋室】バルコニーに面した明るい居室です♪広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられますね。

2号棟：明るく広々とした洋室ですね。シンプルなデザインの洋室は自分らしいインテリアを楽しむのに最適です。
2号棟：【7.5帖の洋室】各部屋に収納が充実しています！お部屋を広く使えて快適に暮らせそうですね♪
2号棟：広々とした洋室で快適な生活をお楽しみください。清潔感溢れる洋室で心地よい時間を過ごしましょう。

2号棟：大容量のウォークインクローゼット付きで住空間を広々と使えるようになります。上棚にはバックなどの小物類を置くことも可能です。
2号棟：南に面したバルコニーはお洗濯物をしっかりと乾かすことができますね。
2号棟：バルコニーからの眺望です。

2号棟：ビルトインガレージを完備！大切なお車を外部から守れます。
前面道路の様子です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【本日ご内覧可能！！(当日20時までご案内可能です)】
当日・土日祝・お仕事帰りなどのご内覧もご相談下さい♪
TEL:092-692-2242
22時までお電話対応致しております(^^)

【お迎えをご希望の方へ】
→お車でのお迎えや最寄り駅でのお待ち合わせも可能です♪
お気軽にお申し付けください。

【現地お待ち合わせをご希望の方へ】
→カーナビ住所をお伝えいたします。
物件付近で迷われた方もお気軽にお電話下さい。

ご希望の日時や時間お気軽にお申し付けください♪

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地図福岡市西区横浜２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋福岡伊都店（約2253m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】ジーユー福岡伊都店（約2332m・徒歩30分）
■【スーパー】マルショク今宿店（約1644m・徒歩21分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームイオンモール福岡伊都店（約2372m・徒歩30分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡横浜2丁目店（約262m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡今宿三丁目店（約1343m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ今宿店（約1302m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ今宿店（約1442m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド福岡西店（約2088m・徒歩27分）
■【ホームセンター】ベスト電器福岡伊都店（約2264m・徒歩29分）
■【高校・高専】福岡県立玄洋高校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】福岡市立玄洋中学校（約950m・徒歩12分）
■【小学校】福岡市立玄洋小学校（約1757m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】今宿保育園（約1054m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】松原幼稚園（約1141m・徒歩15分）
■【病院】医療法人豊栄会福岡豊栄会病院（約1223m・徒歩16分）
■【病院】今津赤十字病院（約1444m・徒歩19分）
■【郵便局】福岡今津郵便局（約1619m・徒歩21分）
■【図書館】福岡市西部図書館（約2344m・徒歩30分）
■【銀行】西日本シティ銀行今宿支店（約1504m・徒歩19分）

横浜２（今宿駅） 3898万円・4198万円販売概要

物件名	横浜２（今宿駅） 3898万円・4198万円
価格	3898万円・4198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	89.92m²・90.16m²	建物面積	105.81m²・112.42m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市西区横浜２周辺地図福岡市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線「今宿」歩24分乗り換え案内ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩29分乗り換え案内ＪＲ筑肥線「周船寺」車4km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺２階建	施工	ケイアイスター不動産株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：前田梨佐、設備：九州電力、公営水道、本下水、プロパンガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、法第２２条区域・第２種２０ｍ高度地区　１号棟のみ：全居室２面採光・３面採光・整形地　２号棟のみ：角地、リビング階段・２面以上バルコニー

問い合わせ先	テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティア【TEL】092-692-2242お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010117号資料請求をする
会社情報	<仲介> テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティアテラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティアのその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区千早4-1-6 稲光ビルII5階国土交通大臣（1）第010117号
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市西区周辺エリアの物件

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ＪＲ筑肥線の物件

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: 西区生の松原2丁目第5　新築分譲戸建; 【住所】福岡県福岡市西区生の松原２; 【価格】3699万円

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

横浜２（今宿駅） 3898万円・4198万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細