【悠悠ホーム】西区今津分譲地　3区画【建築条件付土地】物件詳細

【悠悠ホーム】西区今津分譲地　3区画建築条件付土地

住所	福岡県福岡市西区今津
交通	ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩65分、ＪＲ筑肥線「周船寺」歩70分、ＪＲ筑肥線「今宿」歩68分
価格	1730万円～1760万円（土地価格のみ）

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海水浴場まで徒歩5分！
歩いてすぐ海に行けるのでマリンスポーツが好きな方、海の近くで暮らしたい方におススメ物件

: 建物プラン例（3号地）土地価格1730万円、建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積98.54m2

物件名	【悠悠ホーム】西区今津分譲地　3区画
価格	1730万円～1760万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	248.06m²～252.39m²（75.03坪～76.34坪）
住所	福岡県福岡市西区今津

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / ゴルフ場が近い / 海まで2km以内 / 閑静な住宅地 / 平坦地

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建物プラン例（3号地）土地価格1730万円、建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積98.54m2
建物プラン例（3号地）土地価格1730万円、建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積98.54m2
インテリアが楽しくなる家づくり。
建物プラン例（3号地）土地価格1730万円、建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積98.54m2
キッチンと横並びのダイニングで配膳動線を短く。お子様のリビング学習にも目が届く配置です。

建物プラン例（3号地）土地価格1730万円、建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積98.54m2
洗面と脱衣を分けることで、使いやすさUP。生活感の出やすい場所だから、来客時に隠せます
建物プラン例（3号地)土地価格1730万円、建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積100.09m2
建物プラン例（3号地)土地価格1730万円、建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積100.09m2
二の字型キッチンは多くの収納部分を確保できます。また木目調の下り天井とダウンライトがおしゃれ

建物プラン例（3号地)土地価格1730万円、建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積100.09m2
1階にファミクロ・外部物干し場を設置することで、「洗濯⇒洗濯干し⇒収納」が一度に！
建物プラン例（3号地)土地価格1730万円、建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積100.09m2
建物プラン例（3号地)土地価格1730万円、建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積100.09m2

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせずにごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・これから住まい探しを始める方、なかなか条件にあう物件が見つからないという方など本物件以外でもご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。

＜お問合せ方法＞
１．オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪
　　または、赤色の『見学予約ボタン』をクリック♪
　　または、通話料無料の0800-831-0413にお電話ください。

２．ご希望の日程、時間をお知らせください。

いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます(*´▽｀*)

【　information 　】
(1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、
様々な方法でアドバイス・サポートさせて頂きます！

(2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！
相続や税金等のご相談もおまかせください！

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地図福岡市西区今津周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン福岡今津運動公園前店（約752m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ元岡店（約2535m・徒歩32分）
■【中学校】福岡市立玄洋中学校（約4507m・徒歩57分）
■【小学校】福岡市立今津小学校（約1279m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】今津保育園（約1647m・徒歩21分）
■【病院】医療法人永寿会シーサイド病院（約1460m・徒歩19分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  97.7m²
  
  土地面積
  
  252.39m²
  
  プラン建物価格
  
  1950万円
  
  土地価格
  
  1760万円
- タイプ
  
  3号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  100.02m²
  
  土地面積
  
  248.06m²
  
  プラン建物価格
  
  1950万円
  
  土地価格
  
  1730万円

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【悠悠ホーム】西区今津分譲地　3区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	【悠悠ホーム】西区今津分譲地　3区画
価格	1730万円～1760万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	248.06m²～252.39m²（75.03坪～76.34坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市西区今津周辺地図福岡市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩65分乗り換え案内ＪＲ筑肥線「周船寺」歩70分乗り換え案内ＪＲ筑肥線「今宿」歩68分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：中原　直彦、設備：電力、公営水道、本下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	悠悠ホーム(株)春日原店【TEL】092-588-7060お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 悠悠ホーム(株)春日原店悠悠ホーム(株)春日原店のその他の物件情報を見る福岡県春日市春日原東町1-2 国土交通大臣（3）第008121号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,929円/月	36,800円/月	43,624円/月	53,865円/月	70,942円/月	105,105円/月
5万円	22,843円/月	27,824円/月	34,757円/月	45,107円/月	62,290円/月	96,560円/月
10万円	ローン不可	18,848円/月	25,890円/月	36,348円/月	53,639円/月	88,014円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,589円/月	44,987円/月	79,469円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	70,924円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,379円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,834円/月
支払利息合計	1,113,540円～	954,000円～	792,200円～	633,840円～	475,770円～	318,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【悠悠ホーム】西区今津分譲地 3区画 【建築条件付土地】 物件詳細