LIGNAGE 青梅市長淵２２‐１期 全９棟 物件詳細
LIGNAGE 青梅市長淵２２‐１期 全９棟
| 住所 | 東京都青梅市長淵８ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ青梅線「青梅」歩23分、ＪＲ青梅線「東青梅」車3.2km、ＪＲ青梅線「宮ノ平」車4.7km |
| 価格 | 2380万円～2680万円 |
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◇家事の時短が叶う「食洗機」♪
◇全棟「ウォークインクロゼット」完備！
◇お住まいにより「シューズインクローク」や「フリースペース」あり♪
◇南向き・穏やかな住環境♪
- ☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！
| 販売スケジュール |
●○本日、ご見学できます！○● |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
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- ☆Living Room☆
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。ついつい話に夢中になりすぎて、時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所となることでしょう♪♪
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- ☆System Kitchen☆
いつもご家族と一緒に過ごせるのが対面キッチンの魅力！今日の出来事を話しながら、一緒にお料理をしながら…いつもご家族の笑顔が近くにあります。
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- (8号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積146.05m2、建物面積95.84m2
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- 駅からは少し歩きますが、緑あふれる落ち着いた住環境です♪
車種・お住まいにより2～3台分可能な駐車スペース☆
是非、お問い合わせください♪
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- ☆Room☆
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
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- ☆Walk-in-Closet☆
季節物のお洋服や上着もスッキリと収納して頂けます☆毎日お洋服を選ぶのも楽しくなりそうですね♪♪
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- ☆Room☆
住まい購入では、広さやプランなどさまざまな希望や条件があるもの。そのなかで、お子さまが健やかに成長できる家かどうかも重視したいところですよね♪
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- ☆Room☆
居室に完備の収納は、お部屋を広々使うことが出来る優れもの！大切な思い出の品や、「今は使わない」季節ものを大切に保管♪スッキリ綺麗なお部屋で、趣味の時間も更に充実♪
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- ☆Room☆
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。
イベント情報
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：【0120-94-8858】
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設備仕様
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- TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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- Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
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- システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
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- 三面鏡洗面化粧台
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
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- 1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
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- ベタ基礎
強度を強めたベタ基礎で剛性・耐久性を確保します。
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構造の特徴
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- ① 日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
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- ② 剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
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- ③ 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
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- ④ 横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
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- ⑤ 木造住宅用制震ダンパーを採用
世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。※現場により仕様が異なります。
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- ⑥ 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
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地図青梅市長淵８ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
青梅市立第二小学校まで1200m 徒歩15分・少し距離はありますが、通っているうちに少しずつ体力も付いてきそうですね♪
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- 中学校
青梅市立第二中学校まで1900m 徒歩24分・登下校の道中には、多摩川や山々の景色も見られ、自然を感じながら通う事が出来そうです☆
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- 幼稚園・保育園
上長渕保育園まで550m 徒歩7分・お住まいから近く、毎日の送り迎えの負担も減りますね♪
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- スーパー
マルフジ千ヶ瀬店まで1600m 自転車で6分・お住まいの近くにスーパーがあるとちょっとしたお買い物に便利です☆
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- スーパー
イオンスタイル河辺まで4100m 車で8分・食料品だけでなく、雑貨も揃う駅ビル。必要な物が1度で揃うので便利ですね♪
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- スーパー
業務スーパー 青梅店まで4200m 車で8分・TVで話題のスーパー！週末はお得にまとめ買いも良いですね♪
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- 病院
医療法人社団三秀会青梅三慶病院まで2300m 車で5分・内科をはじめ、循環器内科・整形外科等受診可能です。
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- 公園
小山公園まで500m 徒歩7分・小さな公園ですが、砂場や鉄棒等の遊具があり、毎日の遊び場としてお子様も楽しめそうです♪
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- 駅
JR青梅線「青梅」駅まで1800m 徒歩23分・駅からは少し離れますが、自然を感じられる落ち着いた住環境♪
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見学可能な日程
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：【0120-94-8858】
その他周辺環境
- ■【小学校】青梅市立第二小学校（約1200m・徒歩15分）
- ■【中学校】青梅市立第二中学校（約1900m・徒歩24分）
- ■【幼稚園・保育園】上長渕保育園（約550m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】駒木野保育園（約650m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】福島学園幼稚園（約1600m・徒歩20分）
- ■【スーパー】マルフジ千ヶ瀬店（約1600m・徒歩20分）
- ■【スーパー】イオンスタイル河辺（約4100m・徒歩52分）
- ■【スーパー】業務スーパー 青梅店（約4200m・徒歩53分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン青梅千ケ瀬6丁目店（約1500m・徒歩19分）
- ■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン青梅今寺店（約4800m・徒歩60分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店（約1600m・徒歩20分）
- ■【病院】医療法人社団幸悠会鈴木慈光病院（約1800m・徒歩23分）
- ■【病院】医療法人社団三秀会青梅三慶病院（約2300m・徒歩29分）
- ■【病院】医療法人社団和風会多摩リハビリテーション病院（約3400m・徒歩43分）
- ■【郵便局】青梅住江町郵便局（約1700m・徒歩22分）
- ■【役所】青梅市役所（約2200m・徒歩28分）
- ■【図書館】青梅市長淵図書館（約1000m・徒歩13分）
- ■【銀行】JA西東京調布支店（約750m・徒歩10分）
- ■【銀行】きらぼし銀行青梅支店（約1800m・徒歩23分）
- ■【銀行】青梅信用金庫中町支店（約1800m・徒歩23分）
- ■【公園】小山公園（約500m・徒歩7分）
- ■【公園】青梅鉄道公園（約2100m・徒歩27分）
- ■【駅】JR青梅線「青梅」駅（約1800m・徒歩23分）
区画図
- 駅からは少し歩きますが、緑あふれる落ち着いた住環境です♪
車種・お住まいにより2～3台分可能な駐車スペース☆
是非、お問い合わせください♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.05m2
- 土地面積
- 146.83m2
- 価格
- 2680万円
-
-
- タイプ
- 4号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.05m2
- 土地面積
- 146.05m2
- 価格
- 2380万円
-
-
- タイプ
- 5号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.05m2
- 土地面積
- 146.06m2
- 価格
- 2680万円
-
-
- タイプ
- 6号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.04m2
- 土地面積
- 146.05m2
- 価格
- 2680万円
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-
- タイプ
- 7号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.05m2
- 土地面積
- 146.06m2
- 価格
- 2580万円
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-
- タイプ
- 8号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.84m2
- 土地面積
- 146.05m2
- 価格
- 2680万円
-
-
- タイプ
- 9号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.05m2
- 土地面積
- 146.46m2
- 価格
- 2680万円
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LIGNAGE 青梅市長淵２２‐１期 全９棟 販売概要
| 物件名 | LIGNAGE 青梅市長淵２２‐１期 全９棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2380万円～2680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2600万円台（5戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 146.05m2～146.83m2 | 建物面積 | 95.84m2～96.05m2 |
| 販売スケジュール | ●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ●○キッズコーナーございます○● ●○女性スタッフ在籍店舗です○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 好評分譲中につき、先着順受付中！！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。 ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口 のスタッフまでお問い合わせください。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ホームトレードセンター(株)は、 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社でございます。 各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が 夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方 を大切なお客様へご案内致します。 |
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| 住所 | 東京都青梅市長淵８ | ||
| 交通 | ＪＲ青梅線「青梅」歩23分 ＪＲ青梅線「東青梅」車3.2km ＪＲ青梅線「宮ノ平」車4.7km | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2023年11月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、東・西側5.0ｍ市道 北側6.0ｍ市道 |
| 構造・工法 | 木造カラーベストコロニアル葺2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％ 、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：安西 太、設備：東京電力・個別プロパンガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第23UDI1W建00711号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、第二種特別工業地区 宅地造成法規制区域 建ぺい率：角地緩和 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
| 共有する |
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青梅市周辺エリアの物件
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- ｐriＳＵＭＡ 青梅市今井１期 全６棟
- 【住所】東京都青梅市今井２
- 【価格】2498万円～2948万円
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- 青梅市今井２丁目 全５棟
- 【住所】東京都青梅市今井２
- 【価格】2490万円～2890万円
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- 新築戸建 青梅市師岡全5区画
- 【住所】東京都青梅市師岡町２
- 【価格】2880万円～3580万円
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- 青梅市長淵新築3棟
- 【住所】東京都青梅市長淵１
- 【価格】2680万円～2980万円
ＪＲ青梅線の物件
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- 羽村市双葉町2丁目 新築4棟
- 【住所】東京都羽村市双葉町２
- 【価格】2990万円～3290万円
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- GRACE COURT【青梅市新町２丁目◇全３区画◇C号棟】
- 【住所】東京都青梅市新町２
- 【価格】4390万円
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- 田中町１（昭島駅） 3590万円～4290万円
- 【住所】東京都昭島市田中町１
- 【価格】3590万円～4290万円
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- 昭島市福島町2丁目 全8区画 新築分譲住宅
- 【住所】東京都昭島市福島町２
- 【価格】3690万円・4290万円
東京都青梅市（おうめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内21位
全国187位
- 偏差値
- 51.08
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 14施設 | 都内16位 | 全国118位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 89施設 | 都内38位 | 全国228位 |
| 1万人当たり病床数 | 327.3床 | 都内2位 | 全国24位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.9人 | 都内23位 | 全国215位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,917人 | 都内6位 | 全国43位 |
| 介護保険料 | 5,300円 | 都内3位 | 全国124位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.15件 | 都内21位 | 全国539位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 都内25位 | 全国401位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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