GRACE COURT【青梅市新町２丁目１期◇全６区画◇２期】/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

GRACE COURT【青梅市新町２丁目１期◇全６区画◇２期】/予告広告 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

GRACE COURT【青梅市新町２丁目１期◇全６区画◇２期】/予告広告建築条件付土地

住所 東京都青梅市新町２
交通 ＪＲ青梅線「小作」歩21分、ＪＲ青梅線「小作」バス7分宮の前歩4分、ＪＲ青梅線「河辺」バス4分霞町新町歩5分
価格 販売価格未定（土地価格のみ）
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敷地３７坪　公園やスーパー生活関連施設が徒歩圏内　建物オーダー設計で理想マイホームが実現　２１mmイフーカ外壁材にセルフッ素コート　TRCダンパー50％地震の揺れを低減

GRACE COURT【青梅市新町２丁目１期◇全６区画◇２期】/予告広告
【前面道路含む現地】
分譲地ならではのコミュニティ形成で防犯性も高まり、暮らしやすい環境です。分譲地内の道路は５m車のすれ違いもストレスフリーです。
販売スケジュール

5月中旬より販売開始

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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  • 【航空写真】
    便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全６区画の統一された美しい街並み。GRACE　COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。
  • 建物プラン例(D号区)4LDK、土地価格 未定 、土地面積123m2、建物価格1720万円、建物面積92.56m2
  • 【現地土地】
    緑豊かで閑静な住宅街に、３６坪超の敷地をご用意。建築条件付き売地の良さを最大限に活かすことができますね。
  • 【現地土地】
    徒歩圏内に生活施設が揃う便利な立地。また、前面道路は交通量が少なく車の出し入れもラクラクです。
  • 【建物プラン例・同仕様外観】
    建物価格1720万円、建物面積92.74m2
    建物プラン例（間取り）D号区です。
  • 便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全６区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。
  • 【住友理工・TRCダンパー】
    特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を大幅に減少させます。揺れを吸収する「制震」が木造住宅を地震から守ります。
  • 【前面道路含む現地】
    徒歩圏内に生活施設が揃う便利な立地。また、前面道路は交通量が少なく車の出し入れもラクラクです。
  • 桜株公園まで350m 徒歩5分　「公園の街」と言って差し支えないほど、周辺には大小様々の公園が点在。多彩なパークライフを楽しめる環境が広がります。
  • 【外壁材】
    厚み21mmの外壁材イフーカを採用。凹凸のピースを組み合わせて、深彫り意匠ならではのダイナミックさを追求。美しいフォルムが際立つ端正な外観をつくりあげます。
  • 【セルフクリーニング機能付外装材】
    マイクロガードは汚れと外壁表面の間に常に水が入り込んでばい煙や排気ガスなどの水となじみにくい汚れの付着を防ぎ、雨水にあたると膜表面の汚れを雨水と一緒に洗い流します。
  • 【オプション造作イメージ】
    お客様を迎える玄関すぐの廊下には、モールディングと明るく華やかなライン照明を設け、お家の第一印象をぐっとアップ。※
  • 【リビングイメージ】
    ご家族の憩いの場所である大切なリビング。南向きのワイドサッシから差し込む暖かな陽光が、家族団らんのときを優しく彩ります。※
  • 【リビングイメージ】
    インテリアプランが膨らむ広々リビングは、家族みんなの希望が形になる夢の空間です。住む人の好みに合わせて、個性あふれる居住空間を実現いただけます。※
  • 【居室イメージ】
    全ての窓にはLOW-Eガラスを標準装備。四季を通して安定した室内温度を保ち、優れた断熱性で日々の暮らしに快適性をプラスします。※
  • 【オプション造作イメージ】
    可動棚付の土間収納は、ブーツやサンダルをしまうだけでなく、アウトドア用品の一時置きにも大活躍します。※
  • ローソン青梅新町5丁目店まで550m 徒歩7分　最寄りのコンビニエンスストアまで徒歩3分であることも見逃せないポイント。もはやライフランのひとつ言っても差し支えないコンビニエンスストアは、日常はもちろん、非常時の強い味方でもあります。
  • オザムバリュー新町店まで140m 徒歩2分　夜は22時まで営業。現地からのアプローチは車通りが少なく、歩道も整備された道なのでお子様と一緒でも安心してお買い物に行くことができます。
  • マシェリーアンジュまで500m 徒歩7分　おしゃれな外観のお店は店内吹き抜け天井で開放感も◎。本格スイーツはお子さまだけではなく大人も思わず笑顔になる美味しさです。
  • 【現地土地】
    丁寧な打ち合わせにてヒアリングを行い、お客様のお好きな間取をプランニングいたします。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
「ご案内方法」
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

◇ショートプラン　≪目安：30分～1時間≫
「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内
・物件周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能

◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫
「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談

◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫
「お部屋探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
　　　　～お昼休憩～
・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学

「ご予約方法」
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
フリーダイヤル　【0120-727-444】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

「Web無料相談・物件案内」
お客様のスマホやPCで「物件購入相談」、「ご売却相談」を実施しております。

23台分の【無料駐車場】をご用意。また、おもちゃや絵本・DVDビデオをご用意した【キッズスペース】がございます。さらに授乳室を完備していますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してお越しください。

山一グループ一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

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地図青梅市新町２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    小作駅まで1650m 徒歩21分　都心への通勤利便と東京多摩地域が誇る豊かな自然。都市のインフラ、多摩川沿いに広がる美しい田園風景、利便性に優れた生活・子育て環境……コンパクトな街の中に、その全てが整っています。
  • 小学校
    小学校
    青梅市立霞台小学校まで800m 徒歩10分　青梅を愛し青梅の未来を創る子を目指して人間尊重の精神に基づき、規範意識をもち、共に生きていく心情と実践力のある子を育てる学校。
  • 中学校
    中学校
    青梅市立泉中学校まで550m 徒歩7分　創立当時、潤いのある心豊かな子どもを育てたいという願いをこめて掲げられた校訓「潤心啓発」を大切に。目指す学校像は「生徒も教師も学びあう学校～心ある生徒の育成～」です。
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン青梅新町5丁目店まで550m 徒歩7分　最寄りのコンビニエンスストアまで徒歩3分であることも見逃せないポイント。もはやライフランのひとつ言っても差し支えないコンビニエンスストアは、日常はもちろん、非常時の強い味方でもあります。
  • スーパー
    スーパー
    オザムバリュー新町店まで140m 徒歩2分　夜は22時まで営業。現地からのアプローチは車通りが少なく、歩道も整備された道なのでお子様と一緒でも安心してお買い物に行くことができます。
  • 公園
    公園
    桜株公園まで350m 徒歩5分　「公園の街」と言って差し支えないほど、周辺には大小様々の公園が点在。多彩なパークライフを楽しめる環境が広がります。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ねむのき幼稚園まで120m 徒歩2分　保育園が徒歩5分圏内に点在。お家から徒歩圏内の近さなのでお子様の送り迎えもラクラクですね。
  • 病院
    病院
    高木病院まで750m 徒歩10分　地域に密着した総合病院の高木病院（夜間・休日診療可）まで徒歩約16分。内科や小児科のクリニックも地域に点在しており安心です。
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    マシェリーアンジュまで500m 徒歩7分　おしゃれな外観のお店は店内吹き抜け天井で開放感も◎。本格スイーツはお子さまだけではなく大人も思わず笑顔になる美味しさです。

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
「ご案内方法」
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

◇ショートプラン　≪目安：30分～1時間≫
「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内
・物件周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能

◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫
「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談

◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫
「お部屋探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
　　　　～お昼休憩～
・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学

「ご予約方法」
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
フリーダイヤル　【0120-727-444】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

「Web無料相談・物件案内」
お客様のスマホやPCで「物件購入相談」、「ご売却相談」を実施しております。

23台分の【無料駐車場】をご用意。また、おもちゃや絵本・DVDビデオをご用意した【キッズスペース】がございます。さらに授乳室を完備していますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してお越しください。

山一グループ一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

その他周辺環境

  • ■【駅】小作駅（約1650m・徒歩21分）
  • ■【小学校】青梅市立霞台小学校（約800m・徒歩10分）
  • ■【中学校】青梅市立泉中学校（約550m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】ローソン青梅新町5丁目店（約550m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】オザムバリュー新町店（約140m・徒歩2分）
  • ■【公園】桜株公園（約350m・徒歩5分）
  • ■【公園】わかぐさ公園（約1100m・徒歩14分）
  • ■【幼稚園・保育園】ねむのき幼稚園（約120m・徒歩2分）
  • ■【病院】高木病院（約750m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】ヤオコー青梅今寺店（約450m・徒歩6分）
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ青梅店（約550m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】コープみらい コープ青梅新町店（約700m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】スーパーオザム新町店（約900m・徒歩12分）
  • ■【ホームセンター】フォレオ青梅（約1300m・徒歩17分）
  • ■【ホームセンター】カインズ 青梅インター店（約1400m・徒歩18分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンスタイル 河辺（約2000m・徒歩25分）
  • ■【ショッピングセンター】西友 河辺店（約2000m・徒歩25分）
  • ■【周辺の街並み】パティスリーテロワール（約400m・徒歩5分）
  • ■【周辺の街並み】ベリーコテージ（約500m・徒歩7分）
  • ■【周辺の街並み】マシェリーアンジュ（約500m・徒歩7分）
  • ■【周辺の街並み】星乃珈琲店 青梅店（約750m・徒歩10分）
  • ■【周辺の街並み】シャロン洋菓子新町店（約850m・徒歩11分）
  • ■【周辺の街並み】たまご倶楽部（約1000m・徒歩13分）
  • ■【周辺の街並み】シャトレーゼ青梅（約1000m・徒歩13分）
  • ■【周辺の街並み】カフェレストランパセリ（約1000m・徒歩13分）
  • ■【周辺の街並み】CafePecora（約1300m・徒歩17分）
  • ■【周辺の街並み】凛cafe（約1500m・徒歩19分）

区画図

便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全６区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D号区
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      92.56m2
      土地面積
      123m2
      プラン建物価格
      1720万円
      土地価格
      未定

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GRACE COURT【青梅市新町２丁目１期◇全６区画◇２期】/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 GRACE COURT【青梅市新町２丁目１期◇全６区画◇２期】/予告広告
価格 販売価格未定
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 120m2～123m2（36.29坪～37.20坪）（実測） 諸費用 -
販売区画数 未定 総区画数 6区画
販売スケジュール 5月中旬より販売開始
住所 東京都青梅市新町２
交通 ＪＲ青梅線「小作」歩21分 ＪＲ青梅線「小作」バス7分宮の前歩4分 ＪＲ青梅線「河辺」バス4分霞町新町歩5分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：5ｍ～12ｍ、コンクリート舗装、南側（公道）、開発道路
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％ 特記事項 担当者：中野　裕介、設備：公営水道、本下水、オール電化、またはプロパンガス
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)山一ホーム
  • 【TEL】0120-727444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)山一ホーム(株)山一ホームのその他の物件情報を見る
    東京都福生市加美平2-14-1
    東京都知事（9）第047202号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    (株)山一建設(株)山一建設のその他の物件情報を見る
    東京都福生市加美平2-14-1
    東京都知事（8）第059093号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月27日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    青梅市周辺エリアの物件

    物件写真
    青梅市梅郷1丁目　新築6棟現場
    【住所】東京都青梅市梅郷１
    【価格】2480万円～2680万円
    物件写真
    LIGNAGE　青梅市長淵２２‐１期　全９棟　　
    【住所】東京都青梅市長淵８
    【価格】2380万円～2680万円
    物件写真
    ～GRAFARE～　青梅市滝ノ上町８棟　　　
    【住所】東京都青梅市滝ノ上町
    【価格】3499万円・3699万円
    物件写真
    梅郷５丁目に全７棟新築分譲住宅が誕生♪日向和田駅徒歩９分・お気軽にご内覧頂けます♪
    【住所】東京都青梅市梅郷５
    【価格】2230万円～2580万円

    ＪＲ青梅線の物件

    物件写真
    GRACE COURT【羽村市羽加美３丁目◇全４区画◇C号棟】
    【住所】東京都羽村市羽加美３
    【価格】4030万円
    物件写真
    ◆限定公開中◆昭島市玉川町3丁目　新築戸建て
    【住所】東京都昭島市玉川町３
    【価格】4690万円～4790万円
    物件写真
    福生市熊川349　新築4棟
    【住所】東京都福生市大字熊川
    【価格】3680万円～4480万円
    物件写真
    Blooming Garden　福生市熊川　全６棟　
    【住所】東京都福生市大字熊川
    【価格】4180万円・4530万円
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    東京都青梅市（おうめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内21位

    全国187位

    偏差値
    51.08

    項目別順位

    安心度
    都内2位
    全国224位
    利便度
    都内36位
    全国627位
    快適度
    都内21位
    全国99位
    富裕度
    都内42位
    全国412位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内24位

    全国181位

    偏差値
    52.70

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数14施設都内16位全国118位
    一般診療所数89施設都内38位全国228位
    1万人当たり病床数327.3床都内2位全国24位
    1万人当たり医師数24.9人都内23位全国215位
    介護老人施設定員数2,917人都内6位全国43位
    介護保険料5,300円都内3位全国124位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.15件都内21位全国539位
    千人当たり交通事故件数1.95件都内25位全国401位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    青梅市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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